12月初，记者接到大众反应，武汉市硚口区紫润明园（南区）保障房项目交房后，很多住户发明房子存在墙体裂痕、屋顶漏水等质量问题，住房安然令人担忧。

    本应惠夷易近的保障房为何成了“闹心房”？又是如何经由过程监理公司及十几个主管部门相干法度被验收合格的？一系列的验收法度为何没能包督工程质量？本报记者举行了查询拜访。

    墙体裂痕、屋顶漏水、外墙瓷砖一碰就碎

    克日，记者走进武汉市硚口区的紫润明园（南区）16栋4楼的一户人家，正在整理房间的住户苏乐说：“如许的房子其实是没法住。你看，四周墙上满是裂痕，屋顶还漏水。”

    据领会，紫润明园（南区）总计16栋高层修建，总修建面积15.3万平方米。在总计1920套室第中，有1286套动迁安设房，634套廉租房。16栋的住户中，1、3门号为动迁安设房，2、4、5门号为廉租房。

    苏乐是武汉市的低保户，在武汉市住房保障和房屋管理局的安排下，以29元每个月的代价住进了这套修建面积55.7平方米、利用面积40平方米的廉租房，并与武汉市住房保障管理中心签订了租赁条约。

    “拿到钥匙一进往，就看到墙上有许多裂痕，墙面、厕所漏水，防盗门关不上、屋内门关不严，墙面有凹凸的变形，墙面的沙浆一抠就掉落……”苏乐回想第一次住进房子看到的环境。

    “之前跟物业反应无结果。市长检察、媒体报导后，12月2日、3日维修队用水泥重新砌了下地面，用水泥把墙面裂痕抹上，然后又粉刷了一遍。”他说。

    专家称房屋不符合正常尺度

    据介绍，紫润明园项目由武汉中鄂联房地产股分有限公司和武汉长丰赛博思钢布局工程有限公司结合开辟。而开辟商方面其实不否定房子存在质量缺点。

    在小区的关照书记栏上，记者看到了自称项目投资方和计划方的武汉长丰赛博思公司8月24日宣布的关照书记，关照书记称，该项目交付以来呈现了一些质量问题，公司已开端维修。关照书记同时夸大年夜，“房屋主体布局是尽对安然、可靠的”。

    对各种质量缺点，该公司向记者供应了一份解释，称墙体开裂，一方面是热胀冷缩造成，另外一方面是住户装修蛮横施工酿成的。而对漏水、电梯妨碍、沙浆脆裂等问题，解释语焉不详。

    解释还称，“造成上述质量问题存在各种启事，我公司都负有必然的义务”，但没有详细申明各种启事是甚么，义务详细有哪些。

    那么，房子呈现问题的启事究竟是甚么？记者咨询了有关专家。

    一家修建计划院的总工程师鉴定，大概存在地基不平均下沉。“可以或许看到房子里存在一些‘八’字形裂痕和斜向的裂痕，加上住户反应的漏水等问题，本源很大概都在于地基不平均下沉，如许房子布局会变形，墙壁就会产生裂痕。防盗门关不上也和这有必然干系。”

    他流露表现，地基不平均下沉会对主体布局产生严峻影响，发起卖力机构当即展开对房屋的鉴定事情，确保房屋主体布局安然。

    武汉理工大年夜学一名业浑家士则觉得：墙壁渗水，是典范的防水措置没有做好；墙壁轻轻一抠能抠出一块来，是夹杂沙浆的质量问题；电梯、门窗、玻璃、瓷砖的妨碍、破坏环境，证明利用的材料质量差劲。“可以或许看出施工中明显的偷工减料”。

    这位专家认定，“房子存在很多装潢、工序方面的问题，与施工中材料劣质、做工较差有直接干系。主体布局是不是是有问题，是不是存在地基不平均沉降，在看到图纸并举行专业的房屋测量和鉴定之前还不克不及肯定。但是，如许质量的房子，遵循正常尺度，不该该经由过程验收。”