摘要:4月13日记者从南充有关方面得悉：南部县城区内，一处名为“海天云鼎”的23层电梯公寓楼主体落成后被当局充公。官方动静称：“海天云鼎”项目存在擅自拆迁、扶植等4项背法事实，依法充公“海天云鼎”背法建筑并处以总造价10%的罚款；对触及该项目标相干责任人，有关部门已介入查询拜访。

“海天云鼎”的23层电梯公寓楼主体落成后被当局充公。

“海天云鼎”的23层电梯公寓楼主体落成后被当局充公。

“海天云鼎”的23层电梯公寓楼主体落成后被当局充公。

    4月13日记者从南充有关方面得悉：南部县城区内，一处名为“海天云鼎”的23层电梯公寓楼主体落成后被当局充公。官方动静称：“海天云鼎”项目存在擅自拆迁、扶植等4项背法事实，依法充公“海天云鼎”背法建筑并处以总造价10%的罚款；对触及该项目标相干责任人，有关部门已介入查询拜访。

    动静人士称，南部县已于3月17日依法查封了“海天云鼎”项目，一名开辟商被警方节制；今朝介入查询拜访的，包含警方、纪委等。

    闹市区平地起高楼

    “海天云鼎”项目位于南部县城礼泉街36号、38号，蚕桑局、科协等单位的居平易近是这里的老住户。2011年12月底，这里的旧有房屋被裁撤，“海天云鼎”电梯公寓正式开建。

    截至2014年3月1日，“海天云鼎”项目23层主体框架布局已落成，建筑占地面积为1162平方米，总建筑面积26626平方米，共有198套住房和一层门面房。

    据介绍，开建至今，“海天云鼎”项目在无预售许可证的前提下，以“诚意认购金”的情势卖出103套商品房，收取售房款1800余万元；别的，和谈换房还房56套，首要对象是蚕桑局与科协及原栖身户。

    经营已久手续几无

    今日， 记者从知恋人士处体味到“海天云鼎”项目标“前生此生”：从2008年起就开端经营，但时至今日相干手续都还在“打点当中”。

    南部县城礼泉街36号、38号，系原南部县蚕桑局、南部县科协地点地，占地约2750平方米，属于国有资产。

    2008年初，南部县一家房地产开辟公司的郑某某、杨某某两人与礼泉街住户商谈拆迁、还房事宜。2008年下半年，郑某某、杨某某将该项目转手交给武胜县人徐某。2010年，徐某将项目定名为“海天云鼎”，并挂靠在南部县蜀兴房地产开辟有限责任公司名下进行房地产开辟，本身担负项目负责人；2011年底，“海天云鼎”开工扶植。

    据介绍，礼泉街36号、38号的拆迁、扶植有最原始的合法根据： 2008年“5.12”地动后该处房屋受损，后被鉴定为D级危房；2010年8月30日，南部县当局唆使“政策按对该小区危房裁撤并改革。”

    在2011年12月底，包含《旧房拆迁许可证》、《国有地盘利用证》、《扶植用地打算许可证》、《扶植工程打算许可证》、《建筑工程施工许可证》等相干手续并未获得的环境下，“海天云鼎”开工。

    从“海天云鼎”项目部所存档案看，对上述有些手续，“海天”方面也曾作过申报：2011年6月底，礼泉街36、38号本来蚕桑局住户才搬家终了。随后，海天云鼎项目部办公室马姓工作人员将原住户的《地盘利用证》、《房产证》及个别住户的《房屋让渡和谈》等资料，交到县住建局拆迁办公室打点《旧房拆迁许可证》，成果被奉告该证已停办。

    按徐某的说法是：所有手续都在打点当中，因为等不及，就边等边建。

    多部门多次责令停工

    记者体味到，在“海天云鼎”从无到有的过程中，本地当局部门并不是坊间传说风闻的“隔山观虎斗”。

    2011年秋，在对礼泉街36、38号进行旧房裁撤时，南部县***(微博)法律大年夜队在法律中发现该项目无任何手续，便对其下达了《南部县城市治理行政法律责令临时遏制施工通知书》，但拆迁公司仍是继续对房屋进行裁撤；

    2011年底，在开挖土石方的过程中，滨江街道处事处、县***(微博)法律局、县河山局多次到海天云鼎项目部进行查抄并停工，并出具了《停工通知书》；2012年8月，徐某将海天云鼎项目主体布局工程承包给成都会一家建筑公司施工扶植。在未获得任何许可证的环境下，该建筑公司掉落臂相干单位的劝阻，操纵节假日和晚长进行抢修抢建，直至23层高楼主体落成。

    另据动静人士称，本年3月17日，“海天云鼎”项目被查封，负责人徐某被警方节制；南充市、南部县的纪委监察部门同时介入查询拜访，相干责任人将被追责。

    充公电梯楼并惩罚款

    4月11日下战书，南部县召开第五次政务信息发布会，传递“海天云鼎”项目标查处环境。本次传递认定“海天云鼎”存在以下背法事实：在未打点手续的环境下擅自拆迁，扶植；严重背反地盘出让前提划定的经济手艺指标；室第建筑间距未达到规范要求；该项目存在暗里认购房屋行动。

    传递会最后发布：依法充公“海天云鼎”背法建筑并处总造价10%罚款；对触及该项目标相干责任人，有关部门已介入查询拜访。

    法令界人士称：南部方面对“海天云鼎”的初步惩罚于法有据。《中华人平易近共和国城乡打算法》第六十四条划定：未获得扶植工程打算许可证或未遵循扶植工程打算许可证的划定进行扶植的，由县级以上处所人平易近当局城乡打算主管部门责令遏制扶植；尚可采纳更正办法消弭对打算实施的影响的，期限更正，处扶植工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；没法采纳更正办法消弭影响的，期限裁撤，不克不及裁撤的，充公什物或背法收进，可以并处扶植工程造价百分之十以下的罚款。

    昨日，“海天云鼎”成为某社区南部论坛的热词：浩繁网平易近在暗示撑持当局步履之余，也表达了要存眷购房户好处设法。网平易近“西部教员”说：依法措置好，既要呵护购房户的合法权力，也要包管法令的公道。