北京市住建委网站数据表现，停止1月27日，北京新建室第成交仅为4319套，二手房2510套，总成交量创作发明了网签以来的最低值。同时，商品房室第均价17560元/平方米，比2011年同期的22985元/平方米下调了23.6%。

    春节假期，北京呈现了三年以来第一次完整“休眠”，春节七天呈现了“零成交”。
    北京中原市场研讨部总监张大年夜伟阐发说，房地产市场低迷与春节有关。

    “本年春节比较早，一个月里乃至有将近半个月都是假期，许多商品房项目开端放假。”同时，二手房税费增加和税费计税代价调剂,加上限贷政策未呈现放松，购房者对房价下调幅度的等候值明显上升，也影响了市场成交。

    记者领会到，北京尽大年夜部门商品房项目在春节期间都没有业务，而二手房新增客户量和看房量也降至近三年来新低。