摘要：接连遭受了几场延续时候长的强降雨，造成市内多处挡土墙产生坍塌变乱：7月11日，中山区中南路85号楼前挡土墙坍塌，良多居平易近至今有家回不得；7月16日，中山区迎宾路134号楼北侧护坡墙倾塌，砸中四辆私家车；7月16日，翰林不雅海小区8号楼山墙倾圮，沙石、水泥柱等砸进了居平易近家，并连累到楼房地基；同日，红凌路一小区挡土墙坍塌，构成“小瀑布”……

翰林不雅海8号楼的挡土墙展上了塑料，功课车辆在旁边停靠。

红凌路一小区的挡土墙已装上了锚杆。

　　本月，接连遭受了几场延续时候长的强降雨，造成市内多处挡土墙产生坍塌变乱：7月11日，中山区中南路85号楼前挡土墙坍塌，良多居平易近至今有家回不得；7月16日，中山区迎宾路134号楼北侧护坡墙倾塌，砸中四辆私家车；7月16日，翰林不雅海小区8号楼山墙倾圮，沙石、水泥柱等砸进了居平易近家，并连累到楼房地基；同日，红凌路一小区挡土墙坍塌，构成“小瀑布”……

    为甚么会有如斯多的挡土墙呈现变乱？这些挡土墙所产生的变乱为甚么没能提早做好预防？挡土墙的质量呈现标题问题，事实谁该来监管，谁该当维修？若何才能在呈现变乱之前就杜尽安然隐患？记者对此采访了河山房屋局、开辟商、物业等部门，寻觅根治挡土墙标题问题标良方。

    近况：有的用塑料布盖有的已装锚杆

    前天，记者来到翰林不雅海8号楼产生坍塌的挡土墙前，这里今朝已填土加固终了，并且正面山体蒙上了透明塑料布。现场有一辆挖土机和一辆大年夜货车，两三个工人在往大年夜货车上搬运因为前次坍塌而掉落进土中的铁栅栏。现场施工的一名负责人说，施工方在等候挖桩的图纸，等拿到图纸便可以施工了，不久后居平易近就可以进住了。

    在红凌路的一小区，几天前坍塌的挡土墙位于小区里面接近山体的一端，山上是富强的植被，边上未坍塌的部门还发展着登山虎。在坍塌现场，掉落落的石头已被清理出往，坍塌的部门外侧也支上了良多的锚杆，几近每隔1米就会有一个，占满了全部挡土墙，一部门山体已涂上了水泥。记者达到现场时正鄙人雨，几个在房子里避雨的工人暗示，等不下雨就要加班加点进行维修了，因为先加了锚杆，所以今后这挡土墙的安然性也高了良多。小区的保安奉告记者，挡土墙是头几全国雨冲垮的，冲垮前并没有发现任何迹象。

    开辟商：建挡土墙没尺度

    那么在建筑挡土墙时，应当遵循甚么样的尺度呢？记者采访了一家房地产开辟商，工作人员奉告记者，一般挡土墙是与所建的房屋同时建筑的。在建筑挡土墙之时，图纸打算需要打算部门审批，随后在扶植中则由城建部门监管。在挡土墙建筑好以后，平常保护该当是交由物业公司来进行。关于挡土墙扶植的尺度，距离小区居平易近楼的宽度等，今朝没有统一的尺度。他觉得一般来讲，挡土墙的底座宽度应当与此墙高度的1/2根基持平，如许的挡土墙相对比较坚毅。挡土墙内有排水管，这些排水管可以将下雨渗入挡土墙内的水分排出，包管挡土墙的安然。

    一名物业公司的负责人奉告记者，在他们小区会按期对挡土墙进行放哨。特别是每年开春今后，物业维修人员城市到各个挡土墙往看一看，是不是存在裂痕、透水等标题问题。假定发现了，那么会当即对挡土墙进行加固维修。可是有良多标题问题倒是没有编制看出来的。这位负责人说，大年夜连在没有进进汛期时，一般比较缺水，雨水量小，挡土墙从外面看挺好的，可里面或许已呈现了地基下沉等标题问题，假定雨水量大年夜了，就会造成坍塌。

    责任：由不合部门监管

    大年夜连属于丘陵地带，因为地势不服，常常一个小区内有好几处挡土墙，挡土墙的扶植单位是小区开辟商，那么治理部门又是哪呢？记者体味到，我市的挡土墙由不合部门进行治理。起首，直管公房是由市河山资本和房屋局治理，其余则采纳属地化治理的原则，也就是由区一级的城建部门结合街道和社区监管。

    对维修和养护方面，直管公房由河山资本和房屋局每年拟定打算对有安然隐患的挡土墙遵循轻重缓急的原则进行补葺；属地化治理的挡土墙又分为有产权单位和无产权单位两种。有产权单位的，城建部门发现标题问题后给产权单位下达通知，让其整改；没有产权单位或找不到产权单位的，则由市区两级当局埋单。

    落实：

    产权单位彼此推委

    中山区城建局工程科科善于海洲奉告记者，当然对挡土墙的权责划分很明白，可是因为没有相干的划定和尺度，是以在发现标题问题需要解决的时辰却很难及时解决。

    于海洲说，就以中山区中南路85号楼前挡土墙为例，早在汛期到临前的查抄就发现了该挡土墙有标题问题，区城建局多次向产权单位下达了整改通知书。可是，因为该挡土墙的产权存在汗青遗留标题问题，有两个产权单位，这两家彼此推委，谁都不肯意出钱维修，是以一向拖到了汛期，几场大年夜雨下来，挡土墙产生了坍塌。“我们只可以或许催促产权单位进行维修，可是没有相干法令律例来束缚他们。所以，我们下达了通知，产权单位修仍是不修这个工作，仍是看他们本身的。我们也没法对其进行监管。他们不修，我们只能再次下通知，催促其维修，可就因为没有相干法令律例，导致没有惩罚的根据。”于海洲说，“而维修一处挡土墙，需要的费用也不低，良多产权单位都暗示无力承担维修费用。比来呈现险情的几处挡土墙维修费用都超越百万。中南路85号楼的挡土墙要300万摆布的维修费。”

    声音：

    等候相干划定尽早出台

    中山区和西岗区因为老旧楼房比较多，所以可能呈现挡土墙险情的也相对多。于海洲说，此刻他们城建工作人员和街道、社区的相干人员只能随时放哨，一旦居平易近发现了标题问题举报，他们也当即赶到现场并催促产权部门或当局部门进行维修。比来这两天还鄙人雨，中山城建的工作人员也来到226处有挡土墙隐患的小区，张贴通知让居平易近出行时寄望遁藏，不要在墙下走，私家车也不要停在墙下。

    “我们做这些仍是治标不治本，此刻最希看的就是出台相干文件，对挡土墙的扶植、监管、平常维修和呈现标题问题后的责任回属等进行明白的规范。只有有了规范，才能把挡土墙的风险降落到最小；明白了责任，对明知有隐患仍然不维修挡土墙的单位进行惩罚；就算呈现了居平易近的财富损掉，也能够及时理赔。”于海洲说。