摘要：从某种意义上而言，住交会就像是“楼市春晚”，在上百楼盘争辉、逛展市平易近不断被“新节目”吸引的环境下，哪些区域有着不错的“收视率”？是新起之秀的航空港区，仍是如日中天的郑东新区，抑或是黑马态势的高新区？本届住交会将一一验证。

郑州楼市：黑马高新区PK新贵航空港区

    近两年，高新区就如一匹奔驰的黑马，以强劲力度抛进郑州楼市，且后劲实足。

    历经多年的积淀，素有郑州“番禺”之称的高新区堆积了河南省一流的大年夜学，具有强大年夜的工科、医科、IT财产等研发力量；引进培养工程研究中间、重点尝试室和各类检测中间百余家，建筑了高新区密集的研发优势。

    至此，历经20多年风雨浸礼的高新区，正在实现由“高新城”向“高薪城”的华丽改变。据不完全统计，仅2013年高新区就有19个新项目共同进市，此刻高新区楼市，已到了一个大年夜盘云集、百花竞艳的期间。

    同致行郑州公司参谋事业部总经理曹庆伟觉得，将来的高新区将会构成一个集新兴财产、科技、立异、生态、宜居为一体的郑州西部核心组团，使郑州实现两翼齐飞。高新区20多年谨小慎微的成长，已吸引了科技、法令、金融、教育等3000家企业进驻，构成深挚的财产根本。雄厚的财产根本、便捷的交通收集，将使高新区将来的商务成长加倍蓬勃。

    今朝高新区可选择的楼盘浩繁，好比极具人气的万科城，还有备受购房者存眷的正弘高新数码港、公园道一号，和面向刚需的祝贺红城、谦祥万和城等。

    高新区：黑马来袭态势强劲

    航空港区：新秀崛起后发先至

    航空港区扶植之初，郑州华南城大年夜型商贸物流基地开端筹建，不久以后菜鸟网、京东网也来此进行电子商务的打算和扶植，郑州航空港区的交通物流优势，使其成为招商引资的必争之地。与此同时，万科、正弘、振兴、锦艺、裕鸿等企业的进驻使得港区的室第配套进一步完美。

    今朝，在富士康的会聚效应带动下，郑州航空港财产会聚区的区位优势愈发凸显，成为国表里客商高度存眷的投资宝地。

    此刻的港区让人不由联想起昔时的郑东新区，政策搀扶，财力撑持，招商引资畅旺。就今朝而言，航空港区百业待兴，方才起步。但也恰是因为刚起步，世人尚能跟得上投[简介 最新动态]资法度。

    如在港区投资购房可选择豫发大年夜运城、裕鸿世界港、富田兴和苑、龙湖锦艺城等室第项目；周围的郑州华南城和华商汇、锦荣悦汇城等商展也可成为投资的杰出选择。

    郑东新区：十年郑东如日中天

    曾的萧瑟之地，此刻的商务中间。十年工夫的积淀，让郑东新区从一纸蓝图变成了此刻真实可见的现代化商务中间。

    在郑汴一体化的带动下，郑州东区龙子湖畔成为新的投资热土。地铁一号线贯通后，龙子湖区域为郑东新区这个商务CBD区域增加了一抹宜居生态之色。

    此刻建业、正商、永威等本土房地产开辟企业争相于此拿地，全国驰名地产企业雅居乐也已进驻。郑东新区借助奇特的区位和郑汴融城的巨大年夜契机，成为郑州市高端人士堆积、品牌坊盘扎堆的核心区域。

    龙子湖板块尚处于新兴扶植阶段，其郑东新区副CBD区域价值是有目共睹的，周边打算设计的金融中间和写字楼等高端商业用地，已然决定了周边的栖身档次和消费空气。

    是以对改良型购房者，建议可以存眷郑东新区龙子湖畔区域进行房产的选购或写字楼的投资。如成心愿购房可考虑：正商书喷鼻华府、永威蒲月花城；投资写字楼则可选购：正商四大年夜名筑。

    南龙湖：南城调子再谱新曲

    南龙湖宜居教育城，开辟商眼中的喷鼻饽饽，购房者眼中的置业之地，在2013年乘上了郑州航空港经济综合尝试区的春风，于郑州南城揭示出别样的调子。

    当然与郑州航空港区邻接，但不合于航空港区的霸气之势，南龙湖布满内秀之气。这里湖河环抱，水域交叉，绿林密集，气候宜人。作为郑州南部的一个小镇，这里虽小却具有着郑州大年夜学升达经贸治理学院、华夏工学院、河南工程学院等浩繁高校资本。

    南龙湖多年来一向作为郑州市高端栖身产品的供给主区域，“宜居教育城”的打算更加南龙湖板块增砖添瓦，郑州航空港区的大年夜力扶植也为其带来了最好的成长期间。如想选购住房可考虑：正商红河谷、正商瑞钻、悦府海棠、富田兴龙湾、恒基水榭华城等。投资商展则可选购：郑州华南城、华商汇。

    运河新区：优势上水生态宜居

    三环快速路的落成，地铁的建筑，让距离不再是标题问题。郑州南的二七运河新区被打算为集高品质滨水生态栖身区、现代办事业和商贸业核心区等多功能合一区域。

    南水北调运河沿岸200米宽的绿化带使该区域在宜商、宜业的根本上增加了宜居的新优势。邻接航空港区的优胜地舆位置和与主城区的无缝对接，让二七运河新区得尽天时地利。作为将来郑州成长的首要疆场区，各房地产开辟企业早已有所步履，德润、升龙、康桥、亚新等企业接踵进驻。