由嘉兴市南洋房地产有限公司开辟的南洋景苑17幢商品房，在新居交付没多久便产生沉降，整幢楼向南倾斜11厘米(党报热线4月20日曾报导)。日前，记者从秀洲区打算与扶植局领会到，由省住房扶植厅部属权势巨子司法检测机构浙江省扶植工程质量查验站有限公司对该幢房屋的倾斜启事阐发陈述已出炉。经检测，因为桩基工程的偷工减料，存在着严峻的质量问题，导致南洋景苑17幢向南倾斜。

　　此次事件不但流暴露施工缺斤短两、偷工减料和监理不到位的行动，房地产公司在开辟中也存在管理缺掉、背规交房的行动。对此，扶植主管部门将严峻查处。

　　偷工减料：桩基桩位长度、桩身强度不达标

　　本报4月20日对南洋景苑17幢房屋倾斜一事举行报导后，秀洲区打算与扶植局曾流露表现省里专家将在三周内出具检测陈述。5月3日，颠末两个礼拜的实测采样与阐发，浙江省扶植工程质量查验站有限公司出具了《嘉兴市南洋景苑17#楼倾斜启事阐发陈述》。

　　陈述中提到，按照桩身质量检测结果，抽检到的17#楼北侧桩长在3.6米至7.9米之间，南侧桩长在5.7米至7.7米之间，未达到计划桩深8.0米的请求；抽检的南侧桩身抗压强度值在0.10至0.28MPa，北侧在0.19至4.40MPa之间，大年夜部门桩身抗压强度未达到计划强度请求。北侧桩身抗压强度明显高于南侧。

　　是以，陈述中注解，综合上述检测及复算环境，新塍镇南洋景苑17#楼水泥搅拌桩基存在工程质量问题，导致该房屋向南倾斜,该当即会同有关部门对该室第楼采纳加固措置。秀洲区打算与扶植局在对南洋景苑17#楼倾斜变乱的查询拜访环境通报中也流露表现，该幢楼桩基工程存在偷工减料。

　　因为南洋景苑18#楼与17#楼属于统一工程项目，鉴于17#楼存在的质量问题，扶植部门已请求房地产开辟商当即拜托权势巨子机构，展开对18#楼的技术检测，并及时上报检测结果。

　　严峻措置：施工缺斤短两、监理不到位、背规交房

　　据秀洲区打算与扶植局副局长阮春锋介绍，南洋景苑17#楼桩基工程所触及的施工单位为浙江中朝扶植有限公司、桩基分包单位为大年夜师扶植团体、施工监理单位为浙江新世纪工程咨询有限公司等。由扶植主管部门会同业政法律部门结合构造人员，依法对以上单位睁开了查询拜访取证。对在事件中流露的施工缺斤短两、偷工减料和监理不到位的行动，将遵循现行法律法规严峻措置，并向上级主管部门通报。

　　别的，房地产公司在开辟中也存在管理缺掉、背规交房的行动。“这幢楼没有完成扶植工程完工验收存案，是不具有交房前提的。”阮春锋说，对房地产公司背规交房的行动，也会举行严峻查处。对查询拜访措置的结果，将及时宣布。

　　扶植部门发起房地产公司按退房措置

　　对南洋景苑17#楼采办者的损掉补偿问题，阮春锋说，由处所当局和有关本能机能部门卖力，从保护花费者合法权益的角度解缆，一方面会做好购房者的安抚事情，另外一方面也会催促房地产开辟公司遵循条约要约及相应的法律法规，落实专人及时对购房者展开补偿和经济补偿事情。对现有的南洋景苑17#楼，请求房地产开辟公司及时拜托权势巨子鉴定部门，对该楼的措置提出科学合理的工程办法，及时消弭安然隐患，确保达到国度划定的质量尺度。

　　“我们发起房地产公司对原购房者悉数采纳退房措置。”阮春锋流露表现，此次事件，对购房花费者造成了较大年夜的损掉，扶植行政主管部门将果断保护购房花费者的合法权益，攻击不良扶植行动。同时，也支持购房花费者根据条约要约及相应的法律法规，及时与开辟商举行协商，就相干补偿和补偿事件争取合法权益。