摘要：实际看房过程中，事实是选择多层好仍是高层好，各类声音让人纠结不已，我们常常会几次衡量到底住在哪一层是最安然的、最舒适的。买房选楼层到底要考虑哪些身分呢?

　　买房选楼层需要考虑的各大年夜身分：

　　光线：从光线的角度考虑，楼层天然不适合太低，低层楼房的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层太高，角度不合弊端，也会影响阳光的晖映。

　　视野：这一条没必要多说，必定楼层越高视野越好。可是顶层楼房太阳直射楼顶，夏天会很热，多层会相对好些。

　　噪声：城市的噪音源良多，噪音会影响人体的健康，让人吃不喷鼻、睡不着、进修效力降落等。楼层低接收的噪音就多。但假定低层楼房周围有树木、隔音板之类接收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层楼房也不克不及幸免。一般来讲，20层以上的楼房噪音影响较小。

　　尘埃：一般觉得8-10层是扬灰层，尘埃城市悬浮在这个高度，不上不下。其实扬灰层不克不及一概而论。

　　层高：从建筑形态上来看，多层通常为指六七层高的楼，高层是指七层以上的楼房。相对高层而言，多层有采光好、通风好、栖身成本低等长处;而高层则跟着地盘资本的日趋严重，糊口舒适度要求的进步而进进人们的糊口;比来几年来它被愈来愈多的年青人所爱好，并逐步成为一种栖身趋势。高层与多层的特点，从建筑质量、利用面积、视野、物管、机关格局等方面来进行对比，我们大年夜约可以如许汇总：

　　建筑质量：一般环境下，高层的建造尺度、建造质量要高于多层。通俗多层室第通常是砖混布局，而高层室第因为是钢筋混凝现浇，地基深而健壮，墙体厚实，不渗水，抗震机能好过多层，整幢大年夜楼不会下沉变形;并且折旧年限长。

　　视野：高层视野较坦荡，空气质量较好，噪音小;天然风大年夜，采光好，日照时候长。

　　利用面积：高层的得房率比多层低，即采办不异建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。高层室第因为有电梯等待间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多，因此实际得房率要低一些。

　　物管：大年夜大都高层物业治理比较完美，但物业治理费比多层的物业治理费高。