据统计，2011 年底广州全市室第存货竟近5 万套，合富光辉市场研讨部门析，按当前存货和广州各房地产项目施工进度，估计2012 年广州全市十区可售货量约为11.6 万套房，达到2009 年程度，表现供应充足。

    广州市十区2012 年新增新货较2011年的新增新货量会有较大年夜的增加。特别是中心六区供应自2010 年以来连续大年夜幅减少， 估计2012 年中心六区的新增新货会回升，约2.88 万套，但仍低于2009 年之前的程度。

    来岁货量较大年夜的楼盘中，中心区漫衍在琶洲、原芳村区、金沙洲、白云大年夜道、黄埔等，外围地区中以萝岗区的大年夜盘新货增加最明显，且以品牌开辟商为主，如保利、万科、雅居乐、保利南边、新天下、长实等。荔湾、河汉、海珠和黄埔的新货比过往两年有较大年夜的回升，供应严峻略有减缓；白云区新增供应根基持平；越秀区供应仍然稀缺。

    在中心六区新增供应量较多的板块有金沙洲、白云大年夜道、原芳村区、珠江新城、赤岗琶洲；外围四区则有华南板块、市桥、广州新城、科学城、花都汽车城和西城新增供应居于前线。

    据领会，因为施工进度和发展商会按照市场转变及存量调剂，来岁实际新增供授予按正常施工进度的估计量会有差别。

    广州南站再度推地。广州市国土房管局网站12 月26 日新挂牌出让一幅广州南站核心区用地，这是一幅此前宣布缓拍的商用地， 重出江湖后叫价2.1 亿元。这是广州南站板块在12 月初次有新地块表态，地块拍卖典礼将于来岁1 月31 日举行。

    据领会，编号为BA0501077 的地块，用地性子为商业金融业用地，位于广州南站大年夜楼东侧，地处石兴大年夜道南和汉溪大年夜道西之间， 限高160 米，占地面积5428 平方米，容积率为8 ， 修建面积43425 平方米，挂牌代价为2.1713 亿元， 折合楼面地价为5000 . 11 元/平方米。

    据统计， 广州南站板块在本年9月至10 月推出核心区29 宗用地，不外而后拍卖会几度耽误， 并有24 幅用地拍卖在会前被叫停