摘要：2013年7月23日——纽约帝国大年夜厦颠末两年节能减排打算，今朝获得的功能远超越了在第二年所设立的节能方针，节能金额高达230万美元；同时帝国大年夜厦延续供给已广为采取的新节能翻修方案，让大年夜楼以起码的本***到最有效的节能结果，成为全球第一个建立有效节能标杆的绿色大年夜厦。

    2009年，帝国大年夜厦、美国前总统克林顿及纽约市市长麦克?布陆莫布格共同启动了这座地标性建筑的节能翻修方案，以期削减能耗成本，进步地产价值，同时呵护环境。2011年帝国大年夜厦以超越方针5%的成果，达成了第一年的节能方针，省下了240万美元；在打算延续实施的第二年，帝国大年夜厦不单再次达到了设定的节能方针，更远超方针4%之多。第一年的节能、监测和审核资料可参考网站：www.esbsustainability.com
    “帝国大年夜厦节能翻修方案是共赢的，不单远远超越了节能方针，更加大年夜楼省下数百万美元的成本。” 帝国大年夜厦地产公司的安托尼?马尔金（Anthony E. Malkin) 说。“我们的尽力奠定了帝国大年夜厦作为世界最闻名商业大年夜楼推许可延续性成长的带领地位，同时周全进级大年夜楼能效，大年夜幅晋升地产价值和环境呵护的功能。”
    马尔金地产与克林顿气候步履打算 (The Clinton Climate Initiative,简称CCI)做为C40(全称为“C40大年夜城市气候带领联盟”)合作火伴，已成功地堆积了浩繁撑持节能与企业延续成长理念的带领性企业与组织，并构成联盟；这一联盟包含纽约帝国大年夜厦、美国江森自控公司、仲量联行与落矶山研究所，他们共同成长了帝国大年夜厦正在实施的节能打算。“帝国大年夜厦的节能翻修打算是全球克林顿气候步履打算中最亮眼的例子，帮忙了他们在财产内建立了典型，成功协助建筑进行了节能打算。今日节能功能的发布便是最好的左证，同时也再度让大年夜家看到节能经济的效益。”C40全球倡议总监，特瑞威尔斯说。“克林顿基金会和总统克林顿因能和帝国大年夜厦合作翻修打算而感应很是名望，”克林頓基金會主席布魯斯林德希说。“作为世界驰名的大年夜楼之一，帝国大年夜厦的节能翻修方案已成为最典型的榜样，证实了翻修大年夜楼是让城市达到环保、节俭及可延续性成长的最好路子。”
    帝国大年夜厦节能翻修打算的核心部门已完成，同时在不影响利用的环境下，也为新租户打造了高效的工作空间。一旦所有租户空间都完成进级，整座大年夜楼便可在一年省下440万美元，节俭起码38%的能耗，在将来15年中，会直接避免掉落105,000公吨的碳排放。
    在过往的二十年里， 这类能源翻修模式已在全美被多次复制。江森自控和仲量联行(纽约证交所生意代码：JLL) 在马尔金纽约区投资的13栋建筑和纽约的环球广场一期里结合实施了节能项目。今朝江森自控已在44栋美国的商业大年夜楼上利用了这类节能打算，此中包含纽约新泽西港务局，旧金山港一号船埠，美国普洛斯集体公司的企业总部等。仲量联行也在遍及全美其他25处建筑上实施了这项节能模式，此中包含旧金山的莫斯康展览中间和芝加哥结合车站。在过往的一年里，洛基山研究所操纵其在帝国大年夜厦能源改革上的经验，与两个公司，全球通信公司AT&T和国防部最古老和最大年夜的零售商Exchange，合作完成一个集成设计方案，以此极大年夜地进步两家公司举措措施的能源操纵效力。
    “帝国大年夜厦节能翻修打算的成功进一步表白，准确地应用节能投资可以或许经由过程更低的能耗,更低的运营成本和增加建筑的价值带来空前的回报，” 全球能源和工作环境的解决方案，江森自控建筑节能的副总裁伊恩·坎贝尔（Iain Campbell）说。“当按合同划定实施打算时，可以在确保节能同时，也包管这是一个无风险的商业投资和准确的商业决定计划。“
    节能翻修方案在过往的二十年里吸引着新的帝国大年夜厦租户，包含LinkedIn，斯堪雅建筑集体，利丰美国，科蒂公司,  美国联邦储蓄银行，Shutterstock。这些租户的选择反应了他们的可延续价值不雅，希看供给给员工更舒适的办公环境，和更好的检、监测和节制他们的能源利用的空间的需求。
    “帝国大年夜厦项目已成为任何需要进行深层能源改革建筑所进修的商业案例“，仲量联行的国际总监Raymond Quartararo说道。“经由过程一个很是透明的，定量的和国际承认的节能过程，我们已延续超越年度估计节流能源。大年夜大都的人希看可以或许经由过程他们的尽力削减能源利用，同时产生经济回报并且具有一栋环保的建筑。“
    节能翻修打算首要集中在八个立异型的改进办法上，首要措置核心根本举措措施扶植，共用空间和租客的套房。江森自控和仲量联行共同实施的改进办法包含翻新6514扇窗户，在所有散热器后安装尽缘装配，对制冷设备进行改革，设立新的建筑治理系统的节制装配，在整栋大年夜楼上利用进级仪表和租户能源治理收集系统。
    据世界可延续成长工商理事会数据显示，建筑耗损 了美国城市约40%的能源。在人丁稠密的城市里，如纽约，商业建筑占用了约75%的能耗。假定纽约的每栋商业建筑都能遵守这个节能打算，碳排放量可以削减400万吨，划一于一个典型的火力发电厂排放的碳排放量。
    “帝国大年夜厦的节能翻修打算是很是令人敬佩的，我们猜想它对美国建筑股价的影响力也会增加，“落基山研究建筑拜托人维克多?奥戈亚(Victor Olgyay)说。“今天，更多的办事供给商正在优化节能翻修打算过程，并在单体建筑上实现了较着的节能功能。此刻我们需要的是，经由过程沉思熟虑的和遍及的组合策略，确保大年夜型组合大年夜厦业主寻求多个建筑的能源节俭，从而进一步拓展节能解决方案。”

关于C40城市集体与克林顿气候步履打算的合作

    C40 为一大年夜型集体且慎密连接了对全球连续串的气候相干政策与方案具认同且尽力实践改良全球温室效应城市的集体；C40与克林顿气候步履打算-由克林顿基金会倡议的组织结为联盟。更多讯息请至：http://www.c40.org/ 或 www.clintonfoundation.org

关于美国江森自控

    江森自控是一家安身全球的多元化手艺和财产带领企业，营业遍及150多个国度。168,000名全部员工创作发现了优良产品、办事和能将大年夜楼能源和营运效力最大年夜化的解决方案包含：汽车铅酸电池、进步前辈的同化动力汽车电池、汽车内饰系统。我们对可延续成长的承诺可追溯到1885年，那年我们发现了世界上第一台室内电子恒温器。我们致力于经由过程公司的成长计谋和市场份额增加，为好处相干人带来价值并助力客户加倍成功。2011年美国《企业责任杂志》评选“最好企业公平易近100强”排名，江森自控荣膺第14名。更多讯息请至：http://www.johnsoncontrols.com.

关于仲量联行

    仲量联行(纽约证交所生意代码：JLL)是专注于房地产范畴的专业办事企业。公司在全球的专家团队致力于供给周全整合的办事，为客户持有、租用或投资房地产的决定计划实现增值。具丰年事迹收进39亿美元，仲量联行营业遍及全球70个国度逾1000个城市，客户授权冠名供给物业治理及地产资本外包办事，治理的物业遍及世界各地，总面积逾26亿平方英尺，达到63亿美元发卖、并购和财务生意。仲量联行旗下投资治理营业分支“领盛投资治理（LaSalle Investment Management）”为全球最具范围及最多元化的房地产投资治理公司之一，治理资产总值近477亿美元。更多讯息请至：www.Jones Lang LaSalle.com.

关于落基山研究所

    落矶山研究所，是一具深挚的实务经验的自力非营利性机构。落基山研究所侧重在整合性设计、尖端手艺与特别市场以合适他们对鼓吹有效和再操纵资本的任务。落基山研究所的策略为在2050年生成及奉行美国的化石燃料利用转移至有效与再生能源利用。更多讯息请至：http://www.Rocky Mountain Institute.org

关于帝国大年夜厦

    高达1454英尺的帝国大年夜厦耸峙于纽约市内的曼哈顿岛，颠末80年的风雨过程，帝国大年夜厦已成了纽约乃至全部美国的标记和意味。跟着新一轮进级改革，帝国大年夜厦将不竭完美现有根本举措措施，节能减排，为世界各地不合行业的高端租户和旅客供给更好的环境与办事。作为世界上最闻名的办公大年夜楼和旅游目标地，纽约帝国大年夜厦在美国建筑师学会进行的***查询拜访中被评为美国最受欢迎的建筑。帝国大年夜厦强大年夜的广播手艺撑持纽约大年夜都会所有首要的电视和调频广播电台，其享誉世界的86层和102层不雅景台更能将纽约全景尽收眼底，一向以来都是世界各国旅客所神驰的旅游胜地。欲体味更多关于帝国大年夜厦的信息，请拜候：www.esbnyc.com。
　　　　

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