节后第一周，西安市室第市场销量较春节7天有所增加，但是从城东室第销量走势图可以看出，上周，城东室第买卖量较节前明显下滑。节后楼市销量或将跟着代价的逐步松动产生回热迹象，但估计在浓厚的不雅看下，销量爬升的幅度不会很大年夜。城东6000元摆布的楼盘较为脱销，华清学府城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图、凯森·福景美地、美丽天下项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图三楼盘据有销量排行榜前3位。据西安房地产信息网研讨中心数据表现，上周城东室第市场销量成交103套，成交面积环比大年夜幅上涨。

    上周，普通室第共成交59套，成交面积7316.3平方米，环比上涨234.83%。在1月31日召开的国务院第六次全部味议上，国度明白要牢固房地产市场的调控功效。‘

    持续严酷履行并慢慢完善按捺投契投资投资地产性需求的政策办法，促进房价合理回回。以限购为特色的按捺性政策将仍然是2012年房地产市场调控的主旋律，市场遍及预期的打消或放松限购政策估计不会到来。

    上周，龙湖·紫都城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图、大年夜丰·曲江真境项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图、融侨·曲江不雅邸项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图位列城南发卖排行榜前三甲。

    上周，城西普通室第市场共成交25套，成交面积2307.54平方米，因为第4周处于春节假期中，城西室第未有成交故本周面积环比涨幅达到100%。西安楼市2012开年虽遇冷，但后市回热潜力比较大年夜。跟着发卖淡季的褪往，刚需会逐步显现释放加上在当前各大年夜开辟商均大年夜幅打折促销的拉动下成交会显现上涨。

    从城北目前的发卖环境来看，当然楼市调控使买卖量遭到了影响，但是城北还是是置业者的首选，人们对地区还是有必然的青睐。目前，西安房价已开端稳步下行，城北作为楼盘较为麋集的城区，其房企间的竞争也将更加猛烈，房价下行速率或将优先于其他城区。本周，城北区城北新居荣城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图·名苑、华远·君城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图、白桦林间项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图别离位列销量排行榜前3位。上周，城北成交135套，成交面积是六个城区里最大年夜的，占到了全市总销量的33.03%。

　　西安房地产信息网研讨中心数据表现：2012年前5周，西安楼市销量显现大年夜幅下跌的态势，1月份室第市场销量更是下跌至4年内的最低值。而从高新区高新新居近期室第市场的表现来看，2012年前5周周均50多套的市场买卖量，远远低于往年年底百套以上的销量。上周，高新区室第销量虽较春节前几周有所增加，但楼市销量仍在低位运行。上周融尚·第10区和融侨城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图三期销量占全部高新区室第销量的75.66%，别离据有了本周高新区销量排行榜的前2位。

　　上周，长安区长安新居的优惠活动对刺激置业者进市没有明显的感化，采办市场“萎缩”。

　　据领会，长安区目前仍以改良性和投资投资地产需求为首要采办力，在供应充足的前提下，短时候内的供需抵触会加深。据数据表现，上周长安区在售房源为9278套，较第周围增加49套，暂无新盘进市.