摘要：房价上涨压力增大年夜，可能将倒逼房产税试点扩围。某记者18日从权势巨子人士处得悉，近期北京、深圳、南京和杭州等多地房产税试点方案已上报，大都方案已接近“最终版本”。房产税试点可能在近期扩围。

　　国度统计局18日发布的数据显示，5月，在全国70个大年夜中城市中，有69个城市新建商品室第代价(不含保障房)同比呈现上涨，上涨城市比上月较着增多。此中，广州、北京、深圳、上海四个一线城市成为领跑者，涨幅均超越10%。

　　数据显示，在这70个大年夜中城市中，独一温州一个城市的新建商品室第代价同比有所降落，其余城市房价纷繁上涨。值得寄望的是，比来一年来，广州和北京房价别离同比上涨15.5%和15.2%，位居70个大年夜中城市房价涨幅榜之首；深圳和上海房价同比涨幅别离达14.0%和12.2%。

　　从环比看，当然在这70个大年夜中城市中，房价上涨城市比上月有所削减，但仍达到65个。

　　多家机构按照国度统计局的数据统计得出，5月，全国70个大年夜中城市新建商品室第代价平均环比上涨0.91%，涨幅比4月略降，但自往年6月以来，这一指标仍保持持续12个月上涨。

　　多家机构阐发人士觉得，5月房价环比上涨城市数量削减，是因为“新国五条”出台以后，市场需乞降供给双双遭到按捺，市场呈现较为较着降温。从短时候看，有关部门加夸大年夜控的旌旗灯号，使市场预期遭到必然影响。

　　对房地产供需情势严重的一线城市来讲，因为今朝需求范围较大年夜，新政的出台仍不足以改变市场对房价持久上涨的预期。链家地产阐发人士觉得，在经太短时候调剂后，房价仍会保持上升趋势。近期一线城市遍及呈现的高价地和商品房短时候供给不足状况，将强化这类预期。

　　房价延续上涨正在对调控政策提出更多要求。国度统计局城市司高级统计师刘建伟暗示，房价环比和同比上涨城市个数仍较多，房地产市场调控还需继续抓好政策落实。

　　市场人士觉得，现有的调控政策效应正在递减。多位专家建议，应对调控政策进行调剂，使之更好地均衡市场。此中，作为楼市调控长效机制之一，房产税试点扩围已迫在眉睫。