【择要】北京住房公积金管理中心昨日宣布关照称，采办第二套住房的贷款发放工具，仅限于现有人均住房修建面积低于29.4平方米（不含）的缴存职工家庭。

    北京住房公积金管理中心昨日宣布关照称，采办第二套住房的贷款发放工具，仅限于现有人均住房修建面积低于29.4平方米（不含）的缴存职工家庭。

    这意味着，从2010年11月起履行的28.81平米的公积金二套房贷认定尺度，时隔2年多初次调剂，在原尺度的根本上放宽了将近0.6平米。别的，北京此前划定的不得向采办第二套住房为公寓、别墅及其他高等室第者发放公积金贷款等政策，此次均无转变。
 
    此前尺度为人均28.81平米

2010年11月，北京住房公积金管理中心宣布了二套房公积金认定尺度，明白划定二套房的公积金贷款发放工具，仅限于现有人均住房修建面积，低于北京市统计局最新宣布的城镇居和蔼可掬均室第修建面积的缴存职工家庭。

    按照当时北京市统计局宣布的数据，2009年北都城镇居和蔼可掬均室第修建面积为28.81平方米，是以当时公积金二套房贷发放的工具，限定在当时人均住房修建面积低于28.81平方米（不含）的缴存职工家庭。这意味着，假定一个三口之家，现有住房的面积在86.43平米以上的话，再采办二套房会将没法获得公积金贷款。

    正在办理公积金贷款不受影响

    1月4日，公积金中心宣布调剂二套房公积金贷款人均住房面积尺度的关照。关照划定，因为北京市统计局宣布的2011年城镇居夷易近家庭人均住房修建面积为29.4平方米，今后采办第二套住房的贷款发放工具，仅限于现有人均住房修建面积低于29.4平方米（不含）的缴存职工家庭。

    此次调剂从下发之日起履行。据领会，因为此前的尺度更严，目前正在办理的公积金二套房贷款不会受影响。