按照国度统计局2011年12月9日宣布的数据，往年前11个月天下牢固资产投资 （不含农户）同比增加24.5%，比前10月下滑0.4个百分点，累计增速为年内最低。而在11月当月，牢固资产投资同比增21.2%，环比降落0.19%。

    湘财证券宏不雅阐发师罗文波对记者流露表现，“2011整年固投增速根基会在24%摆布。”国度信息中心经济料想部张茉楠则觉得，2011年12月份牢固资产投资同比增速或许会在20%至20.5%摆布，整年的增速或许约为22%。”

    房地产投资活动明显减弱是影响投资增速下滑的重要身分。瑞银证券首席经济学家汪涛觉得，往年12月商品房发卖面积将持续同比下跌，新开工面积大概也会较往年同期下跌。受此影响，房地产投资增速将保持疲弱，拖累12月的牢固资产投资增速。

     数据表现，2011年1~11月，天下房地产开辟投资68304.59亿元，同比增加31.3%，而天下商品房发卖面积和发卖额在11月当月均呈现降落。

    据罗文波阐发，房地产投资中的商品房投资增速大概会在2012年1季度至2季度呈现滑坡，或跌至10%摆布。但他觉得房地产财产链的反弹才能仍比较可不雅。

    央行1月8日宣布的数据表现，2011年12月新增人夷易近币贷款为6405亿元，整年总计7.47万亿元。对此张茉楠觉得，新增信贷额对投资增速下滑的按捺感化是存在的，但现在的关头问题在于增量是不是可以或许弥补本来的下滑幅度，这实际上很难。

    瑞银中国房地产行业研讨主管李智颖10日在2012瑞银大年夜中华研讨会上流露表现，本年一季度末与二季度初是房地产风险高危期，或呈现风险会合发作，中斗室产商资金链断裂，房地产市场洗牌整合。与此同时，假定扶植不放缓，房地产行业供应多余的场合场面或将加快呈现，2011~2012年供应或将超出需求20%~40%。

    张茉楠说，“房地产方面的问题确切对中国团体经济的影响比较大年夜，当然中国在谈经济转型，但以近几年对经济增加的供献度来看，对投资的依托度还是特别非常大年夜。以是现在要包管经济的安稳回落，还需有新增的存量和投资进进以弥补经济下行的风险。”她夸大年夜，投资过快下滑亦会激发银行资产负债表的风险，宏不雅经济和金融和相干的衍生性风险都需存眷。