择要：“目前项目确切没有开工”，弘远年夜有关人员流露表现，目前项目环评尚在报批当中，甚么时候开工还没法肯定，其他的信息不便利流露。在完成工厂施工后，超等大年夜楼的“零件”，将运往看城施工现场组装，届时，将有3000多名工人投进施工，估计用3 个月完成安装调试。
    

         弘远年夜3.9亿元拿下看城100亩地块 “天下第一高楼”扶植打算浮出水面

　　 “天空都会”近八成建室第

　　 “天下第一高楼”即将在长沙扶植？进进11月，跟着“弘远年夜可建”以3.9亿元摘得位于看城区大年夜泽湖街道的一块约100亩的商住地块，本已寂静一段时候的“天下第一高楼”话题又日渐火热。这栋制定扶植中的超等摩天楼将如何举行扶植？目前项目扶植希望如何？带着这些读者关怀的问题，记者昨日举行了采访。

　 　 最新希望 大年夜楼“零部件”已开建

　 　11月19日，看城区国土局网上买卖体系的成交结果表现，“弘远年夜可建”以3.90亿元摘得该区大年夜泽湖街道商住地块，占地面积67297.94平方米 (合100.95亩)，容积率高达12。而这块地恰是弘远年夜团体用来扶植“天空都会”的地块。据计算，该地块的楼面地价仅为483元/平方米。

　 　同时，记者从另外一渠道得悉：目前天下第一高楼“零部件”的扶植事情已在湘阴弘远年夜工厂开端扶植。另外一方面，在看城区大年夜泽湖街道回龙村，弘远年夜方面已开端天下第一高楼扶植的前期地质勘察。

　 　甚么时候开建 项目正报批，开工日期不决

　　“目前项目正在报建当中，拟于来岁建成并投进利用。”弘远年夜相干人员流露表现，因为报建法度庞杂，是不是可以或许获批、甚么时候可以或许获批现在还不好说，甚么时候开工也就不克不及肯定。

　　“目前项目确切没有开工”，弘远年夜有关人员流露表现，目前项目环评尚在报批当中，甚么时候开工还没法肯定，其他的信息不便利流露。据领会，弘远年夜可建已将“天空都会”项目交付湖南大年夜学环境影响评价中心举行环评，而相干专家目前正在会商当中。但同时有消息表现：最终“天空都会”项目多是以超高层的修建完工，但是高度却不必然达到838米，但这有待末了结果的展现。

　　 大年夜楼打算 16层至180层建室第

　　 220层，高838米的摩天高楼，将如何打算利用空间？弘远年夜团体介绍，大年夜楼的16层至180 层，将作为居夷易近室第，将有4000 多户居夷易近进住；181 层至219 层，计划有500 多套旅店客房和数个会所、餐厅；从1 层到180 层，计划了45个长宽15.6 米、高13米的大众大年夜厅，和在61层、121层、181层、211层计划了13个露天花圃。

　 　模块施工

　　 23台塔吊施工

　　 每天建四层

　 　据弘远年夜团体流露，“天空都会”将采取修建模块体例举行制作。“95%的施工将在位于湘阴的弘远年夜可建工厂完成，再用120吨的平板车分批运到看城安装。”有关人员介绍，遵循施工打算，设于湘阴的“弘远年夜可建”总厂与多家协作厂，共有1.6万多名工人投进扶植，工期约为6个月。详细事情包含柱、墙、地板及门窗的制作，并且连给排水、空调通风、电气及消防举措措施也在工厂完成配套。

　　 在完成工厂施工后，超等大年夜楼的“零件”，将运往看城施工现场组装，届时，将有3000多名工人投进施工，估计用3 个月完成安装调试。有别于传统的修建施工，工地不会用脚手架，也不消施工电梯，施工步队将借助23台塔吊举行施工。施工速率估计为每天4层，220层的高楼，不要两个月便可完成搭建，随掉队进调试阶段。
    
        跋文：

　 　天下第一高楼

　 　长沙预备好了吗？

　　 跟着“天空都会”扶植打算浮出水面，许多令人没法躲避的问题也慢慢显现：摩天大年夜楼比其他夷易近用修建埋没着更多的伤害。用火掉慎、电气妨碍、机器妨碍等偶发的问题，都会危及大年夜楼安然。

　　 除安然，值得存眷的另有经济问题。摩天大年夜楼保护其实不容易。就连平常平凡很简略的擦玻璃都成了大年夜问题。如上海金茂大年夜厦两架擦窗机，一天到晚一直地擦，擦完一遍也要一年。

　　 摩天楼靠庞大年夜的投资支持。金茂大年夜厦的制作投资约是2万元一平方米。而制作投资和管理投资比拟，假定以65年作为寿命，大年夜体是1：3。修建界有人士觉得，在地价昂贵的地区，建高层有益于均衡地价。可以“高”，但应有“度”。超越300米，在庞大年夜的保护管理费用面前，摩天楼已掉往了节俭用地的经济意义。金茂大年夜厦的计划者曾流露表现：当天造190层的修建已没有任何实际困难。要不要盖摩天楼或在都会里如何措置摩天楼，那其实不是工程问题，而只是个社会问题。

　　 面对即将出世的“天下第一高楼”，长沙预备好了吗？

       选址：看城区大年夜泽湖，占地面积100.95亩

       高度：主楼220层，高838米

       总修建面积：120万平方米

       计划者：迪拜塔计划师、中国电子财产计划院计划师

       工期：6个月，约每四天建一层

       施工体例：模块体例（95%的施工将在位于湘阴的弘远年夜可建工厂完成，再运到看城安装，工地不消脚手架和施工电梯，将借助23台塔吊举行施工）

       施工工人：约1.6万人