上海经适房等保障性住房将“穿”上可呼吸的木质外衣。

昨日，市住房保障和房屋管理局住房保障事件中心与加拿大年夜卑诗省林业厅林业发展投资处签订了一份谅解备忘录，宣布联袂推动当代木布局修建技术用于上海市当局的保障性住房扶植工程。这意味着，上海的廉租房、经适房等保障性住房，将慢慢推行木布局技术，木料也悉数来自加拿大年夜的木料省卑诗省。

按照这份备忘录，加拿大年夜卑诗省将先期在上海保障性住房项目中扶植木布局项目。

成本和混凝土持平

浦东三林地区的经适房基地将起首展开“木布局-混凝土夹杂布局的公用商业修建”的试点。加拿大年夜卑诗省林业厅林业发展投资处窦伟介绍说，“之以是选择浦东三林地区，是因为这是上海面积最大年夜、将来人丁最多的经适房基地。我们开端打算，选择三林地区一块2000平方米摆布的公用商业修建，举行木布局加混凝土夹杂布局的试点。主如果为测算利用木布局的成本和可把持性。我们有信心将木布局的成本降至上海市当局请求的经适房修建成本范围内，不超越每平方米2000元。这个成本代价与钢筋混凝土的成本代价是持平的。”窦伟流露表现。

木布局加混凝土夹杂布局，在加拿大年夜特别非常遍及。加拿大年夜室第一楼常常是车库，以是多采取混凝土布局，而二至四楼则采取木布局。此次浦东三林经适房基地的公用商业修建，也将采取这类情势。所谓的公用商业修建，是指一些社区中心、行政办公中心或商展。一楼采取混凝土布局，加强修建强度、提高防火机能；而楼上采取木布局，减轻地基负荷、抗震、保温、隔音。

除浦东三林地区以外，宝山顾村和松江泗泾地区的保障性住房基地，也已被列进鞭策木布局的项目打算。窦伟流露表现，今后，还将在宝山和松江二期、三期的6层经适房室第测验测验木布局屋顶和非承重内隔墙和外墙。18层以下的高层室第，也打算采取木骨架非承重墙组合墙体。

木布局得房率更高

“在上海10其中心城区的旧城平改坡工程中，采取的都是木布局屋顶。”窦伟介绍说，“用木布局，两天改一栋楼的速率，深受上海市夷易近的推许。”而木骨架组合添补外墙，厚度只是混凝土外墙的三分之一，保温机能却超出超越9倍。

是以，轻型木布局修建要比混凝土布局在得房率上多出5%~7%。也就是说，一套100平方米的修建，采取木布局要比混凝土布局多出5-7平方米的可居面积。