摘要：豪宅私拆乱建屡禁不止反而放狗报复打击物业？三年间收到不下十张装修整改通知书，物业、客服到现场沟通，***监察大年夜队、派出所避免，乃至被投诉至建委房管所，这一切都未能遏制永泰地产安适喷鼻山高端项目内一业主擅自更改打算和背规搭建的动作。

海淀区安适喷鼻山项目

  豪宅私拆乱建屡禁不止反而放狗报复打击物业？三年间收到不下十张装修整改通知书，物业、客服到现场沟通，***监察大年夜队、派出所避免，乃至被投诉至建委房管所，这一切都未能遏制永泰地产安适喷鼻山高端项目内一业主擅自更改打算和背规搭建的动作。而本年4月，其乃至在遭到禁止时放出躲獒追逐工作人员并予以打单。

  6月2日，北京市峻厉冲击背法用地背法扶植专项步履批示部正式下发《关于查处栖身区内背法扶植工作的指导定见》，全市16个区县启动针对栖身区内背法扶植行动的查抄，查实存在背法扶植的房屋，肯定将被冻结房产挂号典质手续，直至背建裁撤。

  别墅业主私搭乱建 天崩地裂翻天覆地

  安适喷鼻山位于海淀区旱河路与闵庄路交叉口西北角，四时青公园西侧，由永泰房地产(集体)有限公司进行开辟。小区为高端科研办公项目。别墅型空间设计与天井赠予为业主供给了充沛的私家空间，但这类利好却被部门业主转而当作其私拆乱建的便当。

  6月21日，新浪乐居在安适喷鼻山项目内看到，两座本来建筑设计完全一致的房屋，18号楼经拆改后，与17号楼外形呈现巨大年夜差别。

  17号楼主楼与副楼之间有倾斜走廊相连接，18号楼已裁撤。17号楼院子空阔异常，而18号楼不异的位置却坐落着一栋阳光房，别的还有多个石制景不雅。17号楼楼顶是露台，18号楼却已被封死并安设窗户，由此隔出多个房间。在房屋以外的公共绿化区域，17号楼东南角的草坪到了18号楼西南侧已变身泊车库。而在18号楼的别墅后身，竟然还坐落着一座小桥流水的亭台楼阁。

18号楼后院擅自搭建的亭台楼阁。

  新浪乐居随后联系到了安适喷鼻山的开辟商。永泰地产相干负责人奉告记者，该小区内多名业主背规私搭乱建，乃至更改本来建筑设计，18号楼是最典型代表。“此刻看到的18号楼与17号楼外不雅已完全不合，这恰是将楼体擅自更改设计的成果。很长时候以来开辟商、物业等多次予以避免，可是对方完全不听。工作人员向四时青***、海淀建委房管所多次投诉，也见效甚微。”

  三年收十张整改书 漠然置之

  “2011年7月7日，北花圃内打井；2011年7月11日，西侧露台外墙砖及保温板裁撤；2011年7月22日，西侧露台内搭建钢布局；2011年8月9日，三四层两个露台顶部做钢布局封顶、水泥浇灌，北花圃东面建筑房屋做设备间；2011年8月13日，主配楼之间连廊裁撤；2011年9月26日，三四层露台窗口加装窗子，粉碎外立面；2011年11月15日，配楼门外绿化带内立三块石头，花圃内做水晶举措措施，并裁撤原设计景不雅；2011年12月3日，高空功课未佩带安然带，工人施工未带安然帽，室内灭火器建设不当；2012年9月23日，院内挖土方；2012年11月7日，院内主配楼间私搭阳光房……”

  在安适喷鼻山金地物业客服办事中间内，工作人员向新浪乐居揭示了三年间其向18号楼业主出具的装修整改通知书。总共十张，每张都写清了其背规事项，但最终由业主或装修单位签收的单据独一三张。

三年间，物业整整向18号楼业主开出10张装修整改通知书。

  厚厚一沓整改单表白，自2011年3月该户交房开端，18号楼业主始终没有遏制私拆乱建行动。而新浪乐居此次实地采访更看到，18号楼外将近200平米的空位再度被该业主侵犯，今朝正在施工建造私家花圃。

  背建者放躲獒报复打击物业 气焰万丈

  金地物业负责人奉告乐居，2011年到2012年，工作人员多次与业主沟通，但对方从未遏制背规行动，乃至气焰万丈，与工作人员产生不快。

  这类环境越演越烈，乃至成长到大年夜面积侵犯公共绿地及举措措施的程度。

  2013年4月18日，安适喷鼻山安然巡查岗再度发现18号楼西侧公共绿地被粉碎，绿地上堆满沙子与砖块，当日便加以避免。4月20日，工人在已被粉碎的绿地上开建泊车场，小区客服主管、安然主管及多名物业工作人员再赴现场，却遭受避免无效。而后，冲突产生。

  “18号楼牵出了两条躲獒犬追逐现场避免背建的工作人员。那时环境十分危险，只差一点，躲獒就伤到了人。”客服人员谈到业主放狗咬人时，至今仍心有余悸。

  据其回想，那时环境告急，喷鼻山派出所出警，后工作人员又联系四时青***，可是***没有第一时候参加解决标题问题。而在5月18日安然员再度发现18号楼侵犯绿地并予以避免时，该业主又派人员掠取物业留证相机，并发出人身威胁。

  5月25日，巡查岗又看到18号楼将园区公共西围墙铁艺围栏裁撤，工作人员禁止无效，后该围墙围栏遭用砖砌实。

资料图片：18号楼外公共围墙围栏被业主裁撤，工人正用砖块砌实。

  5月27日，北京市城市治理综合行政法律局四时青***到现场查看，向其开出约谈通知单。

  新规：背建房屋将被冻结房产证

  2013年6月2日，北京市峻厉冲击背法用地背法扶植专项步履批示部正式下发《关于查处栖身区内背法扶植工作的指导定见》。《定见》表白，对存在背法扶植的房屋，***法律部门一旦查实，将书面通知区县房管部门暂停打点背法扶植房屋的产权挂号、典质等手续。

  别的，按照媒体报导，对冻结挂号手续后，业主仍拒不接管查询拜访措置和主动裁撤背法扶植的，批示部还将打出组合拳，直到该处背法扶植被裁撤。“与以往的最大年夜不同是，此次我们经由过程部门联动，掌控了背法者的准确信息，查处工作的针对性就很强。同时策动社会对背法者进行监督。”批示部相干负责人说。

  当前，全市16个区县启动针对栖身区内背法扶植行动的查抄，查实存在背法扶植的房屋，肯定将被冻结房产挂号典质手续，直至背建裁撤。