天空之城 结果图

该项目正在平整场地

      2012年6月，弘远年夜科技集体有限公司（以下简称“弘远年夜集体”）曾传播鼓吹，要用7个月时候以“搭积木”的建造编制在湖南长沙建造高度838米、220层的“天空城市”。将来的“天空城市”乃至比世界第一高楼迪拜塔还要高10米。近日有报导称，“天空城市”即将开建。

　　6月份开端项目地块平整地盘

　　假定不是网上有人爆料，湖南长沙“天空城市”6月底开建，外界早已健忘湖南长沙要建世界第一高楼这件匪夷所思的工作。

　　工作启事是在2012年6月7日这一天，看城区公家信息网发布了一条动静，该动静称看城区当局与弘远年夜可建科技有限公司（弘远年夜集体的子公司）6月5日晚签定了J220项目计谋和谈。按照和谈，弘远年夜可建拟在看城滨水新城核心区扶植一栋集多种业态于一体的220层综合大年夜楼，建筑面积100万平方米，可容纳30400人，总投资不低于40亿元，打算楼高838米，比迪拜塔高10米，扶植周期仅7个月。

　　合法所有人都在等候世界第一高楼的雄伟打算时，而后却再无动静。直到2012年11月19日，湖南省长沙市看城区河山资本网上生意系统的成交成果显示，“天空城市投资有限公司”以38977万元的代价摘得位于大年夜泽湖街道的一宗67297.94平方米（合100.95亩）的商住用地，容积率高达12.0。

　　这就是弘远年夜集体正在运作的“天空城市”项目，但弘远年夜集体对此一向三缄其口。可对湖南省长沙市看城区大年夜泽湖街道的村平易近来讲，“天空城市”要建在村里早已成了公开的奥秘。

　　“往年年底，我们就签了拆迁安设抵偿和谈，没多长时候就有人在稻田和菜地中勘测钻孔。”该项目地点地大年夜泽湖街道回龙村村平易近唐伟平易近奉告记者，勘测完今后，直到本年6月份才有推土机在这里平整地盘。

　　“天空城市”项目地点地，四五块简单的围挡后面，一辆压路机在来回碾压平整地盘，不远处一块很小的牌子上写着“天空城市项目用地”，除此以外全部工地找不到任何一处与“天空城市”有关的字样，如许的工地与弘远年夜集体传播鼓吹的雄伟打算其实不相当。

　　看城区当局一名工作人员说，“关于这个项目标良多动静底子不是我们这里发出往的，并且环评不经由过程，就不成能有后续的合作。”

　　对环评是不是经由过程，弘远年夜集体“天空城市”项目新闻讲话人朱琳芳对记者说，“我们的所有手续都是齐备的，环评也经由过程了。外面所说的环评未经由过程是前一段时候的工作。别的，‘天空城市’项目必定会开工扶植，只是时候此刻还不肯定。一旦肯定，我们会召开新闻发布会发布开工细节。”

　　事实上，自2012年8月，“天空城市”项目进进环评阶段今后，曾在弘远年夜集体官方网站上发布的“天空城市”初步打算网页已没法打开，取而代之的是一份“天空城市概览”文件，与此前发布的2012年11月份大年夜楼安装进度不合，更新的打算显示，“天空城市”2012年设计，2013年建成并投进利用。

　　但不成否定的是，“天空城市”项目地块已开端在平整地盘。“至因而不是是建这个项目就不清晰了。”看城区委鼓吹部一名工作人员说。

　　该手艺没法建成百米以上合格高楼

　　除世界第一高楼的雄伟打算，激发存眷的还有建楼的速度。7个月建成838米的世界第一高楼，不但震动了所有人，更激发了强烈的不雅念冲击。要知道当前生界第一高楼迪拜塔耗时6年才落成。

　　对此，弘远年夜集体给出的诠释是其自立研发的工程化可延续建筑手艺——采取在工厂制造的建筑模块进行建造。

　　“设于湖南湘阴县的弘远年夜可建总厂与多家协作厂共16000多名工人用6个月时候在车间内出产，95%的施工在工厂完成。最后用平板车（每车120平方米）运抵安装现场，再由3000多名工人用3个月完成安装调试。全部施工采取23台塔吊，不消脚手架，也不消施工电梯，楼内部门客梯货梯与建筑安装进度同步，用以输送安装工人和质检人员。”

　　操纵这一手艺，弘远年夜可建曾前后用6天时候建成高15层的新方船宾馆、15天时候盖起30层塔式酒店T30，其建楼的“高速”给外界留下深切印象。

　　操纵这一手艺建838米高楼的动静，一经发布就一向遭到外界质疑。

　　往年10月，湖南省住建厅曾组织专家评审会，对弘远年夜可建钢布局关头标题问题进行评审。专家组构成5条评审定见，此中第4条显示，“在知足国度和行业尺度的前提下，该布局系统可用于100米以下的多高层建筑。”

　　介入此次评审的中国建筑科学研究院研究员王明贵对媒体暗示，评审会上20多位专家一致觉得弘远年夜可建的钢布局系统合用于100米以下建筑。王明贵称，从评审会上研究的手艺来讲，达不到100米以上建筑尺度，主如果从抗震和抗风的能力来考虑。对评审会上是不是对“天空城市”项目进行了会商，王明贵暗示评审会未触及该项目，“我们不存眷‘天空城市’，那是个告白，评审会上没有提这个工作。”

　　在推出“天空城市”打算之前，弘远年夜可建用一样编制建造的30层塔式酒店和“新方船宾馆”就是这类近似搭积木建高楼模式的样本。

　　上海东方明珠的设计者、中国工程院院士江欢成曾往参不雅考查过弘远年夜可建这两座建筑，“T30酒店没有电梯厅，遵循划定，从消防的角度考虑，高层建筑应当有一个大年夜于便是电梯深度的电梯厅，便于有突发环境时分散人群。T30酒店走廊太窄。电梯旁边的楼梯在建筑的中间，既无窗户空间也很小，晦气于有突发环境时的人员分散。”

　　别的，他发现“新方船宾馆”的柱子很细，利用的是边长15厘米的薄壁空肚方形钢管，管壁厚度仅约0.6-0.8厘米，不但边柱如斯，中柱也是如许。

　　那次他曾住进弘远年夜可建用一样编制建起的接待所。住进往后，走起路来有“咚咚”的响声。“楼板很薄，只有4厘米厚，假定作为室第，小伴侣略微玩闹一下，周围就受不了。”以后江欢成给了弘远年夜可建一个建议说：“我赞美你们用造机械的编制来造房子，也赞美你们的立异精力，但建议仍是要有科学的立场。”

　　“十”字形建筑抗风抗震能力差

　　据弘远年夜集体官网发布的“天空城市”结果图和《天空城市概览》介绍，这座高838米、具有220层楼的高塔将兼具各类功能，包含居平易近区、办公区、有机农场、文娱场合、黉舍、病院等等。大年夜厦内将建造4450户家庭公寓，每户面积约59.9平方米到464.5平方米不等，并有92部电梯供居平易近上下，可容纳10万人。

　　介绍中说，“天空城市”是由迪拜塔设计师与中国电子工程设计院设计师进行布局设计和计较完成的。但其实不是所有专家都看好这个项目。

　　上海东方明珠的设计者、中国工程院院士江欢成看了“天空城市”的图片后，感觉这个横切面为“十”字形的建筑抗扭机能较差，“‘十’字形在大年夜风和地动时稍有晦气。”别的，从抗震的角度来看，图片显示这个建筑有些像“盒式布局”，假定完全遵循图纸上画的盖出来，抗震结果仍是可以的。但装配和丹青出来的就不完全一样了，当然颠末震动台实验，但那是缩小比例的，只能从定性上来讲没标题问题。

　　对时候，他感觉快速建成有可能，但质量不敢包管，“国际上也有过用一样编制造的建筑，但利用的部件较小，不像弘远年夜用得这么大年夜。弘远年夜一层楼上只有10块板，板上从柱到梁都有了，他人的做法是柱回柱，板回板。别的，用这类编制也没有造过这么高的建筑。假定这幢建筑是颠末认当真真审核的，建起来后是可以安心利用的，最要紧的是当真。