在房地产代价屡立异高的背景下，国度实行了限贷、限购、扶植保障房等节制性步履。从目前来看，这些步履仿佛获得了必然的成效将持续连续下往。不外，一时的步履难以从底子上办理好房地财产长期所堆集的庞杂问题和诸多积弊。撇建国人对房地财产的又爱又恨、无奈和狂热，切磋房地财产的本相成为许多人的欢愉爱好之一，袁一泓就是此中之一，他在媒体发言之余，写出了一本《从沸腾到癫狂：泡沫背后的中国房地产本相》以正视听。
　　此书的书名既概括出了中国房地财产的过往和现在，也表现出作者对房地财产的某种偏向性，即“从沸腾到癫狂”。而为甚么沸腾，为甚么癫狂，作者也在书中赐与了必然的解答。
　　作者重视在房地产的汗青脉络中找寻房地产从沸腾到癫狂的变迁，解读其背景和启事。又深进解读、剖析房地产的癫狂实际，找寻房地财产发展的前景地点。作者更在解读以外，重点介绍了一些地产大年夜亨。从书中的首要内容和表述看，作者在庞杂的情结当中，仿佛也与大年夜众一样，对房地产不满，对调控结果不满。这类不雅点和姿势，恰好逢迎了大年夜众对房地产的遍及认知，知足了大年夜众的宣泄情感。
　　不外，造成房地产的癫狂，非一人之力，非一个行业之过，非一日之功。大年夜到国度政策及其调剂，小到普罗大年夜众，都对房地产的癫狂负有或多或少的义务。当然作者对房地产近况的解读可谓深进，但对造成癫狂的汗青启事的解读却显得不敷且较为浅近。简略的解读是当局的政策(包含不合期间的一时性步履)、房地产企业、购房者和投契者、处所当局、银行及其他金融机构(包含地下机构)一起合力培养了房地产的癫狂和一起疾走。
　　对医治房地产的癫狂重症，作者以“人夷易近呼喊铁腕”来加以解答。作者提出此发起的意思是，房地财产不但痼疾难除，且败北尤甚，因此须要“铁腕”。但问题是，既然房地财产的市场化已不成逆转，除作者所提出的铁腕管理、扶植保障房等步履外，如何故法制为根本包管市场秩序，以保障房等手腕平抑房地产代价，构建起符合市场经济规律的房地财产，才应当成为综合的、底子的方式。
　　值得指出的是，作者在字里行间仿佛不忘对房地财产的批评、诘责诘责乃至表达不满，但在附录“地产大年夜佬创业史”及有关篇幅中，不知是何启事，作者又以奇妙的体例和言语把上述问题和抵触转移到了市场———市场原罪。其实，除房地财产，别的财产又何尝不存在近似问题。假定不克不及真正分清市场、法律和道德的边界，分清市场和小我的边界，分清道德和法律的边界，把问题推给市场，则所谓的本相底子没法得知。并且，作者对房地产的本相究竟领会多少、懂得多少、掌控多少、说了多少、又乐意说出多少，本身也是个问题。