摘要：3月16日，万科橙项目以毛坯房2.1万元/平米进市，比之前的精装房代价低了5000元/平米，吸引了数千购房者抢购。这激发了诸多看空市场的猜测。而仅仅一周以后，上周末北京多个楼盘进市即告售罄，楼市热度还是不减。

北京楼市  一周内现4个“日光”盘

   北京楼市热度不减

    虽然此前因为万科橙项目标平价进市为市场带来了部门不雅看情感，可是在方才过往的这一周里，北京共有6盘进市，此中四个成了“日光盘”。

    3月22日，亚奥·金茂悦四期开盘，共推出80套房源，却吸引了多达400余人的客户。开盘以后短短一小时，全数房源即已售罄。

    而位于通州区新华大年夜街的精装室第项目富力金禧花圃也于同日推出最后一栋楼共243套房源，其均价在2.8万元/平米摆布，短短几个小时该项目全数房源即告售罄。

    而在3月23日，位于亦庄马驹桥周围的珠江四时悦城小量加推一栋楼，并主动调剂预期，以2.3万元摆布的代价平价进市，也一样获得了市场的撑持。1个小不时候内，已有80余套房源售出。

    别的，房山长阳主打刚需小户型的首立异悦都也于23日开盘。开盘代价较一期1.75万元/平米的均价也有必然的涨幅，成交价在2.2万元/平米。开盘不足6小时，近600套房源全数售罄。

    “平价走量属开辟商策略”

    而针对此前万科橙激发的楼市唱废话调，华夏地产市场研究部总监张大年夜伟觉得，房价增幅放缓的启事在于房企对下半年市场预期的不肯定，其实不克不及简单地说是楼市呈现了拐点。

    他觉得，假定下半年自住房供给量增加、并且信贷继续收紧，市场预期可能变得悲观，所以良多房企选择在上半年抓紧发卖。但同时张大年夜伟也暗示，今朝的市场环境对开辟商来讲仍是较为安稳的，市场正处于一个博弈的状况，平价走量是开辟商采纳的策略之一。

    北京市房地产协会秘书长陈志觉得，今朝的房地产市场需求仍然正常，不存在拐点、降温之说。