记者克日访问广州花都、河汉、增城等地多家墓园领会到，一块两平方米的坟场动辄叫价数万元，靠近市中心的有些坟场身价乃至高达十几万元或更高！

　　查询拜访发明，“天价”坟场背后，“炒墓”之风愈演愈烈。有学者批评：“炒坟场就像炒房子一样。”坟场供需严峻的大年夜背景下，有业浑家士提出，不如推行“经济合用墓”……

　　坟场价比别墅 身后还得“蜗居”

　　花都新华陵寝金钟墓区是广州市宣布的合法性谋划公墓之一。记者领会到，该墓区出售的成品墓收费包含占地费、墓料费和前期20年管理费等。“最低26800元，比较好的差不多都在5万元，都是遵循风水和大年夜小来分的。”一名事情人员介绍。

　　在增城正果万安园墓区，传统葬法坟场的售价也在2万-6万元不等。塔葬代价更高，最高收费达30多万元。

　　记者领会到，靠近广州市区中心墓区的坟场代价更高，遍及达到3万元以上。以河汉区中华墓园为例，坟场代价遍及涨到6万到13万元间。

　　按照广州市国土房管局的数据，2010年广州一手楼均价为13074元/平方米。可见，广州坟场每平方米均价早已超出房价。

　　据领会，因为买不起坟场，许多逝者不克不及进土，还呈现了一个坟场安设五六个骨灰盒的征象。

　　多家墓园的事情人员很有信心地阐发说，长期来看，广州坟场供应面积没有太大年夜增幅，坟场供不该求的场合场面不会转变，坟场升值空间很大年夜。

　　房产中介“炒墓”墓园背规卖墓

　　记者查询拜访发明，很多商家利用供需严峻的趋势，趁机背规炒卖坟场。

　　3月27日，一名何密斯在网上传播鼓吹有坟场让渡。何密斯奉告记者，10年前在广州某墓园一次性采办了10个坟场，“那期间价统共是1.6万元，现在必然超越45万了。”何密斯说，假定记者想买可以顿时往看坟场，本身还“黑暗”拜托一些房地产中介帮忙发卖。

　　除贩子炒作外，部门墓园管理人员还称可以背规发卖坟场。

　　3月28日下战书，记者以采办坟场为名咨询广州某墓区事情人员，明白流露表现没有买墓所需相干证明(火化证、灭亡证或迁坟证)。该事情人员流露表现本身不克不及决定，要向经理叨教。

　　随后，一名自称经理者向记者流露表现，没有相干证明也可采办，只要交够了钱，便可立马出具公墓安设证、条约书和发票等。她频频叮咛不克不及将采办的墓让渡，但或许诺“只要采办了就没有甚么人可以管获得”。

　　充分撤销记者疑虑后，她还向记者保举“豪华”坟场。该墓区还专门建立了一个“自选地”项目，客人可以肆意采办多大年夜的坟场，每平方米49800元。究竟上，国务院1998年明白划定：安葬骨灰的单人、双人合葬墓占地面积不得超越1平方米，安葬尸体的单人墓占地面积不得超越4平方米，双人合葬墓不得超越6平方米。不外这位经理有对策：“下葬时只做一个小的墓碑，周围种上花草树木就好了。”

　　阐发

　　供需抵触是根来源根底因

　　业内遍及觉得，地盘供需抵触是“天价”坟场呈现的根来源根底因。但是，一名不肯具名的业浑家士指出，坟场面积供不该求外，有些已售坟场被闲置。囤积越多，时候越长，导致资本更加匮乏，很多商家趁机炒作，一些墓园管理人员背规高价发卖，结果导致坟场代价飞涨。“坟场市场已成为另外一个房地产市场，炒坟场就像炒房子。”

　　经济合用墓或可一试？

　　有业浑家士发起当局像调控楼市一样扶植“经济合用墓”。广东省社会学学会会长范英传授就曾指出，广州完整具有推行“经适墓”的经济气力：按广州栖身人丁1000万算，每年灭亡约7万人；按根基殡葬费用3000元来算，每年殡葬费用约2.1亿元，而2008年全市财务一样平常预算收进是622亿元，殡葬费用只占很少部门。

　　市夷易近吴师长西席觉得，真正有钱买豪华坟场的是少数人，许多较低收进人群买不起坟场。当局可以考虑将墓葬作为一项大众办事来管理，划清公墓管理与商业谋划的边界。同时，当局还应当指导市夷易近不要盲目跟随“风水”，如许才干真正推行经济合用坟场。