解读

    1.何为热计量收费？

     供热计量收费是指供用热两边遵循根基热价和计量热价相连络的两部制代价举行热费结算。根基热价遵循修建面积征收，计量热价遵循用热量征收。

     热计量收费两部门构成

     栖身修建供热计量收费试行代价履行两部制热价，由根基热价和计量热价两部门构成。根基热价遵循修建面积征收。此中：

     燃煤锅炉供应的栖身修建根基热价尺度为7元/修建平方米。

     市热力团体供应的栖身修建根基热价尺度为12元/修建平方米。

     燃气、燃油、电锅炉供应的栖身修建根基热价尺度为18元/修建平方米。

     计量热价遵循用热量征收，代价尺度为0.16元/千瓦时。

     热费计算将有公式

     用户热费=根基热费+计量热费=根基热价×修建面积+计量热价×用热量

     例：某热用户所住楼房修建面积是70平方米，供热体例为燃气锅炉供热，一个采热季计量的用热量是4500千瓦时，那么该用户本采热季应交热费=18×70+0.16×4500=1980元。

     2.收费是不是会高于现尺度？

     据赫迎秋介绍，目前，《北京市栖身修建供热计量管理方式》为试行期间，供热单位对栖身修建履行供热计量收费的，该当在采热期开端前，先按现行的按照室第面积收费的体例一次性收取。采热期结束后，如供热计量热费低于按面积收费，则将用户多交的热费返还用户，或在收取下一个采热期热费时予以抵扣；若高于按面积收费，则遵循室第面积计算的热费收取。

    据她流露表现，就居夷易近区试点的环境来看，团体上来讲，供热计量热费低于按面积收费，也就是说百姓交的钱少了。

    3.空置房是不是可以不交费？

    据介绍，热能存在传导性，空置房封锁热气将增加相邻住户热量花费。很多市夷易近都对冬季邻居关热气非常不满。市市政市容委流露表现，本市实行按计量收费后，不管是不是封锁热气，根基热价均还是收取。市夷易近空置房屋不得完整堵截热气体系，室温须保持在14℃以上。

    据介绍，本市正在热计量试点小区举行大年夜范围的数据测算，理清从热源到用户端之间的供热消耗，并将请求供热单位采纳办法减少热能在运送环节的浪费。赫迎秋说，用户须在14℃至22℃之间调度室温，设定温渡太低，需正常采热时升温非常迟缓，还会影响邻户采热。假定温度设定太高，将来将大概增加热费付出。

    4.安装热计量装配谁掏钱？

    安装热计量装配用户不消掏钱。据介绍，本市新建栖身修建供热计量装配相干费用已纳进房屋制作成本。既有节能栖身修建实行热计量改革费用（不含替换热气费用）由财务和供热单位分担，不向居夷易近收取。既有非节能栖身修建，供热计量改革费用与修建保护布局节能改革费用一并筹措，由财务、产权单位、住户和供热单位等多渠道筹措改革资金。

    “冬季不但温度适合，还能省二三百块钱！”昨天，市市政管委和通州区市政管委在通州区古韵新居小区举行了供热计量收费专项宣扬活动。在一名老大年夜妈家，她指着室温调控器如许奉告进户宣扬的人员。

    一个巴掌大年夜、如中心空调开关般的调度装配就是这位大年夜妈所说的室温调控器，其面板上表现着设定温度，而高低按动此中的一个按钮，可以调高或调低设定温度。别的，面板上还能表现出及时的用热量，市夷易近们则能经由过程管委供应的公式，随时计算出当前供热费。

    不冷不热，温度适合是居夷易近对分户热计量的最大年夜感触感染。采访中，张师长西席奉告记者，供热后，他家就按照天色环境和本身需求在必然温度范围内对室内温度举行自主调度，制止了过往冷得钻被窝、热得开窗户的环境。别的，按照专家发起，他们在春节期间回故乡，把最低温度设定在了14℃，如许既不影响邻户的采热温度，又能包管自家室温，而这为家里省了一笔供热费。

    通州区市政管委的张跃宗奉告记者，室温节制器可以装在居夷易近家中的任那边所，它经由过程无线与装在热线管井中的另外一个节制装配相连，居夷易近在家中就可以经由过程调控器调剂进进居室的热量的多少。在户外的管井中记者瞥见，每户居夷易近的进户热力管线上都装有一个收音机大年夜小的节制装配，其不但能接管室内的调控器的指令，还能经由过程收集将居夷易近的供热数据及时传输给卖力供热的北京新城热力公司。

    从本年起，全市将用两年时候为1.5亿平方米修建安装热计量装配。本年全市各区县将有8500万平方米符合节能请求的既有修建改按热计量收费，新建修建悉数实行热计量收费。来岁全市将完成6500万平方米修建热计量改革。

    据介绍，实行热计量收费的室第楼应为1998年今后计划制作的节能修建；房屋的外墙、屋顶、外窗等举行了节能保温；修建物耗热指标在每平方米20瓦以下；每户供热采热体系相对独立，用户可自行调度室温。供热部门将统一安装热计量装配，不向用户收费。对不具有前提的既有室第楼，扶植主管部门将在节能改革的同时举行热计量改革。

    目前，本市供热计量实行“楼栋计量、按户分摊”的模式，计量全部单位或楼栋花费的热能再按户分摊，不直接按每户实际利用的热能计费。因为住执政向背阴面和楼栋把边的用户会花费更多的热能，采取这类分摊体例更公允。

    据介绍，居夷易近室第采热收费将分为根基热价和计量热价两部门。按热计量收费的用户须在采热季开端前按面积预交热费，采热季结束后，按用热量和热计量收费代价计算热费。计算热费低于预交热费时，供热单位将向用户退还多交的热费；计算热费多于预交热费的，用户暂不补交热费。热计量将完整冲破过往的供热费“大年夜锅饭”，其将起到调度热费楼市户型的感化。赫迎秋介绍，将来市夷易近会更多地选择节能的房子。出于采光、美不雅等考虑，目前的许多室第楼都装有超大年夜窗、落地窗，这类计划令房屋保温机能大年夜打扣头。专家流露表现，这类计划计划将慢慢退出北京。