摘要：日本的难波公园（Namba Parks）是位于大年夜阪传统热烈商业区的现代建筑，它并不是传统意义上的公园，而是一座大年夜型城市综合体，包含一个购物中间、30层高的办公楼及8层屋顶公园。从高空俯瞰，难波公园好似一块梯田，层层推动、绿树茵茵，仿佛是游离于城市之上的天然绿洲，与周围线形建筑的刻毒气焰构成强烈对比，成为闹热热烈繁华布景下一处活泼、温馨的街景。

日本的难波公园

    项目打算与布局

项目打算与布局

     难波公园是一个旧城改革项目，开辟商NK电气铁道公司聘请美国捷得国际建筑师事务所为其设计一座对大年夜坂形象具晋升意义的建筑作品，难波公园是以而得名。项目旧址是一座棒球馆，临近难波火车站的一片新商业区，离机场一站之远。

    难波公园一期开辟总面积为16.7万平方米，此中商业面积4万平方米、办公楼8万平方米，二期为7.66万平方米，合计24.38万平方米，全部项目将城际列车、地铁等交通关头功能与办公、酒店、室第完美连络，是日本成功的城市综合体的代表项目。

    业态及主力店

主力店（图1）

主力店（图2）

    公园的主力商场是日本高岛屋，首要业态是商铺与餐饮店，集中了精品店、餐饮店等近300余家。商场业态很是丰硕，从餐饮、服饰、珠宝，到美容、动植物花草、居家用品、日本传统和服等等，在这里可以咀嚼到世界各地的美食，可以采办到潮流最火线的商品和各类高级商品。

    值得一提的是，除传统的商业业态，难波公园的商场还为顾客供给医疗功能，不但在商场的二楼配有药店，在八楼还设有一家病院，牙科、妇科、皮肤科、眼科、耳鼻喉科、内科等等，功能齐备，办事殷勤。

    “真实的场合其实不存在于大年夜楼之间，而是存在于人们值得记忆的体验中”

    “将天然融进建筑，用体验创作发现场合”——这是难波公园的设计理念，设计师们操纵溪水、山石、植物、岩洞、瀑布、山间阳光等元素，打造了一个奇特的天然体验场合。它不再像一般的购物中间那样，将人们紧缩会聚到封锁的空间内，迫人消费，而是以开放的体验空间吸惹人们主动游玩、主动消费。

    由此，难波公园倾覆了一味寻求机械效力的财产化空间设计，打破了室阁房外的空间边界，实现了城市丛林中天然化、戏剧化空间场景的塑造。难波公园近乎完美地实现了为人们供给集会、游玩、欢庆场合的目标，可谓是集人文、文娱于一体的天然生态体验综合体的佳构。

    可以或许产生92亿日元营业额的绿化

    难波公园的屋顶花圃面积为5,300平方米，莳植了40,000莳植物，有8名平常治理员工，平常保护破钞占全部建筑治理费用的3%。而屋顶花圃建成后所产生的经济效应，有两项查询拜访数据很是成心思：

    一个是2009年大年夜林组对建成7年后的屋顶花圃进行的查询拜访，确认栖息的鸟类有14种、虫豸93种，申明这里已从人工绿地变成了接近天然原生态的空间；

    另外一个是日本建筑研究所室第/都会研究小组的调研功能，研究小组通干预干与卷的编制查询拜访了18岁以上前来购物的消费者，并计较出难波公园一年因屋顶花圃的效应可以产生92亿日元（约7.4亿元人平易近币）的营业额，约2亿日元（1,600万元人平易近币）的营业利润。

    任何神器登岸中国，都不免出错的厄运。商业如斯，地产亦然，商业地产更不在话下。

    你爱，或不爱，万达广场们漫天遍野。乐不雅看，万达们让良多三四五六线城市见识到购物中苦衷实是啥，扫盲功德无量。悲观看，良多核心肠段从此拜别更新换代的独一空间，华侈罪业极重繁重。

    回根究底，咱太急了，急到四肢举动决定大年夜脑，乃至于代替大年夜脑。明明看到死症，可衡量速度与效益，万达们代表全国人平易近判断地选择了前者。因而，咱只好穿梭于千城一面、陈旧见解的万达广场们，就是看不到难波公园们落地生根。

    人生太短，别喝便宜红酒。可是，为了顿时神采红润，别说便宜红酒，就是毒酒咱也得一口闷。

    顿时，干杯！