【一建考试难点辨析】固定总价合同特点
【难点辨析】
《项目治理》:固定总价合同特点
固定总价合同的代价计较是以图纸及划定、规范为根本,工程任务和内容明白,业主的要乞降前提清晰,合同总价一次包死,固定不变。承包商承担了全数的工作量和代价的风险。在国际上,这类合同被遍及接管和采取,因为有比较成熟的律例和先例的经验;对业主而言,在合同签定时便可以根基肯定项目标总投资额,对投资节制有益。承包商承担了较大年夜的风险,业主的风险较小。
当然,在固定总价合同中还可以商定,在产生重大年夜工程变动、累计工程变动超越必然幅度或其他特别前提下可以对合同代价进行调剂。