摘要：万科下一步预备做甚么呢，我们要用3D打印机打印房子。三年以后万科的建研中间就会用3D打印机打印出一个房子，万科要集中资本，集中全球最优良的资本，在中国宽阔广大奔放的城镇化过程中，做良多之前想不到的工作。

    在近日进行的“万科公开讲坛·致敬1984”系列勾当上海站上，万科公司初创人、现任集体董事会主席王石暗示，万科下一步要用3D打印机打印房子。 三年以后万科的建研中间就会用3D打印机打印出一个房子，万科要集中资本，集中全球最优良的资本，在中国宽阔广大奔放的城镇化过程中，做良多之前想不到的工作。
    而按照德国《明镜》周刊的动静，上海盈创装潢设计工程有限公司也在一天以内“打印”出了10栋房子。 它们只有一层，面积也不大年夜。如许一栋房子的造价约为4800美元。据体味，打印材料是该公司操纵收受领受的建筑垃圾制成的。该公司暗示，新建建筑不会产生建筑垃圾。他们打算在全中国奉行此类房屋部件打印机。3D打印手艺在房地产行业的奉行利用，也意味着该项手艺有倾覆所有传统财产的可能，其将来成长的潜力值得延续存眷。

     以下为王石演讲全文：
  
     20年前万科刚进进房地产不久，半路削发，半路削发的好处就是没有条条框框，不会受甚么束缚，不好的就是一些传统是要废除。1992年初，中国鼎新开放也就是十来年的时候，室第内装修是陈旧见解的大年夜镜子、大年夜沙发，不像栖身家庭，而是像姑且室第。我们国内的建筑师没有经验，就室内装修宾馆化。第二就是小区打算广场化，甚么叫广场？就是大年夜喷水池，一个大年夜狮子张着口，那其实不合适栖身的。这个给我的印象很是深切。

    我们进进上海是1991年， 第一个就在长宁区建了西郊花圃别墅。之前我没住过别墅，那时请的华东设计院设计这个别墅。因为那时别墅比较少，我们打算的88栋很快就一栋一栋卖出往了。 客户进住，发现有标题问题就投诉，说你设计的不好，别墅当然有车库，不是自行车库，业主就投诉了，说我这个汽车开到这个车库里面开不进往，我说如何可能呢，后来发现，车进往的转弯半径是自行车的转弯半径。我们的设计师是骑自行车出身的，汽车要拐几回才能进往。那时都是如许的一个程度，这是1991年的时辰。

    一晃就到了2001年，我记得有一次南京开会，一个南京的处所成长商很自得地就把我带到他开辟的别墅往了，一看确切打算的很好，不外我一看，我说你的车库一次开不进往。他说如何可能，我说我们尝尝看，因为犯的弊端仍是91年万科犯的弊端。这就是中国的近况，使城市的道路从适应自行车到适应小汽车，这个过程傍边有良多的标题问题。这个就是比葫芦画瓢，最成心思的是甚么呢？海南岛那时辰热起来了，开辟了良多的别墅，万科走的比较早，本地把我请往，对他们的设计进行点评。

    又往了一个别墅，让我看，车位没有标题问题，阿谁期间已颠末往了，进往一参不雅卫生间，我说你如何有两个坐厕，一般美国三房有三个卫生间或是3.5个卫生间，阿谁0.5是没有淋浴、没有浴缸的，只有一个便利的处所，那就算半个。

    可是它三个也好，三个半也好，每个卫生间里面只有一个坐便器，我说你如何有两个？他说我这叫恋人别墅。我一听挺好的，恋人别墅，恋人别墅是要两个。我再想不合弊端啊，一路上厕所？后来弄清晰了，那叫比葫芦画瓢，其实本来一个是妇女专门用的洁净盆，他照搬过来觉得是马桶。中国从传统的农村进进城镇化过程中，会犯良多的弊端。

    当然了，万科也是不竭地试错。Ben Wood师长教师跟万科没有关系，可是他介入设计的新六合是很是驰名的。此中首要的一点是他若何尊敬传统，若何把传统城市的记忆想编制保留下来。我记得很清晰，万科那时辰在上海开辟，我们对新六合这个项目一向存眷，从一开端如何拆如何建我们都是跟着记实的，这个过程对我有很是大年夜的开导，这个项目是一个城市地标改革的项目。

    当然万科也有如许的一个寻求，我们当然没有这个能力，我们有这个寻求，所谓的寻求，起首尊敬本身，尊敬本身就要尊敬汗青。假定你不尊敬过往，将来的人成为此刻的人，你过往以后，将来的人一样不尊敬你。

    这个尊敬也在国外考查中感触感染过。好比我们到澳大年夜利亚摹拟介入人家的投标，我们假模假式地介入投标也拿标书，当然我们不敢举牌，只是来看。我们看到一个项目很成心思，就是一个城市工厂改成室第。此刻工厂已搬走了，这里已经是一个烧毁的处所，为了保留记忆，这个工厂的烟囱是不克不及拆的。我们回来也进修一下， 我们天津拿一个玻璃厂，玻璃厂有三根大年夜烟囱，我们不是投标的，就是跟处所公司的总经理说了，这三根烟囱不克不及拆的，我们现学现卖。等扶植好了一看，我说烟囱呢？你哪怕给我保留一根啊，三根全没了。我们的负责人说我们要保留，可是买的业主不肯意，说你要留着烟囱我们就不买。我们要跟着消费者走。所以抱负主义的东西就拆掉落了，我就很是愁闷。

    有一次旧日本参不雅京都一家搬家的陶瓷厂，发现有三根烟囱，和天津玻璃厂的类似，可是是半截的，只是本来烟囱的1/3。里面再看，拆的砖做了一个标记性的建筑，奉告你这里曾是一个陶瓷厂。看着很受开导，假定我们在天津可以如许做，便可以把它保留下来，弄成一个城市雕塑品了。明显你有好的愿看还要有一些创意，更要尊敬汗青。

    回到新的城镇打算，在这个打算出台之前，我是比较焦炙的，焦炙在甚么处所呢？我们这几年就是靠根本举措措施拉动投资刺激经济。可是这类拉动更多的是沿着全国铁路、公路在一个城市地区配公共建筑，仍是以大年夜城市、省会城市为主的。 此刻提出这类大年夜城市资本太集中了，应通太小城镇，用新一轮的刺激来拉动经济。这带来别的一个标题问题：中国的城市真的已大年夜到顶了吗？大年夜城市病真的需要经由过程中小城市来解决吗？一出门就看到山看到水这类抱负主义的东西，我是思疑的。

    这就带来别的一个标题问题，我们知道，说大年夜城市病的时辰常常会说到贫平易近窟。刚才说“城市让糊口更夸姣”，未必啊，农村来到城市一开端就是低层低收进。我想换一个角度来讲，“城市让糊口更夸姣”的说法，确切有点浪漫主义。 可是我说的不是很浪漫，就是“城市让糊口更好”。为甚么？我们来看看，哈佛有一个传授是专门研究城市成长的，他叫格莱泽，格莱泽传授有一本书叫《城市的成功》，他列举了里约，我们知道这座城市有良多的贫平易近窟，还有圣保罗，他做了查询拜访和阐发。甚么是“让糊口更好”？“更夸姣”阿谁“美”字就算了，你到贫平易近窟一看，尽对不美，城市要成长，贫平易近窟就是城市的毒瘤了。

    格莱泽传授专门针对贫平易近窟做查询拜访，从寿命，成长机缘，教育、求职等方面进手，成果表白，卫生很差，水供给也不好，供电是黑帮节制。不外问贫平易近窟居平易近，你愿意在这里糊口仍是回到本来的处所糊口，可以看到山看到水？他不肯意，为甚么呢， 因为他在这里有希看，糊口是为了希看而糊口的。为甚么年青人愿意分开故乡到城市来，他感觉可以给他更多的机缘，这是很是首要的。当然这是一个很主不雅的预期，属于社会心理学的范围了。

    我们看统计数字，贫平易近窟居平易近平均寿命善于农村居平易近的平均寿命。他们在里约在孟买享受的公共卫生、自来水和电比农村好。总的来讲，它对城市的繁华成长是有益的。你说公允吗？不公允。他为甚么仍是愿意住在这里。你说不需要改良吗？当然需要改良，不过两种编制：一种就是硬把它拆了；另外一个就是想编制局部改革。此刻中国城镇化成长过程傍边也存在如许的标题问题。

    此刻带来别的一个标题问题，如何熟谙不合等的现象，如何改良。你说更夸姣做不到，那应当是更好。我们来看看，中国有没有贫平易近窟？中国起码从公共建筑形象来讲，尽对是比其他的贫平易近窟好良多，我们也没有黑帮节制。此刻可以看到，北京有人群租，群租房就是变相的贫平易近窟。两房一厅的设计，本来三到五小我住，此刻有的住了30小我。它为甚么存在呢？就是因为他们底子住不起，生态链傍边必然要给他餬口的机缘。可是总的来讲，抱负很丰满，实际很骨感。

    说到最后，再谈两句本身的体味，第一个就是成长商要扮演甚么角色。直到93年之前，万科始终是被动的。到了此刻，开端有一种被动到主动的感触感染，就是我们介入到城市的打算傍边。第二个就是绿色建筑，这个你可以做，可以成为企业的品牌，也能够成为你的佳誉度，成为你的竞争力。所以在将来的城市化过程傍边，当局、媒体、社会都很是愿意看到有必然品牌和诺言度的公司进一步成长。下一步成长商扮演一个甚么样的角色？首要仍是经由过程本身的步履、本身的品牌表现，不但仅是博得消费者博得市场，还要博得社会的信赖，更积极插手公益勾当。

    万科下一步预备做甚么呢，我们要用3D打印机打印房子。三年以后万科的建研中间就会用3D打印机打印出一个房子，万科要集中资本，集中全球最优良的资本，在中国宽阔广大奔放的城镇化过程中，做良多之前想不到的工作。