作为广东省人大年夜常委会2013 年立法打算项目，《广东省扶植工程质量治理条例（修订草案）》（下称草案）提交昨天召开的广东省十二届人大年夜常委会第三次会议审议。该修订草案明白要求，室第扶植工程，该当在落成验收前遵循划定组织质量分户验收，质量分户验收合格后，方可进行工程落成验收。

　　广东省人大年夜环资委主任委员陈耀光介绍，《广东省扶植工程质量治理条例》（下称《条例》）自1997年1 月1 日实施以来，对加强和规范广东扶植工程质量治理工作、包管扶植工程质量阐扬了首要感化，但跟着经济社会的快速成长和国度接踵出台相干法令、律例，《条例》的一些划定已不克不及适应广东的实际需要。

　　“《条例》的部门划定与上位法不一致，并且在其出台后，国度又确立了良多新的扶植工程质量治理轨制，为与之相跟尾，需要对《条例》响应部门进行调剂、弥补。”陈耀光说，另外一方面，广东比来几年来在扶植工程质量治理工作中研究出台了一系列政策和办法，获得较好成效，这些政策和办法需要经由过程立法予以确认，构成长效机制。是以，修订《条例》是十分需要的。

　　《法制日报》记者体味到，草案对扶植单位、勘测单位、设计单位、施工单位、监理单位、审查单位、检测单位、混凝土及其预制构件出产单位和相干人员的质量责任与法令责任均作了清晰的界定，进一步健全了落成验收、工程质量保修等轨制，强化了对工程扶植质量的监督查抄。

　　今朝正在实施的《条例》并未对工程落成验收做出具体要求，而草案则专设一章，对此做了细化划定。草案中明白划定，室第扶植工程，该当在落成验收前遵循划定组织质量分户验收，质量分户验收合格后，方可进行工程落成验收；扶植工程落成验收后，扶植单位该当在工程较着部位设置永久性标牌，载明扶植单位、勘测单位、设计单位、施工单位、监理单位等工程质量责任主体的名称和首要负责人姓名；扶植工程落成验收后，扶植单位该当到颁布施工许可证的住房城乡扶植主管部门打点工程落成验收存案。

　　在工程质量保修方面，草案也做了调剂。按照草案，室第扶植工程项目在保修范围和保修刻日内产生质量标题问题标，由扶植单位先行承担保修责任，扶植单位在承担保修责任后，可以向造成质量标题问题标责任方追偿。

　　别的，草案对屋面防水工程和电气管线工程的保修刻日从本来的3年到、6个月修订改成5年和2年。陈耀光奉告记者，“这是因为2000年国务院发布的《扶植工程质量治理条例》划定对扶植工程质量保修刻日，屋面防水工程为5年，电器管线工程与给排水管道工程2年。广东的条例与上位法不一致，是以广东的条例修订草案从现行的3年和6个月响应点窜成5年和2年，并且划定扶植工程质量保修期是从工程落成验收之日算起。”

　　草案还提出，监理单位要承担质量责任，若发现建筑材料等存在质量标题问题，没及时责令施工单位遏制利用或发现施工单位不遵循审查合格的施工图设计文件施工等没有及时责令遏制，将责令监理单位更正。而针对监理单位的惩罚，也从本来的“一万元以上三万元以下”改成“处十万元以上二十万元以下的罚款。”