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香港房地产市场“凶宅”渐热

2011/11/24 中国图纸交易网 MaiTu.CC 【字体:

关键字:房地产动态 房地产

      国际在线专稿:据11月23日报导,喷鼻港有些夷易近众比较迷信,他们会制止采办或租住那些曾产生过暴力灭亡事件的所谓“凶宅”。

      但是面对渐冷的房地产市场,这类“凶宅”却慢慢走俏,谋划“凶宅”的收益比普通室第更高。

  跟着喷鼻港房地产市场渐显冷却的迹象,房地产商正千方百计想方式增加收益,所谓的“凶宅”正表现出肉眼可见的增加势头。喷鼻港Squarefoot房地产经纪人埃里克·王(Eric Wong)说:“中国人,特别是喷鼻港人,不喜好曾产生过不幸的室第。这意味着这类房子的出售量很低,但租住收益却更高。

      正常收益约在3-4%之间,但产生过凶杀案的室第的收益可高达7%。”

  这些“凶宅”可以租给那些具有不合崇奉的人,多是外国人。当然也有中国人,好比大夫或***,因为这些人常常与灭亡打交道,他们是“凶宅”的埋没客户。产生过可骇行刺或可骇灭亡事件大概影响整层室第楼的市场代价,偶然候整栋楼都会受影响。埃里克说:“凶宅的代价首要按照灭亡时候和与其有关的流言和故事来定。‘凶宅’的售价通常比正常房价低40%。”

  为了逢迎“凶宅”需求上升的趋势,埃里克地点公司日前特别开设了一个名为“鬼屋”(Haunted House)的部门。他说:“我们希看那些有特别需求的人,可以或许获得更便当的信息。”

      这一部门具有1977年以来全喷鼻港产生非正常灭亡和行刺事件的修建的详细数据。

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