经济学传授范剑勇

    近十多年来的中国经济快速增加，当然得益于地盘都会化模式，但更多地产生了收进分派不公允、社会不稳定与环境代价大年夜等弊端。这是一种牵萝补屋式的增加模式。经济发展体例粗放、不成连续已经是公认的究竟，收进分派抵触锋利、内需不敷，也遍及达成共叫。这内里最核心的是收进分派问题。

    中国经济近30年发展得特别非常快，根来源根底因是甚么？不是市场化鼎新庖代了打算经济，而是都会化、财产化使得经济发展的分工程度赓续加深、并得以阐扬范围经济的优势，最终使经济蛋糕越做越大年夜。好比说，出产100个杯子平均下来一个杯子大概须要50块钱，出产1万个平均下来须要10块钱，出产10万个平均下来大概须要5块钱，也就是说跟着需求范围扩展年夜和分工细化。只有转变现有地盘都会化模式，才干逐步鞭策经济发展体例的转变。

    经济蛋糕切割的份额大年夜小取决于出产要素的稀缺性。在中国，劳动力是最不稀缺的。当前，最首要的抵触是地盘的稀缺性。跟着经济蛋糕做大年夜，对稀缺的地盘要素会产生较大年夜的需求，地舆地位决定的经济发财地区地盘代价会愈来愈高。农夷易近工流向到都会内里，就住房而言，本应在经济蛋糕做大年夜后产生的地盘增值平分得一杯羹，也就是说，起码当局应当替他们办理根基住房需求，何况经济蛋糕做大年夜本身是由农夷易近工供献了很大年夜一部门。

    地盘都会化模式是在现有体系体例下所产生的必定的结果。好比，处所当局要千方百计地把GDP弄上往，这时候面对一个抵触：有限的财务或向银行贷款的钱，究竟是用来提高处所GDP的增加，还是用于夷易近生工程扶植？实际环境是，各处所当局为GDP考核而睁开猛烈的地区间竞争，而对本辖区内居夷易近的大众产品供应其实不是其最优先考虑的目标。

    一方面，招商引资可以把GDP做大年夜；另外一方面，举行都会根本举措措施扶植，也能够带来很大年夜的GDP供献。后者与地盘都会化干系紧密密切。当局从农夷易近那边低价征地，然后把这块征地豆割，拿出20%-30%地盘举行拍卖、并由开辟商举行商品房开辟，用40%-50%弄财产园区，财产用地面积大年夜、室第用地面积小。

    由此可以看出，地盘都会化保持的超额投资对处所GDP的供献是特别非常大年夜的。要保持处所GDP短时候而又“连续”的增加，只有赓续举行新一轮的征地、新一轮拍卖、新一轮的地盘融资举行都会化扶植，地盘代价抬了上往，室第代价也跟着抬上往了。

    处所当局应退出地盘市场。从国际履历看，处所当局是不介入地盘市场的。而我们的环境是，处所当局先把地征往，再高价卖给你，中心大年夜量的钱用来弄根本举措措施。也就是说，近十多年来的中国经济快速增加，当然得益于地盘都会化模式，但更多地产生了收进分派不公允、社会不稳定与环境代价大年夜等弊端。这是一种饮鸠止渴式的增加模式。

    经济发展体例转变是一个体系体例性的问题，当然有顶层计划等办法被提出来，并试图办理体系体例性问题。但是，我觉得，假定没有抓住地盘都会化这一首要抵触，在边边角角做文章、躲避首要抵触，是不成能办理实际问题的。从外不雅上都会化发展很快，都会化率达到50%以上，而真实的都会化率程度，往掉落没有享受大众产品的农夷易近工后，中国都会化率仅30%出头。“从必然意义上讲，中国目前实际上只是伪都会化。”而最让他忧愁的，“不是农夷易近激发的社会动荡，而是农夷易近工激发的社会动荡。”

    经济发展体例转变困难背后有深切的轨制背景，已有的鼎新办法假定没有触及这一轨制背景，对经济发展体例转变无异于隔靴搔痒。他希看，切实办理农夷易近工大众办事不均等问题，进而夯实经济发展的内需根本，鞭策经济社会的可连续发展。

    中国所说的投资前景，不是由需求决定的，而是因为轨制不完善而产生的，市场不完善才有机遇。股市还没有完善的时候，许多人从内里赚了钱，从前买房子的人，现在也发了，这类不叫投资前景。