摘要:5月4日凌晨4时49分许，上海虹口区新港路242号老式居民楼倒塌，造成2人死亡，3人受伤。记者在现场了解到，该房屋系动迁房，周围环境糟糕，违法搭建较多。初步调查显示，房屋倒塌因居民楼液化气钢瓶爆炸引起。

坍塌事故现场

    三声巨响
    4人在事发时自行逃出
    虹口区相关负责人介绍，事发时楼内共有9人，其中4人在事故发生时自行逃出。搜救出的伤者被及时送至医院进行救治。
    记者现场看到，倒塌的居民楼为一栋砖木结构的三层老式房屋，旁边的一层建筑也遭损毁。
居住在倒塌房屋附近的居民朱女士称，早晨5点不到，自己被三声巨响惊醒。“因为夜里下雨了，起初我还以为是打雷。后来发现周围全是烟尘，才意识到发生了坍塌，便急忙报警。”
    倒塌房屋所在之处是一片老旧民房，房龄最老的已有五六十年，同时还有大量临时搭建的简屋。居民告诉记者，这些房屋10多年来一直处于等待拆迁状态，目前一大部分房屋已出租给外来务工人员居住，他们主要在附近经营早点、快餐等小生意。
    记者看到，这片老式里弄显得极为破旧。房屋间的走道最窄处仅容一人通过，有的水泥地砖已经塌陷，形成多处水洼。走进一些居民家中，可以看到墙壁已有裂缝，用力关门时，会有尘土掉落。还有居民反映，因电线老化、走道堆放易燃物等原因，去年这里至少发生过两次火灾。
    据了解，3名被送至医院的居民目前伤情已经稳定。事故具体原因仍在调查中。虹口区已成立工作组进行事故善后工作。
    房管部门称，将对坍塌房屋周边的居民楼进行检测，如确认有危房存在，将对相关居民做进一步的临时安置。
    塌楼现场
    脸盆桌椅等用品被炸飞
    记者赶到现场时，新港路部分路段已被封锁，交警正在引导过往车辆绕行，部分公交线路被迫绕行，周边停满了救援车辆。走进狭窄的弄堂，不少居民还在议论凌晨发生的这件事。
    住在弄堂内的一名小伙子说，事发在今天凌晨5时不到，当时他和妻子、孩子正在房间里睡觉，突然被窗外传来的一声巨响惊醒，起床一看，发现原本弄内一栋3层楼的房子已经倒塌，现场烟雾弥漫，空气中还能隐约闻到煤气的气味。他随后下楼查看，发现楼下已是一堆废墟，脸盆、桌椅等不少生活用品被炸飞，散落在弄堂内。“一根被炸断的自来水管还不断往外喷水。”小伙子说道。另外一位阿姨告诉记者，当时不少居民都被这巨大的爆炸声惊醒，有人发现房子发生坍塌，立刻报了警。
    住在倒塌楼房对面的一名男子目睹了消防官兵尽全力救援的过程，他说，事发后，有几人逃了出来。随后，很多穿着橘黄色抢险服的消防队员爬到废墟上，分头用手刨开碎石瓦砾，寻找被困人员，消防部门还一度出动搜救犬实施救援。消防人员用专用工具将倒塌楼房的楼板砸开，并徒手将大石块搬运出去，还用铁棍撬起面积较大的水泥块，查看下面是否有被压人员。据悉，相关部门已对该区域进行排查，着手拆除违法建筑。
    记者从虹口消防支队了解到，消防部门接报后调度了16个中队，共23辆消防车、260名官兵赶到现场实施救援，其中有10辆是抢险救援车。5人被消防官兵救出。
    惊魂一刻
    妻子不知丈夫是死是活
    昨天上午10时许，记者赶到收治伤员的新华医院。据悉，事发后新华医院收治4名伤者，其中一名男子已经死亡。另外的伤员送市一医院。
    民警正在急救室对伤员问询做笔录。一名外地来沪的伤员郑女士告诉记者，事发时她和老公在床上一人睡一头，睡得很熟，突然轰隆隆“天崩地裂”，感觉有重物一下子砸在身上。“我被压住了下半身，腿一阵剧痛之后，什么感觉也没有了。”由于是侧睡，她脸侧尚有空隙可供呼吸。“后来不知道什么时候，被人救出来的。”但她丈夫的头部被压住，当时郑女士喊他一点反应也没有。她在病床上急切地请记者打听丈夫的生死。据医生确认，和她一起送院的一名男子入院后，因伤势过重已经不治身亡。目前死者身份仍在进一步核实中。
    冯先生是被送新华医院3名伤员中伤势最重的一个。他说，当时他坐着在玩电脑，忽然祸从天降，将他埋在废墟中。他人几乎缩成了一团，背部遭受重创。“当时没听到爆炸，只是一声轻微的摇晃后，房子就塌下来了。”他在此居住4年了，从来没想过房子会塌。据急救医生介绍，冯先生脊柱外伤，头颅外伤，蛛网膜下腔出血。和他同住一室的马先生睡在床上，也被埋了个严实。“我运气比较好，墙边有个垃圾桶挡掉了一部分力，只是灰吃得比较厉害。”最终，他的呼救让消防官兵第一时间发现，并顺利将冯先生先行救出。
    私拉乱搭
    不少房屋租给了外地人
    在现场，多位居民告诉记者，倒塌楼房有3层高，周边还有几间一层的平房。“紧邻弄内垃圾房的多间平房，平日里租住给了外地来沪人员，其中住着经营水果、皮带生意的人员。而3层楼房平日里住着本地人，其中包括一对年约七旬的老夫妇。当时爆炸发生时，一人正好在垃圾桶旁，倒下的物品正好和垃圾桶形成了一个三角区，他幸运地躲过一劫，第一个跑了出来。”
    记者发现，事发弄堂内是一片老式私房区，弄堂狭窄，最窄处只容一人通过。而不少房屋都被房东出租给了外地来沪人员。由于房龄较长，有些房屋表面已有裂缝，不少居民家还存在私拉电线的情况，加之房屋面积小，不少居民家卧室和厨房仅隔着一堵墙，且使用的是液化气钢瓶，安全隐患不小。
    记者在现场了解到，“爆炸”可能最初来自一间居民自行搭建的厨房。当时一名老人进内做早餐，随后不久听到一声爆炸，引发连锁倒塌反应。
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    “五一”火灾背后：群租屡禁不止
    今年“五一”期间发生在上海一户出租房内的火灾，让两名英勇的“90”后消防员牺牲了宝贵的生命，使不少人在这个小长假心情沉重，也将人们的眼光再次吸引至城市管理的一个老大难问题——群租。
5月1日发生在上海龙吴路2888弄盛华景苑的火灾，导致两名消防战士牺牲。据了解，事发房屋所在的该小区24号楼1301室，建筑面积88.65平方米，客厅用木板作简易分割。该户业主1个月前将房屋租给江苏籍来沪人员沈某。经现场勘查发现，房内住有10人，违法使用液化气钢瓶，可燃物多、火灾荷载大。截至记者发稿时，火灾原因及损失正在调查中，相关善后工作正在进行当中。
    这起悲剧，再度引发了人们对城市群租问题的关注。此次上海火灾事发当晚，公安、房管、城管、环卫等多部门紧急行动，对火灾发生地盛华景苑小区连夜突击整治群租。一夜间清查群租房90户，清退群租房客380余人。
    群租为何屡禁不止？市场有需求是一个相当重要的因素。记者采访不少外来人员发现，高房价、高房租之下，群租可说是“无奈而必然”的选择。
    租房新规
    人均居住面积不低于5平方米
    记者4日从上海市政府获悉，上海已对该市居住房屋租赁的相关管理办法进行修改，规定出租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外），且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。新规已于5月1日起实施。
    根据《办法》，集中出租房屋供他人居住，出租房间达到10间以上或者出租房屋居住使用人达到15人以上的，出租人应当建立管理制度，明确管理人员，落实安全管理职责，建立信息登记簿或者登记系统，并将相关登记信息报送公安部门备案。此外，居住房屋的出租人应当与公安派出所签订《治安责任保证书》。
    《办法》还明确了相关罚则。比如，“出租房屋不符合治安、消防等标准和要求的，由公安部门责令改正，并可处以1000元以上3万元以下罚款”；“出租人未落实相应安全管理责任的，由公安部门责令改正，并可处以1万元以上3万元以下罚款；造成严重后果的，处以3万元以上10万元以下罚款”。