择要：克日在广州打拼多年的张师长西席日前决定在广州买下本身的第一套房，为了享受契税优惠政策，他到房管局开具“无房证明”，但对方流露表现因为触及查档，须要收费40元。房管局开具“无房证明”，因为触及查档，须要收费，这是为何？当局本能机能部门为何一供应办事就要收费？

       一张A4纸大年夜小的“无房证明”要收费40元？在广州打拼多年的张师长西席日前决定在广州买下本身的第一套房，为了享受契税优惠政策，3月8日，他到房管局开具“无房证明”，但对方流露表现因为触及查档，须要收费40元。张师长西席不解，对当局本能机能部门来讲，为何一供应办事就要收费？

       一张A4纸值40元？

  据张师长西席介绍，因为本身买房办理初次贷款须要“无房证明”才干免往相干契税，3月8日，他特意到位于广州珠江新城华利路61号的市政办事中心办理，当时列队的人特别非常多，好不等闲轮到他的时候，事情人员奉告他开具“无房证明”需缴费40元。

  “就一个数据库查询，一张A4纸，一个章，让市夷易近列队等待且不说，还要缴40元。这个成本明显不值40元。”张师长西席不解，一样位于珠江新城的地税局，从 打印小我所得税完税证明，到流水账、盖印，这些须要的纸质材料更多、数据量更大年夜，但却都是免费的。除此以外，在南边人才市场打印户主户口簿复印件、本人户 口簿复印件；公积金中心开具公积金证明；夷易近政局开具未婚证明；银行打印流水账单等这些都是不消收费的。

  张师长西席奉告记者，当然在房管局口 头咨询档案相干环境是不收费的，但一旦触及开证明就要收费，这个也叫查档费。而得知收费是因为触及档案查阅，张师长西席的疑虑又多了几重：“房管局的电脑数据 库里关于小我的房产根基环境都有记实，相干证明只要一查数据库打印出来加盖个印章就好了，为何打印一张A4纸就要值40元？”

      凭甚么收费？

  记者采访过程中，大年夜多数市夷易近觉得此类行政奇迹性收费不以赢利为目标，只能是成本费用，打印一张A4纸的成本低廉，收费40元很不合理。有市夷易近觉得，当局部门之间应当共享相干办事信息，而不是要公夷易近在做“二传手”，更不该该是以收费。

  记者领会到，珠海市房管局从往年7月1日开端休止收取“无房证明”的费用，在此之前，珠海房管局供应“有房证明”收取50元，“无房证明”则收取20 元。据介绍，往年4月份，大年夜多数珠海市夷易近觉得房管局收取这类费用不合理，因而向珠海市物价局投诉，厥后有关部门就划定从2012年7月1日开端不再收取类 似“无房证明”的简略信息格局化(便可以直接从电脑数据库上查阅获得的信息)查档费，但那些比较庞杂的房地产信息查询还是要收取20元的费用。

      房管局：收费有章可循

  3月13日下战书，记者来到珠江新城的广州市房管局，在该局办证大年夜厅的关照书记栏上，贴有《广东省收费允许证(副本)》，该副本上注解上述收费性子为行政奇迹 性收费，收费单位为广州市房地产档案馆，收费项目分为档案保重费、咨询办事和证明费三种，批准收费文号为《穗价函(2009)64号》，此中咨询办事是不 收费的，而出具房地产根基状态、全部权登记环境证明的收费尺度为40元。记者随后在广州市国土资本和房屋管理局的官网“大众办事事项”中也查阅到一个同名 副本，看到此副本是2010年的修订版，上面也有不异的收费尺度。

  记者就办理“无房证明”咨询了现场事情人员，被明白告之办理“无房证 明”须要收费40元，并且必需刷卡，不克不及交现金。记者随后就此咨询了广州市物价局，对方称《关于调剂档案馆利用档案收费性子的复函》(穗价函【2003】 176号文)中有划定查档费需缴费40元，以是广州市房管局上述收费行动是合法的。