摘要：中国事实需要多少“国际化大年夜都会”？记者在多地调研发现，一些处所贪大年夜求快，却没有考虑到处所实际能力和平易近生办事配套，不但造成了巨大年夜资本华侈，更潜躲着系统性风险。　 

图为湖南某地级市新建打算

图为河南某新建区打算

    各地频现“国际化大年夜都会”打算，被指贪大年夜求快，未考虑处所实际能力和平易近生办事配套。

    国度发改委城市和小城镇鼎新成长中间课题组对12个省区的查询拜访显示，12个省会城市，平均一个城市要建4.6个新城新区；144个地级城市，平均每个打算扶植约1.5个新城新区。

    打城镇化灯号建造新城：

    国度发改委城市和小城镇鼎新成长中间在对辽宁、内蒙古、河北、江苏、河南、安徽、湖北、湖南、江西、广东、贵州、陕西等12个省区调研发现，近几年，一些处所打着推动城镇化的灯号，纷繁打造新城扶植模式，并且有愈演愈烈之势。一些专家质疑，如斯大年夜范围造城活动，会带来多少反复扶植和资本华侈？　　记者调研发现，城市打算成长三大年夜凸起标题问题：

    定位太高：直辖市提出打算扶植国际大年夜都会、国度中间城市；省会城市提出扶植国际化城市，大年夜区域中间城市；一些中型城市也提出扶植区域金融中间、教育中间、文化中间。

    速渡过快：西南一个县级市，在建的房地产开辟面积达到1000万平方米，可以供给超越10万套住房，而今朝市区总人辩才30万出头。消化现有住房的周期就超越15年。

    用力过猛：江苏一个镇，当局财力不足，征地速度却不降，直接给农平易近打白条，言称征地抵偿“过两年再给”。

    前期缺调研就投***亿：

    记者在西南一个县级市采访发现，由本地当局主导，在一座山上打算扶植了一个商业城，320栋数百平方米的平易近族气焰三层小楼密密层层摆列在盘山路上，有的打算卖茶、有的打算卖平易近族银饰、有的区域打举动当作餐饮。本地当局负责人暗示，当局出全资，希看打造成平易近族风情文化园，总投资额“***亿元”。

    一名房地财产浑家士暗示，“三四千米长的盘山商业街，就两个车道，车多了如何办？这么远的山路，没车的市平易近如何上往？连卖甚么都打算，有没有市场？一句话，贫乏前期调研。”

    本地相干负责人说，为盘活人气，当局划定所有当局组织的大年夜型勾当都来此进行，商户进驻第一年免房钱，且每间房当局还津贴5000元。但他也承认，“平常平凡人很少，一有勾当车就堵到市区”。

    拍脑门决定计划拍屁股走人：

    一些专家提示，今朝一些处所当局“压宝”城镇化，处所融资平台“首要典质靠地盘，还债付息靠卖地”，一旦新城成空城、地盘出让断续，极有可能呈现处所债危机。

    一家驰名房地产企业高管说，中间对新型城镇化的标的目标描述很清晰，可是各地熟谙不一，随便性很强。“本来预备投资某个国度级新区，该区前一任带领暗示，要正视风险，接收教训，自在开辟，我们感觉很对，预备不雅看。但下一个带领到任又提出加快扶植速度，我们只能赶快预备插手地盘拍卖。”这位高管觉得，处所当局成长打算，必然要描画清晰判断履行，构成轨制束缚，不克不及因为带领更迭就“人走政息”。

    专家不雅点：城镇化不是建造大年夜都会。

    专家觉得，城镇化的标的目标尽不是单方面造大年夜城、建大年夜都会，必需刹住部门处所的贪大年夜求快风，进步中小城市对人丁的吸引能力，合理调度各类城市人丁范围。

    此刻北京、上海、广州等地城市病不竭凸显，新型城镇化应当避免再走近似的弯路。而国内一些城市一边高喊与国际接轨，却不聆听苍生心声，根本举措措施不到位，城市打算不合理，连苍生都走不进，谈甚么走向国际。