国度发改委比来宣布了已存案股权投资企业列表(停止2011年12月21日)，盛世神州房地产投资基金管理(北京)有限公司旗下的北京盛世神州房地产投资基金(有限合股)胜利存案，成为第一支在国度发改委存案的私募房地产投资基金。

　　此前发改委刚宣布《关于促进股权投资企业范例发展的关照》，这是我国首个天下性股权投资企业管理法则。

　　在存案管理方面，《关照》就请求本钱范围达到5亿元人夷易近币或等值外币的股权投资企业，在国度发展鼎新委存案；本钱范围不敷5亿元人夷易近币或等值外币的股权投资企业，在省级人夷易近当局肯定的存案管理部门存案。

　　按照材料，盛世神州基金管理公司注册资金为3000万元人夷易近币，一期基金范围恰好为5亿元人夷易近币，由阳光壹佰团体、复地等五家房地产企业与机构结合发起设立。

　　盛世神州基金管理公司总裁王戈宏也曾流露表现，发改委存案“对大年夜资金进进(房地产私募基金)应当有帮忙”，特别有助于社保、保险资金和外资LP的进进，目前这对行业应算是个利好。

　　清科研讨中心也觉得，对快速发展的中国私募房地产投资行业，可以或许尽快明白羁系回属，范例把持，对保障投资人好处和促举行业康健发展具有积极鞭策感化。

　　2011年是中国市场中私募房地产投资基金飞速发展的一年，不管在募资和投资方面均较往年实现大年夜幅增加。

　　清科研讨中心数据表现，2011年前11个月，共有26支可投资于中国大年夜陆地区的私募房地产投资基金完成募集，募资总额达36.42亿美元；投资方面，前11个月中国市场中共完成房地产投资35起，买卖总额22.20亿美元。

　　从细分行业来看，35起投资买卖首要会合在房地产开辟谋划行业，该行业共完成投资买卖31起，投资金额19.96亿美元，比拟之下，房地产中介办事及物业管理行业投资数量较少。

　　房地产开辟谋划行业中又以商品室第类投资案例占多数，13起投资总计涉资9.64亿美元，都会综合体、商业地产和养老地产等范例投资相对较少。