SOHO中国董事长潘石屹日前宣布微博称：“晚上在上海饭店大年夜堂偶遇周忻。他说开辟商降房价的三原则，1一步降到位，万不成每次降一点，赓续地降。现在降不到八折的楼盘我们都不接管代庖署理。2敲锣打鼓地降，不要不美意思，不要怕老业主砸售楼处。有一楼盘悄悄降了20%他人都不知道，白降了。3早降比晚降好，越晚降套得越牢。”

　　中国董事局主席周忻则娇嗔答复：“老潘大年夜嘴，把我卖了，真坏！今后反面你说了。我可没说过降不到八折我们不接代庖署理哟，俺们是做办事滴，俺们敢吗？”不管代庖署理商是不是是威胁发展商必然要降到8折发卖，不外“不打折你都不美意思卖房”倒是真谛，或许潘石屹微博里流暴露来的三种贬价体例可以给浩繁发展商以启迪。

　　面对楼市冷冬场面地步，中原团体研讨中心也在其官方微博中清点了开辟商4则“过冬计谋”，“1贬价促销，新盘低开、老盘暗降则成为目前楼市常态。2节制推盘节拍，部门开辟商常常选择减量保价和节制推盘节拍等计谋。3拓展融资渠道，将来或将有更多开辟商经由过程夷易近间假贷融资。4以房抵债，当前开辟商以房抵债还只是部门征象。”

　　微博网友则纷繁爆料更多的楼盘加进贬价大年夜潮，来自南昌的网友“欢乐袁怀旧”流露表现本地有楼盘连夜6折促销，网友“中国楼市密探”也传播鼓吹开辟商HOLD不住，自曝成本价，“出色东部湛蓝海岸自曝成本4300元，仅售4900元。东亚逸品阁(楼盘材料)以13200元/平方米起价进市引发颤动，自动宣布成本为12347元/平方米”，并批评说：“房地产微利期间的到来指日可待。”

　　楼市贬价草木皆兵，抄底声也开端风起云涌。有网友流露表现：“大年夜都会将持续稳中有降，而二三线都会则保持坚挺，静候上扬。”其他网友发微博奚弄：“春节回故乡，投资地产好机会。若要选择室第投资性价比更高的都会，平价都会则是更优选择。武汉无疑是高铁置业的首选都会。”

　　@财经网：“索罗斯拟建立投资基金抄底中国楼市”对冲基金大年夜鳄索罗斯近期与喷鼻港房地产开辟商及地产代庖署理隐蔽见面，打算建立房地产投资基金，乘机投资中海本地及喷鼻港的优良地产项目。微鉴定：索罗斯明显不是要直接到中国买楼，因为他没法拿到一堆中国城镇居夷易近户口本、社包管实、纳税证明。

　　@_ols：公司采办室第，不受限购令的束缚以是，索罗斯开个公司就好了，不须要甚么户口簿。

　　@杨楠1983：大年夜鳄进来壁虎出往。

　　@ TellSim on：欢迎来北上广一线及二线都会抄底，我们的即将开征的房地产税恰好等着您！

　　@ leroy向阳：索罗斯从不做抄底投资，他平生做投契，根基上只做空！做多也是为了把泡沫推得更高，让经济周期加快，好让本身主力资金可以在最高位做空，并在最短时候里逼市场崩盘，获得暴跌时最大年夜收益。

　　@华尔街日报中文网：“万科：来岁将是中国房地产行业“过冬年””据中国媒体周一报导，万科企业股分有限公司总裁郁亮流露表现，2012年将是中国房地产行业的“过冬年”。

　　@任志强：对当局的掉看，让企业开端冬眠了？

　　@周忻：冬季模式，中国的房产公司过往要学万科如何发展，当天更要学万科如何保存！

　　@杨晶：万科的惯例套路。现金为王的同时抄底拿地。赢家老是如许：春季的布局，老是在冬季开端。

　　@冰洋的空间：中国地财产步进疗摄生息的过程，关头看是“龟息”还是“梗塞”。郁亮“万科2012年将履行冬季模式”寄意着，中国地产及修建业的掉业潮未到临，相干财产将连续进进冬眠期。

　　@潘石屹：当天上海一媒体让我吹番笕泡，他们给我拍照，说如许结果好。不会是暗喻我制作房地产泡沫吧？