摘要：新加坡大德集团和丰隆集团的联营企业首铸（广东）集团，将投入13亿美金在坝头打造城市综合体项目，这一地块自4月中旬入市就引发关注，是东莞中心城区繁荣的鸿福商圈，将建220米摩天大楼，成为东莞市中心区的第4高楼。

摩天楼效果图

    鸿福桥、上东国际连片基本没有什么商业项目，形态也非常零散。首铸项目落地后，万江就与鸿福商圈连贯起来，在鸿福商圈的辐射带动下，加快融入东莞市中心城区。
———合富辉煌东莞市场研究部副总监李兴旺
    备受关注的万江坝头商住地2014WG020昨日出让，仅有一家报价，最终以底价89478万元成交。公告显示竞得人为FSDONGGUANNO.1PTE.LTD .，引发猜测纷纷。不过，记者昨日证实，其背后就是新加坡大德集团和丰隆集团的联营企业首铸（广东）集团，将投入13亿美金在坝头打造城市综合体项目，按规划，地块内最高可建成280米的超高层写字楼。
    将建成220米以上超高层写字楼
    这一地块自4月中旬入市就引发关注。该地块位于坝头村鸿福西路与港口大道交会处，与上东国际隔路相望，地理位置优越。毗邻宏远大社区、金地外滩8号，一过鸿福桥，就是东莞中心城区繁荣的鸿福商圈，临近玉兰大剧院、东莞图书馆等。
    这是今年来万江推出的首个商住地，各项条件更是诱人：37104㎡地块，容积率高达9 .1，仅次于南城总部基地。值得注意的是，根据政府规划，该地块必须在鸿福西路与港口大道交会处布置地标建筑，须高于220米，用于商业、办公，整个地块则限高280米。这意味着，开发商可在此建成一栋超高层写字楼，高度仅低于民盈大厦、王府井百货和环球经贸中心，将成为东莞市中心区的第4高楼。
    从地块的属性来看，该地块未来将是一个城市综合体项目，有写字楼、购物中心和少量配套住宅等。根据规划，由于附近有轻轨站点，该地块若设置地下商业，还须预留接口与轨道站点进行无缝连接，并征得东实公司同意。
    新加坡地产巨头入莞拿地
    昨日，2014W G 020地块在下午3时截止竞拍。不过，只吸引了一家企业报价，最终以底价89478万元成交。公告显示竞得人为FSD O N G G U A N N O .1PT E.LT D .，全英文的显示引发各界猜测纷纷。记者昨日则从各方证实，竞得者背后其实就是新加坡大德集团和丰隆集团联营的首铸（广东）集团。
    今年4月18日，中国（广东）-马来西亚经贸合作交流会举行，东莞市委书记徐建华还提前会见了大德集团、丰隆集团负责人。后东莞实业投资控股集团有限公司代表东莞政府与首铸（广东）集团签约，引入13亿美元的“首铸商业中心项目”。该项目为包括国际大型商业卖场、连锁餐饮服务、甲级写字楼及相关配套设施等在内的大型商业综合体。
    记者昨日通过市国土局、东莞实业投资控股集团有限公司证实，出让的2014WG 020地块就是用于打造“首铸商业中心项目”。