李沧一大年夜盘６８８５元每平方米进市、市北大年夜盘11800元每平方米促销、崂山某盘9900元每平低价进市……克日，记者访问岛城多家房地产项目发明，进进十一月，岛城楼市日均成交量仅在240套摆布徘徊，成交量还是走低，与此同时，存量房持续上升，停止11月15日17时11分，楼市存量房高达139117套，打折促销已成为开辟商惯用的发卖手腕。

    11月15日，市国土资本和房屋管理局供应的数据表现，当日成交量为221套，按照网上房地产数据表现，十一月第一周，成交量为1670套，第二周成交1688套。而往年11月份新居成交量高达12461套，日均成交量达到了415套。

    继10月30日，青岛新居存量达到了131330套后，11月15日，岛城新居量达到了139117套，可售楼盘达到了1188个，15天增加了19个新楼盘。可售面积达1536.81万平方米。

    别的，继上个月李沧区“两万之争”后，李沧万达生态城爆出低价，精装修房每平方米仅售6885元，此代价一出，有使得李沧各楼盘备感发卖压力。

    不足为奇，崂山区鹏利南华项目爆出9900元每平方米的新代价，比之前业浑家士料想的13000元每平方米的售价便宜了三千元，较周边项目便宜了两三成，业浑家士料想，这无疑将成为崂山区的一枚重磅炸弹，很有大概使得其他盘纷繁跟风，崂山房价跌破万元线。

    记者来到市北CBD商务区，燕回堂爆出起价11800元\平米。而往年同期，这个地区的新居均价每平米高达一万四千元，个别楼盘代价乃至为一万七千元每平米。青建依山半岛一向都有全款96折、按揭98折的优惠；良辰美景三期起价每平方米13600元，免费办理高朋卡享受95折超值惠。

    别的，外不雅淡定的四方老区也擦拳磨掌的。保利百合花圃购房最高可优惠3万元。同时与搜房网独家互助推出9折特价房源。万科城认筹2万抵8万，部门房源赠送车位。保利现购房可享10000元优惠，定时签约可享分外3000元优惠。城投瑞海景园项目履行认筹交5万抵10万，认筹可享1.5万元装修基金。

    房产阐发人士韩华流露表现，房地财产有个老例，每到年底须要清帐，以是到这个时候开辟商都会让利促销，快速回笼资金，来付出前期欠下的工程款、材料费等费用。“而开辟商一旦资金回笼后，又可持续支持一段时候，楼市天枰将规复，博弈持续开端。以是年底将会是购房好机会。”韩华流露表现。

    业浑家士觉得，当前房价已在宏不雅调控下处于一个低谷价位，目前应当是一个较佳的购房机会。而一旦过了这个机会，开辟商大概会调减本身的发卖任务，来岁能拿出来的优惠力度大概会减弱。