时至冬季，地产商在凶悍的调控之下仿佛已提进步进冷冬，以万科为首的地产商开端纷繁回笼资金，以求在调控当中保住身价。代价的松动也并未对房产成交量产生明显回升，上周，中国指数研讨院监测的35个都会中，有29个都会楼市成交量同比降落，9个都会成交量降幅在50%以上，此中成都同比降幅最大年夜，达到59.50%。重点都会成交量均同比降落，除成都外，杭州(不含萧山余杭)、天津、北京同比降落幅度皆超越50%。

　　因为急于回笼资金，现在大年夜多数地产商都将首要精力放在现有楼盘上，对新拿地的热忱不敷，并且部门都会另有保障房扶植任务，造成了地盘后续供应不敷，除保障房开工以外，新居开工率遍及很低，这类场合场面除对地产来岁的事迹造成很大年夜影响以外，对房地产的下流财产也造成了相称大年夜的打击，此中影响最大年夜的是下流的水泥行业和钢铁行业。


　　据信龙数据最新统计，近来水泥贬价最大年夜的会合于北京和湖北两地，天下水泥市场代价环比持续下跌，幅度为0.35%，北京市场成交代价团体走低20 元/吨，目前企业送到北京主流代价P.O42.5散400—420 元/吨， 湖北省武汉、黄冈、鄂州等部门地区代价呈现大年夜幅回落，幅度30—35 元/吨。而销量降落的背后另有行业产能多余的隐忧，市场数据表现，2010年新建水泥出产线达到323条，总产能超越4亿吨，市场估计我国2012年水泥产能将达到25亿吨摆布的程度，应当说在四万亿投资的大年夜背景下，我国和渡过了对水泥需求最高的几年，现在产能远远高呈实际需求，而在新居制作迟缓与高铁投资后续不敷的大年夜背景下，与基建紧密相干的水泥行业将面对大年夜洗牌。

　　而两市水泥板块的表现也一样犹如数据，近期一向走势不佳，一些本年六月受益于保障房板块的水泥个股，同比跌幅处于两市前线，比方当时强势股金隅股分  跌幅达到四成，ST狮头股价腰斩有余，受湖北水泥代价下跌影响最大年夜的华新水泥比来在大年夜盘反弹的背景下走势明显弱于大年夜盘，并没有获得资金面的存眷，许多个股在三季报中呈现了很明显的机构减持。当然水泥行业的团体估值其实不高，但是后续乏力，在没有后续基建类政策出台的环境下，回热过程迟缓。


　　在市况不济的经济环境下，两市钢铁板块走势也一样昏暗，上市公司股价一向较为委靡，一些受益于保障房的钢铁个股，跌幅处于两市前线，如率先出台12月份代价政策，全部钢材出厂代价均大年夜幅下调，降幅从每吨150元-400元不等的钢铁龙头企业宝钢股价下跌逾三成，而受制于铁矿石代价居高不下增收不增利的鞍钢股分和铁矿石产量低于预期的凌钢股分股价都近腰斩，而如八一钢铁、柳钢股分及河北钢铁相干的钢铁股也没有因为市场的反弹而呈现回热走势，从而一度遭到利润率下滑的钢铁板块并没有获得主力太多的存眷，是以虽然钢材代价指数已降至整年低点，同时行业团体估值不高，但是在没有事迹支持的环境下，走好仍然困难。

　　因为欧债危急及海内资金严峻的场合场面没有改不雅，同时在铁路和房地产投资增速下滑的市场背景下，下流钢铁需求连续平平，上半年钢厂及社会库存增加明显，钢材市场贫乏成交的支持很快转进下滑通道，别的上游铁矿石代价下跌，经销商对后市观点较为颓废，也进一步加快了市场代价下滑速率，从行业比来几年来连续发卖利润率不到3%，即不到现在存款利率的发卖利润率就足以表现这类近况；现货市场如斯，而另外一边期货市场在连续近两年的市场牛市以后，信龙数据表现，罗纹钢期货自6月尾升至汗青高点5000点后便高位回落，停止11月18日区间跌幅-20.93%，跌幅远远超越-11.43%的上证指数。