摘要：河南永城：惊现“少报多建”拔高楼业主哭诉无门！这几年，房地产价格的一路高歌让很多人都开始坐不住，着急买房。但河南永城一些购房人遇到的事儿就更离奇。业主本该2013年一月入住的房子，在2011年11月还没建成就停工了。而业主们买的房子竟然没有规划许可证，换句话说，就是没有准生证的“空中楼阁”，这些房子在规划图纸上根本找不到。这是怎么回事？

停工的楼房

　　在河南永城，业主花钱买的房子居然不存在，因为没有规划许可证。政府发的预售证和开发商的承诺，让业主们用大半辈子积蓄只买下“空中楼阁”。而擅改规划的建筑楼层、监管的缺失，都给拔地而起的高楼埋下重重隐患。少报多建的违规楼盘到底谁来负责？其中又暗藏哪些猫腻？记者调查揭开河南永城“空中楼阁”的秘密。

　　省吃俭用付清首付房款 缘何三年仍无法入住？

　　4月19日，央视财经《经济半小时》记者在河南省永城市采访期间，当地一些购房者向记者反映，说，他们3年前在对面这几栋大楼里买了房子，钱也早就交了，但至今都无法入住。业主：借的多少家的钱，觉得小孩能住，交了就干净(省事)了，早晚都要，交了几年了，小孩不能住，天天大人也说，小孩也生气，住不上这个房子。

　　业主们说，两年多的时间里，他们曾多次找开发商，但开发商总以各种理由拖延，并多次承诺开工，但最后仍然没有动工。后来他们才发现，原来他们的房子其实是个“空中楼阁”。因为所购买的房子和房子所在的楼层根本就不存在。

　　业主刘伟：他是说，卖到25层，结果现在建到19层，不让建了，说规划没有25层。

　　业主史同彬：不让(开发商)盖19层，19层以上不让盖，但是你如果不让盖(楼)，你以前怎么让(开发商)，卖(房)干吗？

　　几位购房的业主告诉记者，这个项目名称叫波菲特国际广场，开发商是河南中顺房地产开发有限公司。该项目2010年开盘时承诺在2012年底交房，但在2011年11月，该项目就因为与规划不符停工了。

　　业主赵书梅：咱不知道啊，要是知道，咱也不买了，咱不知道(规划审批)是19层。

　　所购买楼房的楼层不属于规划许可的范围，这个消息让当初买了19层以上的业主们难以置信和也非常气愤。这意味着，他们当初买的房子根本没有“准生证”，购买的房子压根儿就不存在。那这究竟是怎么一回事？业主给记者讲述了他们的购房经历.
    业主买到的竟然是“空中楼阁”

    赵书梅告诉记者，为了儿子这套婚房，他们从2010年4月起就开始看房，花了好几个月时间，来回看房，经多次询问压价，直到2011年1月25日，才签下购房协议，购买了波菲特国际广场23层的一套房子，总面积127.5平方米，每平方米2298元，总价29万多元，交房日期约定为2年，也就是2013年1月25日。但赵书梅说，她在付完第一期10万元的房款后不久，就发现，楼房施工出现问题了。
    停工的工地

　　业主赵书梅：找谁问，开发商不跑就是好的。

　　赵书梅一家还在为儿子的婚房着急，而另一位购房人刘先生，着急的却是女儿上学的问题。他说，当初买这里的房子除了看中地段位置不错、价格便宜外，主要是想到女儿在这边上学比较方便。业主刘先生：我看中这个，主要看到因为靠近人民医院这块，地理位置这一块，再一个这后面有一个小学，正好小孩到时间上学也方便一点，当时考虑到这个。

    业主：反正不管怎么着，我们也找过其它部门，给个说法。

　　【半小时观察】

　　土地资源越来越少，为了拿地，开发商会不断抬价。等拿到土地，为了增加更多的利润，就擅改规划，多盖几层赚取灰色收入。事实上，一个楼盘开工后，是要全程监管的。若严格执法，绝大多数少报多建的楼盘就不会出现，可总是有种种原因，造成违规建设后，执法人员形同虚设，于是各大楼盘就任意长高。最后等一切都既成事实了，再通过所谓的更改规划，来使违规建筑合法化。而在随意调整规划的背后，权钱交易到底有多少？我们不得而知。事实上，这样的潜规则不仅在永城，在各地房地产市场并不鲜见。整治楼盘违规建设已经刻不容缓，因为它关系到我们千千万万普通百姓的安全和利益。