Q1：您如何看2011年合肥楼市的调剂？

    孙鹏：本年一系列楼市调控政策的出台，使得合肥楼市一向在低位运行，房价乃至呈现降落的趋势，这对广大年夜购房者特别是刚需来讲是有益的，限购政策的出台抬升了投资楼市的门槛，减少了楼市的泡沫，使得合肥的房价一向处在合理的可控的范围。从结果来看，政策的调剂起到了应有的结果。

    Q2：现在已进进2012年了，您是如何看本年房地产市场发展趋势的？房价走势方面呢？

    孙鹏：房地产行业是支持经济发展的首要行业，当然遭到政策的限定，但底子是要让其朝着良性的标的目标发展，目前全部市场处在一个低潮期，只有开辟商撑过这个冷冬，就将赢来春季。从年中开端，合肥楼市就呈现了贬价潮，到年底诸多楼盘都选择了贬价发卖，特别是一些大年夜盘贬价的幅度很大年夜，实在让购房者欢乐了一把。这也就让更多的购房者等候房价进一步降落，来岁初持币不雅看的情感将增加。顺着这个贬价潮来岁初至来岁中期，房价估计会有小幅的降落，但不会太大年夜，从来岁中期开端开辟商渡过了难关后房价估计就会开端上升。

    Q3：： 2012年，您觉得大年夜家该不该买房？来由是？

    孙鹏：房价的团体趋势永久是一个上升的趋势，就合肥楼市来讲，房价还算处在一个合理的范围，上升的幅度一向很小，乃至目前另有必然的降落，一旦开辟商渡过这个低潮期，房价必然会上升，2012年初可以说是购房的最好期间。