摘要：近段时候，楼市降价成为人们热议的话题，开辟商降价促销手段也是花腔百出，江苏常州通江路一名为金新鼎邦的楼盘近日打出15元/平米的巨幅告白。17日，记者来到金新鼎邦售楼处案场，起首看到的就是售楼处门外左边墙面的巨幅告白，赫然写着“15元/平米”的字样。楼价低到如斯境地，当然足够诱人，但却令人思疑代价的真实性。

15元/平米的房价

    金新鼎邦企划部的负责人在接管记者采访时坦承，15元/平米就是为了促销做的一个噱头。实际环境是只有100平米以上的面积才能享受15元/平米的代价。该负责人给记者算了如许一笔帐：金新鼎邦本来129平方户型的均价为7600元/平米，总价为98万元摆布。购房者如要插手金新鼎邦此次促销勾当，每平米代价就需按9500元付出，其代价为95万元，再加上100平方以上的根基可以忽视不计的15元/平米，总价为95万多，总价仅下调了3万元不到。所以，15元/平米的告白根基就是一个噱头。

    金新鼎邦的相干负责人向记者埋怨道：金新鼎邦本年年初是筹算要推大年夜平层的，可是同区域也一样推大年夜平层的雅居乐银河湾一过年就直接“引爆”了一个“重磅炸弹”，代价从本来的1万多直接降到7千多，然后同区域的大年夜名城等浩繁楼盘也纷繁跟风降价。这类环境下，金新鼎邦想要再推均价12000元/平米的大年夜平层，难度可想而知。所以金新鼎邦才想出了“15元/平米”的“吸眼球***”，来博得准购房者的存眷。

    区域降价成风令开辟商很是无奈，但金新鼎邦此举已涉嫌误导消费者及子虚告白鼓吹。据法令界相干人士称，15元/平米”的楼市户外告白，没有在告白画面上注明15元/平米的限制前提，购房者在实际购房时，会遭受开房商的各种限制。这就导致告白内容与实际环境不符。按照《中华人平易近共和国反不合法竞争法》第九条划定：“经营者不得操纵告白或其他编制，对商品的质量、建造成分、机能、用处、出产者、有效刻日、产地等作惹人曲解的子虚鼓吹”。《中华人平易近共和国告白法》第四条划定：“告白不得含有子虚的内容，不得棍骗和误导消费者”。

    在开辟商竞相打出降价牌拉笼客源的当下，降价是不是成为本年常州楼市的走向，常州市房管局市场监管处处长陆金峰奉告记者。“常州的房价在沪宁线上处在一个相对较低的程度，常州的经济程度撑持着相对较强的采办力，2013年，常州商品住房成交均价为6883元/㎡，商品房销量在江苏位居第三位，在长三角位居第五位，房价整体走势比较安稳，楼市也表示出繁华的景象形象。2014年，常州房价仍会闪现较安稳的走势，不外楼市供大年夜于求的场合排场仍然存大年夜，房价不会有太大年夜的涨幅，今朝跟风降价的楼盘多是一些前期对常州楼市有太高预期的开辟商，今朝的降价仅是开辟商发卖策略的调剂，其实不会影响楼市的整体走势。”