克日，据相干媒体报导，目前住建部已知会各实行楼市限购令的处所当局，对限购政策将于2011年年底到期的都会，处所当局需在到期后对限购政策举行连续。那么，太原的住房限购令来岁还将连续吗？假定连续，太原房价将如何转变？对此，记者举行了采访。

　　有媒体称，来岁天下48个都会或将持续履行限购令，有详细停止时候的12个都会也将延期履行。5日，记者从相干人士处证明，住建部日前已知会处所当局，对限购政策将要于2011年年底到期的都会，处所当局需在到期以后对限购政策举行连续。

　　记者查阅2月19日太原宣布的楼市“限购令”，发明此中并没有提到停止时候。太原市房管局相干卖力人在接管记者采访时流露表现，“假定上级部门没有宣布限购令休止的关照，太原将会把这一政策一向履行下往。”

　　据悉，本年，按照国度、省有关房地产市场调控请求，太原于1月份出台了《关于进一步贯彻落实房地产宏不雅调控政策促进房地产市场安稳康健发展的多少定见》，太原属较早落实调控政策的都会之一。“国八条”出台后，太原又及时出台了《关于进一步做好房地产市场调控事情的定见》。2月尾，国务院对还没有出台“限购令”的二十多个大年夜中都会举行了通报，对包含太原在内的12个都会敏捷落实政策的做法赐与了必然。3月18日，按照“国八条”的详细请求，太原又出台了《关于进一步稳定省会住房代价的关照》。

　　四时度房价仍会回升

　　本年3月，太原宣布了“新建住房代价调控目标”，即新建住房同比代价指数上涨幅度不超越整年经济发展和人都可安排收进的增加速率。太原市房管局人士流露表现，这是天下35个大年夜中都会中第四个出台节制目标的都会。记者领会到，目前这一调控目标已实现。

　　记者汇集到了本年前三季度的数据表现：前三季度，太原GDP同比增加8.6%，人都可安排收进同比增加14.9%。而前三季度，太原新建商品房平均代价为5964元/平方米，同比降落18.57%。在国度重点监测的天下70个大年夜中都会中，太原新建商品住房代价指数同比排名在第61位。

　　太原市房管局相干人士流露表现，本年太原房价根基保持在一条程度线上，没有大年夜涨，可见限购令节制房价非常有用。

　　但也有业浑家士估计，在第四时度，省会房地产开辟投资仍将稳步增加。银行存款预备金率三年来初次下调，已动员了一部门企业的投资信心。跟着投资信心的逐步规复和太原商品房可售量的慢慢减少，估计开辟商们将在第四时度加大年夜投资力度。因为太原房地产市场需求仍然较为畅旺，加上购房者对住房保值增值的预期猛烈，而开辟企业在资金压力减缓后贬价促销意愿减弱，估计第四时度太原房价仍会小幅回升。

　　成交量将明显回落

　　太原市房管局相干人士流露表现，本年春节前“国八条”的出台，已为2011年的楼市定调，调控将是主旋律，且力度更大年夜、请求更严、刻意更强。太原也按照“国八条”出台了限购令细则，在此影响下，本年太原房地产市场不雅看情感一向很黏稠，可以预感，第四时度太原房地产市场成交量还会有明显回落。

　　因为限购令提高了非本市户籍人丁在太原购房的门槛，将来几个月内，外来人丁在太原的购房比例还将降落，并且太原限购令初次将二手房也纳进进来，对二手房市场也产生了比较大年夜的打击。

　　数据表现，前三季度，太原商品房成交面积为201.71万平方米，成交套数17114套，同比别离降落16.43%和5.56%。此中商品住房成交面积为167.32万平方米，累计成交面积同比降落24.09%，市场不雅看情感较为黏稠。

　　楼市或现抨击性反弹

　　业浑家士阐发，遵循目前国度宏不雅调控的力度和立场来看，限购令年底到期后必然还会持续履行，现在楼市调控的重点是防备房价反弹。

　　太原市房管局相干人士流露表现，对太本来讲，刚需购房者在购房者中仍然占很大年夜比例。假定限购政策放松，很有大概呈现房价反弹。是以，限购、限价政策是一个长期、稳定的调控过程。

　　业浑家士流露表现，在天下履行限购令的48个都会中，来岁也将持续履行限购令。在国度多次流露表现房地产调控不放松的环境下，处所当局来岁必然不会放松限购，来岁楼市调控的主基调还是“限购”为主的从紧政策