摘要：绿地青岛海外滩双子塔项目打算总占地面积54998平方米，总建筑面积约42.14万平方米，项目整体的容积率为5.5、建筑密度40.0%、绿地率25.0%，总投资约30亿元。项目打算于2014年5月开工扶植，施工期约为5年，估计2019年5月全数落成并投进利用。

青岛海外滩双子塔项目或于下月开工

    4月15日，青岛（楼盘）市环保局网站发布了绿地控股集体青岛置业有限公司旗下绿地海外滩项目标环评公示。据悉，该项目恰是绿地在青岛滨海新区内打造的双子塔项目。

　　按照最新发布的打算显示，绿地海外滩项目位于欢乐滨海城内B区B-4-04地块，项目具体位置处于青岛环湾路西侧，项目东北侧邻保利喷鼻槟国际；南邻瑞海景园；西侧隔城市绿化带为胶州湾海域；东侧为欢乐滨海城打算商业用地，正处于欢乐滨海城的中间区域。该项目打算总占地面积54998平方米，总建筑面积约42.14万平方米，项目整体的容积率为5.5、建筑密度40.0%、绿地率25.0%，总投资约30亿元。项目打算于2014年5月开工扶植，施工期约为5年，估计2019年5月全数落成并投进利用。

　　另悉，该项目将扶植为：地上部门建筑面积约30.25万平方米，首要扶植2座48层的超高层塔楼T2和T3，两座塔楼均以办公为主，上部设置为酒店；2座高层塔楼T1和T4，此中T1为29层，T4为25层)；7座2～5层的配套商业建筑R1～R7，和其他配套公扶植施；地下扶植1座2F的地下车库，建筑面积约约11.89万平方米，首要感化泊车场和设备间，打算扶植泊车位3025个，别的项目地上设40个泊车位，分离安插于各楼座及道路周围。

　　据“双子塔”地块拍卖时的知恋人士流露，绿地就该地块进行打算方案的全球征集勾当，旨在将其打造成为业态集高级星级酒店、国际5A甲级写字楼、精品商业于一体的胶州湾东岸地标性商务中间，项目建成后，此中两栋超高层将有当作为市北区新地标。

　　截至到那时，这已经是绿地集体在青岛欢乐滨海城范围内成功拿下的第4幅地块了，2012年12月24日，青岛拍卖出让位于四方区欢乐滨海城区域(瑞海北路240号)的4幅地盘，总地盘面积达30.42万平方米，打算建筑总面积达到33.7万平方米。最终，这四幅地中除4号地块因无人报名终止拍卖外，其余3幅地块均被绿地地产集体有限公司、山东鲁信集体和山东国际信任结合拍得，总成交价为13.51亿元。