一栋20年房龄的“壁板楼”，仅仅穿上了一件“小棉袄”，室内温度就从十三四摄氏度提高到了24摄氏度。这就是惠新西街12号楼本年冬季产生的转变。

    记者来到惠新西街12号楼四层孙密斯家里的时候，温度计唆使室温24摄氏度。“刚才在楼下碰到10号楼的街坊在晒太阳，他们恋慕地说，自从你们楼改革，也不见你们出来晒太阳了。”身穿薄毛衣的孙密斯高兴地说。

    惠新西街12号楼和相邻的4、6、10号楼，同建于1988年，四座塔楼均是内浇外挂壁板布局，属于北京地区典范的非节能室第。

    因为保温结果差，这几栋楼冬季最冷的时候，室内温度只有十三四摄氏度，居夷易近在家里也要穿戴棉衣，天儿好的时候，四个楼的居夷易近都会不谋而合地下楼晒太阳，避避寒气。

    本年9月，惠新西街12号楼被北京市建委列为综合节能改革试点，同时列进扶植部中德技术互助“中国既有修建节能改革”第二唆使范都会树模工程。惠新西街12号楼综合节能改革项目主持人之一的北京住总团体技术开辟中心常务副主任鲍宇清说，颠末测算，这栋旧楼外墙传热系数和耗热量指标，都远高于北京市现行的65％节能请求。

    “这类‘壁板楼’的墙体是沙浆和陶粒混凝土，保温结果比较差，我们此次改革起首在墙体表面贴上一层厚聚苯板，就像是给旧楼‘穿’上一件‘小棉袄’，再把窗户换成高等的门窗材料断桥铝合金，楼内温度一下儿就提高了。”鲍宇清说，“门窗严实了冬季通风不好，以是我们特意引进了室第同步新风体系，每间居室都配了进风口，既有用改良室内氛围质量，又减少了能量损掉，如许的做法，在既有修建节能改革中还是第一次利用。”

    鲍宇清说，等这个供热季过往，还要对小区锅炉和每家每户的热气举行改革，采取垂直双管体系，再给每户配上温控阀，居夷易近便可以“按需取热”了。“换了新热气今后，我们家筹算重新装修房子。”孙密斯笑呵呵地说。到当时，改革后的节能结果也就测算出来了。

    据领会，惠新西街12号楼的改革成本开端测算大年夜约是每平方米400元，资金来自市新型墙体材料专项基金、与扶植部互助的德国技术公司、北京住总团体和居夷易近小我，此中每户居夷易近平均出资2000元。另外一个好消息是，惠新西街4、6、10号三栋“壁板楼”，也有看在来岁获得综合改革。

    据悉，本市非节能室第修建物每平方米采热耗热量是现行修建节能计划尺度的2.17倍，本市待改革旧楼有6300万平方米，此中像惠新西街12号楼如许的“壁板楼”就有1800万平方米。市建委卖力人奉告记者，“十一五”期间，本市将完成400万平方米旧室第楼的节能改革，试点项目惠新西街12号楼在改革过程中的履历将会加以推行。图为改革前（上）后（下）的惠新西街12号楼。(刘 扬)

消息背景

惠新西街12号楼节能改革背景：

    修建节能是节能事情的重点，目前修建能耗已占到社会总能耗的近1/3。既有室第中另有9300多万平方米的非节能修建，此中建于1976年今后，遵循8度抗震设防制作的具有节能改革的室第有6300多万平方米 (包含1900万平方米预制大年夜板室第)，这些非节能室第修建物平均每平方米采热耗热量指标是现行的修建节能计划尺度的2.17倍，造成了大年夜量能源浪费。是以北京市在制定的“十一五” 修建节能发展打算中，提出要加快既有修建节能改革的法度，经由过程试点摸索既有修建节能改革的方式、融筹资模式，评估节能改革的综合成本和节能结果，并将完成400万平方米既有栖身修建的节能改革任务。

    惠新西街12#楼建于1988年，位于向阳区惠新西街，紧邻北四环，距奥运主会场鸟巢仅2km，修建面积约11000平方米，共18层，计144户。该楼为内浇外挂预制大年夜板布局，属于北京市典范的非节能室第，因为保温结果差，室内温度低，部门墙体结露发霉严峻，已成为百姓投诉的重点。颠末当真调研，北京住总团体有限义务公司将惠新西街12#楼申报为北京市既有修建节能改革的试点工程，并举行了大年夜量的前期预备事情，在完成市建委构造的专家论证以后，北京市正式立项并由市新型墙体材料专项资金供应支持。同时，该项目也列进了扶植部中德技术互助“中国既有修建节能改革”第二唆使范都会树模工程项目，获得了德国技术互助公司(GTZ)的技术和资金支持，北京住总团体有限义务公司也承担了部门改革费用并卖力项目标详细构造实行。