针对部门业主私行修改房屋布局等安然问题，市住房和城乡扶植委员会昨日宣布了《北京市城镇房屋修建利用安然综合管理方式（收罗定见稿）》（以下简称《方式》）。《方式》明白了房屋全部者、管理者和利用者的权力和任务，并且初次划定相干部门有权进户查抄擅改承重墙等行动。市住建委相干卖力人流露表现，这是北京拟出台的第一个有关城镇房屋修建利用安然综合管理的范例性文件。

　　据介绍，北都城镇既有房屋修建总面积达7亿平方米，而在房屋修建利用阶段，还没有一部体系的法规对房屋全部人、管理人和利用人的相干权力和任务做出明白划定。因为此前贫乏相干法规，部门业主装修时私行修改房屋布局，而市住建委等主管部门无权进户查抄，是以发明此类问题的难度较大年夜。

　　此次，《方式》对相干行政主管部门的职责、权限举行了明白和范例，并划定了查抄手腕，特别是明白了可以进户查抄。《方式》划定，房屋修建利用人转变房屋用处，私行变动修建主体和承重布局，背法存放易燃易爆和风险人体康健的物品，梗塞分散通道，破坏消防举措措施，私行拆改燃气、供热、供电、通信线路等举措措施设备等行动被明令制止。

　　在房屋的安然评估和鉴定方面，《方式》划定，大年夜型大众修建和人员麋集场合的房屋修建，该当每5年举行一次评估；达到计划利用年限仍持续利用的，该当每两年举行一次评估；私行变动修建主体和承重布局，则必需举行安然鉴定。