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摩天大楼竞赛是经济衰退的前兆?

2013/7/26 中国图纸交易网 MaiTu.CC 【字体:

关键字:结构动态 框筒结构 框架结构 桩基础 钢结构

【摘要】“全国第一高楼”的宝座已几次换主:从上海中间大年夜厦632米、武汉绿地中间636米,到660米的深圳安然金融中间、700米的姑苏“金鸡塔”,此刻比世界第一高楼、828米高的迪拜塔还要高10米的“天空城市”更是大年夜幅超出...

摩天大楼竞赛是经济衰退的前兆?


    如许的名单并没有结束的迹象,说不定还会冒出新的高度来。资料表白:全球在建的摩天大年夜楼中有87%在中国,5年以后,中国的摩天大年夜楼总数将超越800座,是此刻美国总数的4倍。但是,这场“摩天大年夜楼赛”其实欠都雅,热烈富贵的概况,深处隐躲着巨大年夜的经济风险。德意志银行阐发师安德鲁·劳伦斯对百年经济史研究后发现:摩天大年夜楼的开工扶植与商业周期的狠恶波动高度相干,世界最高大年夜楼的兴建凡是是经济阑珊的前兆。这就是“摩天大年夜楼指数”。1997年吉隆坡双子塔楼夺得世界第一,亚洲产生金融危机;2010年迪拜塔落成之际,迪拜当局差点破产,导致全球股市下跌、油价下跌……
    当然,这个指数不必然能说准中国环境。但我国今朝经济面对的严重场合排场,也是必需峻厉面对的实际。前一段的宽松政策,部门本钱被弊端建设,离开需求撑持的过度投资,必定带来泡沫,随之而来的将是经济布局调剂。
    摩天大年夜楼不但比通俗楼房安然风险大年夜,也不合适生态理念,更是典型的豪华消费。据资料,超高层建筑成本比一般楼房高良多,保护费用更是一般建筑的3倍以上,而治理费用大年夜约又是扶植投资的3倍。现阶段,乃至二三线城市,是不是有这么多的豪华消费?是不是有这么多的企业需要这么高级的写字楼?迪拜塔套牢购房者的前车可鉴,国内治理豪侈之风,倡导俭仆的新情势,良多不当高消费已被节制。即令摩天大年夜楼勉强建成,此后若何收回成本?如何继续保护这个庞然大年夜物?扶植者都要未雨绸缪。这几年,已有一些被讥为“鬼城”的地产泡沫教训,把稳太低的摩天大年夜楼亮灯率再添遗憾。
    摩天大年夜楼的背后推手多是处所当局,遍及的来由是为了打造“地标性建筑”。但是,地标建筑不必然非要高度,更重在建筑的需要性、建筑的艺术美,和由此积淀的文化厚度、汗青深度。北京***、天坛;武汉长江大年夜桥、黄鹤楼;姑苏的园林,论高度,都不及摩天大年夜楼一个零头,可谁能撼动它作为闻名地标的位置?
    城市是不是宜居,应当比“地标”更首要。市平易近更关心的是:空间不那么逼仄拥堵,居有其室,出行便利,少些拥堵,少些污染,多些绿地,排水管道畅达……总之,要以市平易近栖身是不是舒适,糊口工作是不是便利为解缆点,要以报酬本。城市扶植,应多朝苍生安居乐业的标的目标尽力。

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