豪华海景别墅顶风背建的背后

　　摘要；日前，有网友在收集上爆料：山东省青岛市当局原副秘书长兼港口办公室主任卢新平易近在任时曾以女儿的名义付2000万元采办沿海别墅。而后，卢新平易近将原有别墅裁撤重建，重建面积达3200平方米，并粉碎海岸礁石，加害公共海岸线。

　　2013年4月9日上午，网友“青岛小小市平易近”在微博发帖称“青岛退休***建超豪华航母级别墅”，并附有背建别墅照片和相干视频。而后，他陆续发布了36条微博，后均遭删除并封号。

审批600平方米，建成3200平方米

　　“青岛小小市平易近”奉告中国青年报记者，2009年，时任青岛市当局副秘书长兼港口办公室主任的卢新平易近以其女儿卢璐的名义买下青岛市崂山区的沿海别墅，随后把原房屋全数裁撤，从头扶植。

　　2011年春，施工人员炸碎别墅沿海公共海岸线礁石，并往此中填充混凝土，触及侵害国有海岸线30米。别的，别墅内部机关惊人，包含“内设6层纵贯电梯、豪华通海泅水池、360度海景露台和船面级通海阳台”等等，实际建筑面积达3200平方米。

　　该网友所指的别墅位于青岛市崂山区崂山路18号斑斓花圃小区内。近日，中国青年报记者见到了尚处于施工状况的别墅。

　　别墅外部被两米多的墙坯和三块铁皮围挡，从外不雅上看，地上已搭建起约3层高的混凝土框架，外围有脚手架与建筑用网固定。中国青年报记者进进别墅内部后发现，别墅地下亦建3层，每层面积均在500平方米以上，地下至顶层修有6层扭转楼梯。此中，地下二层的不雅景平台超出相邻别墅院落数十米，纵贯海域，面积达数百平方米。

　　斑斓花圃小区以通俗居平易近住房为主，建于1998年，小区内有18栋多层居平易近楼，南侧设有沿海别墅区，一共9栋。除往已有居平易近进住和已建成的空置别墅，仍处于建筑状况的有两栋，门口均没有具体标识。

　　
　　“青岛小小市平易近”称，别墅是卢新平易近一家从一名王姓房主处买的，破钞2000万元，原房产证为22号。记者在本地房管部门查询得知，斑斓花圃22号别墅房主确为卢璐，今朝，该别墅标识为“26号”。

　　按照“搜房网”斑斓花圃的项目公示，该别墅的公示图显示，别墅总面积为485.2平方米。

　　从各大年夜房屋中介网站上斑斓花圃小区的房价来看，小区多层居平易近房均价在每平方米1万元以上，网站没有显示别墅区具体代价，其周边别墅均价在2万元～6万元／平方米不等。据小区居平易近估计，别墅区的房价每平方米五六万元。

过度施工遭邻居联名投诉举报，施工中炸毁公共海岸礁石

　　王某是斑斓花圃的住户之一。他奉告记者，小区内的别墅均属于小产权房。26号别墅房屋及院落共占地约一亩半，本身全数坐落于海岸礁石上。

　　别墅初期施工期间，卢新平易近一家将原占地块全数挖空，挖出一个长15余米、深12米、宽10米的大年夜坑，建成1600平方米范围的地下三层。

　　“他们为了寻求地下室二三层的全海景结果，把属于国度的公共海岸礁石全数用机械挖掉落，然后往公共海域里浇灌混凝土，来建本身的不雅景平台，起码侵犯了国度公共海岸线大年夜约500平方米”，王某说。

　　该别墅今朝的改革工程破钞巨大年夜。中国青年报记者获得的一份别墅工程造价审计表显示，包含人工费、材料费、机械费等在内，26号别墅今朝坯型工程的总造价已达1200万元。

　　这位退休官员主导的别墅改革工程引发周边邻居的巨大年夜不满。王某反应，该工程范围浩大年夜，地上建筑较高，良多后侧单位楼住户的景不雅和采光也被反对了。

　　斑斓花圃小区的居平易近是以与卢新平易近有过数次沟通。其间，卢新平易近曾带着地上三层的建筑图纸与居平易近进行协商，最后达成了一致定见。

　　施工初期，该别墅发掘、炸毁公共海岸礁石时，周边邻居曾联名向***、打算、海监等有关法律部门打德律风投诉，相干部门体味环境后曾下达停建通知。然后，停建通知明显被充耳不闻，工程仍在继续进行。

　　到2011年年底，别墅的大年夜致框架构成后，邻居才发现工程并没有遵循协商图纸建造。2012年10月8日，斑斓花圃小区内遭到影响的15户居***名签订举报信，向有关部门举报别墅的背建环境。

　　被举报对象是别墅产权所有人卢璐及其父亲卢新平易近。举报信称，“新建房面积是原房面积6倍多”，“海岸礁石因粉碎性施工造成周边房屋墙体多处裂痕、院墙倾斜、院落地基塌陷，广大年夜居平易近住在随时坍塌的危楼中生命没法保障，给我们造成没法估计的损掉”。

　　举报信提了两个要求，一是希看背章建筑依法裁撤、恢答复复兴样并补偿损掉；二是“对本案中以机谋私，滥用权柄……的背法犯法者必需依法究查责任，严惩犯法、严明法律国法公法党纪”。

　　针对本地居平易近的实名举报及各种质疑，记者多次拨打卢新平易近的德律风，始终无人接听，向其发出采访短信，至今未收到任何答复。

法律部门要求期限裁撤，却仍在扶植

　　王某奉告中国青年报记者，举报信发出不久后遭退回，但法律部门也往别墅处作出期限裁撤令，但是房主并未理睬，别墅仍在继续建造。

　　青岛本地媒体此前暴光了别墅的背建环境。崂山区***局法律人员曾向媒体暗示，该别墅属于恢复性扶植，获得合理的审批手续，但审批面积只有600平方米。

　　此别墅扶植由崂山区***法律局负责审批，超出的2400平方米背建面积属于青岛市***法律局打算监察大年夜队崂山中队的管辖范围。

　　在与之相邻的另外一处在建别墅内部，中国青年报记者看到张贴着《青岛市城市治理行政法律局期限裁撤决定书》和《青岛市城市治理行政法律局期限裁撤通知布告书》，该别墅一样存在背建环境。

　　通知布告书暗示：“别墅改建工程虽已获得《扶植工程打算许可证》，但未经打算验线私行开工扶植、且未按打算审批图纸施工，私行扶植……扶植行动背反了《中华人平易近共和国城乡打算法》第四十三条之划定，根据《青岛市城市治理相对集中行政惩罚条例》第五条第(二)项和《中华人平易近共和国城乡打算法》第六十四条之划定，本机关于2013年4月19日作出了《期限裁撤决定书》限令于7日内裁撤背法建筑。”

　　中国青年报记者就此向青岛市城市治理行政法律局案件承办人进行确认，承办人刘某暗示，曾于2013年4月下旬前去两处别墅张贴期限裁撤通知布告。被追问为何建筑工程仍在扶植时，他不再回应，称“我们不该对媒体，有事请与***法律局鼓吹部进行联系”。

　　“他们没多久直接就把通知布告揭了，该修仍是继续修。”斑斓花圃一名不肯流露姓名的居平易近奉告记者。

　　按照公开信息，卢新平易近从2000年起开端担负青岛市当局副秘书长，而后又兼任青岛市当局港口办公室主任一职。2012年1月21日，青岛市当局免往卢新平易近青岛市当局副秘书长、港口办公室主任职务。

　　记者就背建别墅一事致电港口办公室，相干负责人确认了卢新平易近的身份，称卢已退休，但暗示不清晰别墅事宜。记者向青岛市纪委监察局监察综合室、信访室等部门咨询时，这些部门工作人员均暗示不清晰，也不熟谙卢新平易近。

　　此前，有媒体向青岛市委鼓吹部有关人士体味卢新平易近背建别墅的环境，市委鼓吹部收集办负责人暗示，青岛市当局办公厅已查询拜访核实了相干事宜，收集曝料内容子虚，为不实信息，但并没有流露详情。

　　据最新动静，别墅今朝已暂停施工。