摘要：先是12月11日，钱江新城的“三驾马车”之一——近250米高的凯德·来福士进行“BIM手艺利用发布会”，同时也预示着大年夜家等候已久的来福士的脚步终究渐行渐近；再是12月22日，临近钱江新城的钱江世纪城板块，一个重量级全新项目——博地中间进行“杭州第一高楼新闻发布会”，以280米的傲人之姿再度刷新杭州楼市天际线。

杭州博地中间

杭州凯德·来福士

    方才过往的2013年12月，两个高度达到250米及以上的超高层全新商业项目接踵发声。
    而两个项目可谓有志一同的是，都获得了由美国绿色建筑委员会颁布的LEED金奖预认证，也希看借此将本身打造成环保节能并具有国际视野的商用物业。至此，杭州商业地产市场上前后和LEED结缘的在用和在建项目数量已达7个。作为商用项目标高品质尺度之一，LEED在杭州的应用和普及也正方兴日盛。
    凯德集体共获6个LEED奖项
    杭州来福士三年多前就已获得认证
    事实上，这两个项目都早已获得LEED金奖预认证，只不外发布得较晚：来福士是2010年4月，博地中间则是2012年12月。
    对凯德集体来讲，致力于建造合适可延续成长的绿色建筑一向是其持久尽力标的目标。凯德还曾拟定一个持久方针，那就是以2008年为基准，力争在2020年底前，旗下所有物业每平方米都能节俭20%的能源和水资本。具体到绿色建筑范畴，凯德集体也设定了如许的方针：在新加坡境内的所有工程获得新加坡扶植局颁布的绿色建筑标记超金奖及以上，在海外的所有工程获得由世界绿色建筑协会核准确本地机构所颁布的绿色证书。迄今为止，凯德集体共获得了72项BCA绿色建筑标记奖项和6个LEED能源及环境设计前锋奖项，后者包含成都来福士广场、上海卢湾综合成长项目、北京凯德斑斓等。
    而就杭州来福士而言，这个早在2007年10月就已拿地的近40万方综合体，在打算设计之初就已早早确认项目整体都将按照LEED金奖预认证尺度来建造，并为此做出良多尽力：好比为了更大年夜程度地节水，在项目标景不雅设计中采取了高效浇灌系统和雨水、冷凝水收受领受再用系统，并选用本地及适应性强的植物，如许可以比传统浇灌编制节水50%；建筑用材上，再生材用量达20%以上，同时所利用的起码20%建筑材料均为近距离范围内出产，以削减由运输引发的环境影响；施工管控上，来福士是浙江首个整体应用BIM手艺进行工程管控的项目，该手艺可摹拟实际施工，削减施工碰撞，避免建筑裁撤，在进步效力的同时削减材料华侈。
    280米杭州第一高楼崛起钱江世纪城
    是该板块和主城区外唯一LEED认证项目
    至于钱江世纪城的重磅新项目博地中间，则在打造280米杭州新第一高楼的同时无畏挑战，于2012年年底就为这幢高达57层的高楼成功申请了LEED金奖预认证。这个整体量达30万方的商务综合体项目位居钱江世纪城核心，比邻奥体博览中间、对看钱江新城，和地铁2号线盈丰站无缝对接，云集国际顶尖团队——从全球最专业室内设计公司HBA，到世界五大年夜行之一的仲量联行，再到纽约自由塔设计大年夜师Jeffery·Holmes担纲主创，也是今朝主城区以外和钱江世纪城板块范围内唯一获得LEED金奖预认证的项目。
    国际甲级写字楼有一个首要的指标是生态可延续性。作为钱江世纪城的地标性项目，博地中间以其融进低碳、环保概念的建筑设计与优良硬件建设连络，遵循LEED金级尺度营建绿色、环保、节能、舒适的将来办公空间，估计3月即将开放售楼部，10月初次开盘。
    “280米的杭州今朝最高楼的打造，扶植周期长，建造难度也很大年夜，这也是我们果断援引LEED金尺度的首要启事。我们对应LEED金尺度，选择了可延续场地、能源与大年夜气、建筑节水、材料与资本等多个大年夜项进行具体细节设计：好比玻璃幕墙的外立面设计为了达到杰出的保温机能，需要增加隔热棉等；天然采光结果要达到95%以上；对胶水、地板、地毯等材料的环保机能要求较多，高于国度一般尺度；对空调的能效指标要求也高档等。”博地中间一名设计人员介绍说，项目还将对设备调试增加成本投进，光这一项可能追加50万元还不敷。