摘要：作为2014青岛世界园艺博览会的主阵地，李沧世园生态都会新区迎来了千载难逢的成长机缘。新区打算锁定国内商业地产、现代物流、专业市场、文化旅游等行业的大年夜型企业来李沧东部投资兴业，打造集商务、办公、栖身、文化文娱、休闲旅游等功能的综合城区。立异房地产开辟机制，打造人与天然***共处的生态新区。

借2014青岛世界园艺博览会契机 李沧世园生态都会新区扶植加快

     天然山川和精美配套融于一体的高品质现代化栖身区、现代化举措措施一应俱全的行政办公区、文化文娱和休闲旅游功能完全的商业休闲区——李沧世园生态都会新区，一个面积约34平方千米、可容纳30万人丁的现代化世园生态都会新区扶植正全力加快。因具有杰出的生态优势、便捷的交通系统和宽阔广大奔放的成长前景，世园生态都会新区不单吸引了岛城人的存眷，并且来自全国各地的驰名企业也纷繁在此落户，一个宜商宜居的新城区日渐崛起。

    城区形象 日新月异

    比来几年来，李沧区委、区当局始终对峙高解缆点打算，高程度扶植，高效能治理，面向国表里公开招标，引进一流打算设计公司，以进步前辈的打算理念和设计手法进行项目打算设计，世园生态都会新区财产打算、绿地生态系统打算、雨污水系统打算等专项打算全数编制完成。别的，李沧区委、区当局对峙随机应变、合理布局，对城中村改革项目标商住比例作出明白划定，一般项目商业比例不得低于20%，重点区域、重点项目标商业比例要达到40%，乃至50%以上，经由过程均衡比例、规范运作，为相干社区城中村改革后集体经济延续成长奠定了坚实的根本。

    李沧世园生态都会新区的打算扶植对峙适度超前的原则，重点打造休闲度假基地、生态商住示范区、物流堆积区三大年夜板块，肯定“一园同心专心两河三线”的财产布局情势，加强根本举措措施扶植，完美各项配套，加强城区功能区扶植，不竭晋升城区承载力。大年夜力进行东部范围内现代办事业招商，锁定国内商业地产、现代物流、专业市场、文化旅游等行业的大年夜型企业来李沧东部投资兴业，打造集商务、办公、栖身、文化文娱、休闲旅游等功能的综合城区。

    周全改革 宜居典型

    对峙把城中村改革作为释放成长空间、完美城市功能，改变成长编制的关头步履和首要载体，作为改夫君居环境、缩小南北差距的首要路子，已完成和正在推动的“两改”项目22个，惠及居平易近约2万户。城区形象日新月异，苍生栖身前提较着改良。

    在全部片区的安设房扶植过程中，始终对峙高解缆点打算、高尺度扶植、高效能治理，始终对峙“为老苍生盖高质量的房子”。截至今朝，世园会周边区域共有大年夜型房地产在建项目10余个，绿城抱负之城、万科生态城等一批高品质房地产项目已形象揭示。跟着世园会的不竭临近，城区配套慢慢完美，宜居宜商的世园生态都会新区，必将成为青岛的又一张城市靓丽新手刺。

    精美配套 品质人居

    加强根本举措措施扶植，城区承载力不竭晋升。区域道路配套项目周全展开，世园大年夜道、金水路和九水路三条横向骨干道与黑龙江路、青银高速和滨海公路三条纵向骨干道交叉纵横，金水路作为青岛市区北部扶植尺度最高的景不雅大年夜道，是青岛市区北部唯一一条连山通海，贯穿东西的经济大年夜道，景不雅大年夜道。被评为“青岛市最好丽行道”。

    连络“两改”和流域截污工程，积极实施排水工程，城区排水系统不竭完美。构建以“一站、一会、两圈、三河、四带、五线”为框架的亮化系统，大年夜力推动景不雅亮化工程，城区面孔较着改良。同时，加快黉舍、病院、体裁等公共办事举措措施和自来水、供热、燃气等市政公用举措措施扶植，布局合理、层级分明、辐射均衡的现代化公共办事举措措施系统初见雏形。***美好的糊口环境、丰硕多彩的糊口体验，城区苍生正尽兴享受糊口的舒适与舒畅，幸福感和知足度不竭晋升。

    生态新城 灵秀之地

    作为2014青岛世界园艺博览会的主阵地，李沧世园生态都会新区迎来了千载难逢的成长机缘，世园会的成功进即将直接带动区域会展、园艺、金融、物流、旅游、休闲度假、文化等财产的成长，同时对李沧区及青岛乃至周边城市的旅游景点、办事行业都将产生巨大年夜的拉动感化。今朝，李沧世园生态都会新区正依托世园会即将进行所培养的对外吸引力和人流会聚，成功实现辖区内商业举措措施的打造和经营，成功地实现了辖区内的成长进级和财产晋升。

    李沧世园生态都会新区对峙“低碳、环保、绿色、生态”的可延续成长理念，放大年夜山川、园艺优势，打造环境美好、景不雅光鲜、系统完美、糊口休闲的生态新城区。不竭加强绿化扶植，加快“山体补绿、路河扩绿、天井创绿”过程，重点在“增点、延线、扩面”上做文章，高品位、大年夜手笔扶植滨河生态长廊、道路沿线、街景游园等绿化景不雅，加快推动绿城公园等景不雅工程项目，慢慢打造有机串连、独具特点、赏心好看标城市绿色廊道，彰显生态绿水特点。继续加强河道治理，加快推动李村河、大年夜村河、金水河三条河道的整治工作，周全冲破传统治理理念，在知足河道泄洪要求、确保周全截污的根本上，加倍重视兼顾景不雅、休闲功能。此中，经由过程打造李村河上游（一期）整治工程，上游河道的防洪尺度由不足二十年一遇进步到五十年一遇，以往每到汛期全河段日夜放哨防汛的场合排场得以完全改不雅，旧日污水横流、臭气熏天的景象形象一往不复返，实现了水清鱼欢，荣获中国人居环境典范奖，博得社会各界遍及赞誉。二期工程采取河道蓄水与天然湿地相连络的新型设计理念，三期工程今朝已周全展开，曾“脏乱差”的李村河将“变身”为世园会周边一道防洪尺度适合、两岸开辟有序、生态景不雅***的风光线，

    立异机制 商居并重

    李沧世园生态都会新区借助2014青岛世园会强大年夜的财产拉动效应和经济乘数效应，一个资本节俭，环境友爱的现代商务新区和国际驰名的旅游度假目标地正强势崛起。

    这是一个***创业的巨大年夜舞台。上流中间商业城、绿城商业综合体等一批商业综合体项目接连不断，喜来登酒店、上流中间星级酒店、和达和城综合楼、春和景明商务楼等浩繁商务办事类项目敏捷崛起，蒙牛、鲁抗、九州通、利群、苏宁等一批现代物流企业在此堆积，万科、绿城、中南、嘉凯城等浩繁驰名地产商竞相进驻，一批高品质商住项目完美闪现。以总部经济为龙头，凸起特点，差别成长，世园生态商务城、世园旅游休闲中间，两个现代办事业会聚区齐头并进，李沧世园生态都会新区正在向着打造山东半岛中小企业总部会聚区的方针奋力前行。

    作为将来青岛栖身核心区的李沧仰仗靠近世园会园区和坐拥李村河的优胜地舆位置，生态宜居楼盘纷繁会聚李沧。世园生态都会新区内，引领新室第糊口的品质盘不在少数。万科生态城、绿城抱负之城加上李村河这条生态长廊的点缀，生态环境更没得说。中南、江山城、米罗湾是李村河畔花圃洋房，环境美好，双峰山、卧龙山漫衍在社区周边，可以用“开窗看山，后窗看河”来形容。

    跟着全区大年夜范围拆迁的根基完成，城区面孔和苍生糊口较着改良，也为转编制、调布局、稳增加博得了贵重空间，环绕李沧区拥湾关头，生态商都成长定位，将工作重心周全转向现代办事业，全力打造中小企业总部会聚区。2011年以来，世园生态都会新区已引进办事业大年夜项目13个，打算总投资164.5亿元。

    绿城文化创意广场作为引领李沧现代办事业敏捷崛起的重点先行项目，于2011年12月开工扶植，全部项目以中间湖景公园为原点，建成后的湖景公园将揭示长年叶绿、四时花开、开门碧波、推窗见景的赏表情地。项目核心建筑李沧第一家五星级酒店喜来登酒店将是2014年世园会全球人气指数终端平台之一。将成为李沧区对外商务欢迎的第一高度。奇特的环湖商业综合体，作为青岛首个全家、全时环湖购物公园，将带来360度环湖购物新体验，其将购物、休闲、文娱、商务、度假、文教等奇妙连络，旨在为居者打造抱负糊口目标地、商务休闲中间、配备有各类休闲文化、体育和休闲勾当举措措施，可知足商务人士和周边近两平方千米范围内居平易近的休闲文娱需要。作为2014世园会最首要的配套项目之一，建成后的绿城文化创意广场将是李沧商务、商业成长新的点睛之作，必将极大年夜晋升青岛北部现代商务商业空气和区域价值。

    这是一座宜居幸福的魅力之城，葱茏的白果山、秀美的李村河，绘制出李沧东部美好的生态韵律。教育、医疗、文化、休闲举措措施科学布局，糊口的丰硕多彩，环境的优雅宜居，李沧人把幸福和欢乐弥漫在脸上。

    我们正满怀***，乘势而上。对峙以世界目光经营将来，以国际尺度晋升工作，以本土优势彰显特点，寻标、对标、达标、夺标、创标，诚信事干，奋勇当先，以靠上、拼上、豁上、和要急、要争、要抢的工作风格，不竭创作发现新的汗青。以等不起的紧急感、慢不得的危机感、坐不住的责任感，不竭加快由城乡连络部向生态新区，由传统出产功能区向现代办事功能区改变法度，为青岛扶植宜居幸福的现代化国际城市做出新的更大年夜的供献。

    34平方千米的地盘上，展开着一幅澎湃彭湃的雄伟画卷，一个宜商宜居的两改示范区，人与天然***共处的生态新区，正在强劲崛起！