揭秘装修猫腻 工程被转包3次15元材料卖到300
木工用业主的料,业主不知情。
1000元/平方米的精装修也会存在墙体不平、橱柜有裂纹等问题,装修施工行业水到底有多深?4月 16日、17日,记者接洽到了岛城一家施工队,并胜利应聘为装修小工,亲眼眼见了装修施工的每个过程。一个简略的装修工程,可以转包3次,而业主是不知情的;龙骨罕用一根没事,只要不影响墙体质量;搬运石膏板的随便折腾石膏板,后期张贴只能将错就错;材料成本更是出乎料想,15元包含人工费,竟能忽悠到300元……
A 干一个活来了4拨人
4月17日上午7点半,遵循之前的商定,记者来到了位于李沧区华易春之都小区周围的装修公司。“往沧口的工地吗?”“不往那边了,其他几名工人往了,你们当天往台东商业街一家商展,也是装修。”老板突然转变了主意。台东这家商展须要做隔断距离和吊顶,须要石膏板、乳胶漆、龙骨等装修材料。这家装修公司代庖署理石膏板,而龙骨则是另外一家公司供应的。
上午8点多,另外一名大年夜个子老板呈现了,之前的老板没有往施工现场。大年夜个子还带着一名木工。“你俩也是干活的?坐我的车吧。”这老板是哪来的?没多问,记者上了车。达到施工现场后,又呈现了几名工人。记者找此中一名来自临沂的工人问了几句,“这个是你们老板吗?”“不是,不熟谙,我们只卖力搬运材料。”
另外一旁是此次施工的大年夜工,但他自称是学徒工,来青岛打工的,叫张胜(化名)。“你应当熟谙他吧,这是老板?”“他是卖龙骨的,咱是干活的,我的老板当天没来。”在现场,记者问了个遍,结果很清晰:这内里有4拨人,相互其实不熟谙,也不是附属干系,各干各的活。有卖力搬运的、有卖力木工活的,有卖力电工活的、有供应材料的。
B 工程转包3次,一包最挣钱
“我们老板接这个活多少钱?业主花了多少钱?”“不知道,挣不了多少钱,得看包了几回,这个工程算是3包,一包最挣钱,转包的次数多了就不挣钱了。”张胜说道,“这个项目是卖龙骨的老板转给我们的,咱是干活的,没啥干系。”
木工老陈(化名)也证明了如许的说法。“我是劳务市场上的,刚才那老板说一上午就可以干完,我下战书另有活呢,代价都讲好了。”老陈述道,“你们干三天也能预付人为,预付1000块。”
“这个活,不知道是哪个老板揽下的,带我们来工地的是卖龙骨的,施工的小伙是另外一家公司的,其他干活的都是在路边靠活的。各个分工不合,讲好代价,各自干各自的。”“相互之间不签条约吗?”“签甚么条约?就一天的活,干完给钱,走人。”别的6名卖力搬运的工人也是一样的环境。
搬运工老刘奉告记者,“转包很正常,不转包干不了。一样平常的装修公司就一个店面,内里有几个计划师,放几台电脑,能给计划装修图,但施工队、原材料等他们就不全了。有的装修公司大概有本身牢固的几个施工队,但他们没有附属干系。施工队可以在他们家干,改天大概往别的一家了。”
“装修公司把业主忽悠过来,会跟业主签条约。大年夜包的活,包材料、计划和施工,业主信觉得真就具名了,实际上他们底子包不了。详细施工还得由劳务市场上的施工队完成,除非是几家大年夜的公司,很专业。或是专业的公司,比方说只做墙体粉刷、只做瓷砖、地板的,有本身的专业步队。”
C 施工偷工减料,私用业主木料
上午的时候 ,先举行隔断距离施工。这家商展面积有50平方米摆布,建隔断距离做堆栈,须要留一个门。老陈奉告记者,先得用龙骨把大年夜体框架搭建出来。因为龙骨太长,每根龙骨须要减往一小段,天然,那一小段就浪费了。但业主在采办的时候不会少费钱,因为龙骨是按根发卖的,长出的部门只能削掉落。
在施工现场,木工老陈先是把龙骨遵循接口拼合起来,不一会团体框架就出来了,中心由反正整齐的龙骨撑起。几名工人一块拼接起来,就成形了。“这个龙骨内里有甚么猫腻吗?”“没甚么猫腻,就是拼接起来。”“那紧凑度如何掌控?”“龙骨可以少放几根,像横着的,可以除往一根。”“坚毅吗?少几根会不会有问题,万一质量出了问题如何办?”“有石膏板啊,很坚毅,这都是好的石膏板,一点问题没有。”
施工过程中,木工须要木板。施工队事前没有预备木板,老板放下材料就消逝了。为了不影响工程进度,老陈索性用业主之前的木板,当然业主不在现场。不一会儿,木工须要的木板锯出来了。
在现场记者看到,两面墙用的龙骨数量不一样,东边墙上用了横着的龙骨,而北面的墙体则少了一根横向龙骨。值得留意的是,北面墙体已给这根龙骨留下了空间,很明显缺掉了。
D 工人顺手牵羊,拿走业主东西
有6名工人卖力搬运石膏板和乳胶漆等材料,他们是半小时今后才赶来的。木工和张胜其实不熟谙他们,是大年夜个子老板又带过来的。让人不测的是,这几名工人还带着编织袋,让人摸不着脑筋。搬运石膏板还用编织袋吗?半个小时后,统统都晓畅了。比及石膏板搬运结束的时候 ,末了一趟,着名工人到了施工现场,四周扫描了一下,拿出编织袋,扔地上 。然后遴选地上的小件物品,有些是铁制小件,另有一些业主家的东西。2分钟的时候,这名工人四肢举动很敏捷,木工和张胜还没反应过来,工人已胜利“顺手牵羊”,拎着袋子离开了工地。
对工人“顺手牵羊”的事情,另外一名搬运工显得不美意思。“你阿谁工友如何拿了很多东西?这不是工地上的吗?多是业主的。”“不知道啊,我们就是搬运石膏板的。”别的几名搬运工则是装傻,不理睬记者。
再说石膏板的运输。石膏板的角是须要保重的,因为在往上贴的时候 ,假定角没法对接,裂痕会很大年夜。下战书张胜贴石膏板的时候就碰到了这个问题,石膏板对不齐,有闲暇,只能刷上乳胶漆遮盖。但搬运工却没有如许的意识,他们只卖力搬运,至于破坏的成果他们不考虑。石膏板切开背面积很大年夜,须要斜着搬运,而工地门口却很狭窄,中心赓续呈现石膏板被碰撞的环境。这类环境,木工不管,不是他的活,张胜也不管,跟他没啥直接干系。
别的,在放石膏板的时候,须要轻轻的,边角不克不及先着地,粗心的搬运工底子不在乎。半个小时下来,地上已呈现了很多石膏板碎片,破坏严峻。
在现场,记者大略算了一下,有11个石膏板呈现了破坏征象。下战书,张胜张贴石膏板的时候傻眼了。先是给北墙装石膏板,刚开端的几块石膏板还可以,背面的对不齐了,中心呈现了裂痕,下战书轮到东墙的时候 ,东南角还是悲剧了,空了一些,没方式,把石膏板割斜了。
E 拉活的皮包公司赚大年夜头
施工队,是全部装修财产链的最低端,挣钱不多。财产链最前端的是装修公司,此中便包含“皮包”公司,自称代庖署理许多品牌的材料,有专业的施工队,实际上就是空头公司。这些公司买来装修材料,跟几个施工队保持接洽,一旦有客户要装修,自称一条龙的办事,因而几万元的装修条约来了,买料、找施工队,施工开端。赚大年夜头的就是这些“皮包”公司,而施工队则没有保障。公司签条约的施工费多是5000元,到了施工队这里大概只有4000元了,装修公司赚了差价。而施工队假定再找其他帮忙的,也是得抽剥一些。
记者打工的施工队便存在如许的环境。用张胜的话说,活转包得太多就不挣钱,一包最挣钱,二包还行,三包就不挣钱了。搬运工就是最低端的,末了的承包者。就拿此次施工的商展来讲,搬运石膏板的代价是100元,这是业主给大年夜个子老板的钱,而到了搬运工那边,成了60元。大年夜个子老板还感觉委曲,本来这些活是让张胜、木工和记者干的,多花了60块钱。
“现在青岛的装修公司太多了,有几家大年夜型的公司,另有一些品牌代庖署理店,比方说地板、瓷砖等,另有一些小门头,自称是装修公司,实际上多是代庖署理商,或装修计划店。你往这些店里,找不到施工人员,只能看到一些材料样品。你往这些公司装修,他们就忙活了,给你买料,找施工队,这些你都不知道。”城阳一家装修公司的老板傅师长西席奉告记者,“房地产在发展,小区多了,装潢公司也多了。”
F 成本15元,能忽悠业主300元买
装修行业利润高,几近都知道,但高到甚么程度,你大概想象不到。商展利用的石膏板代价是如许的:成本5块钱摆布,给业主的代价超越20元,这个代价还算正常,究竟有运费等。
大年夜品牌的装修材料最不受装潢公司的欢迎,启事很简略,利润空间小,代价透明。因而一些新产品有了市场空间。就拿针对墙面装潢的新型艺术漆来讲,公司号称利用图案模具和东西在墙面上制作各种装潢图案结果,可以做出像墙纸一样的平面结果,还可以作出各种浮雕立体结果和特别材质如青花瓷、砂岩石、大年夜理石、木雕等。
“我们的产品许多,高中低档的都有,一样平常合用于家庭装修的平面艺术料每平方米成本在2元摆布(含人工费),市场价38元摆布,这类可以做出中档以上墙纸的结果,立体浮雕类产品5~15元每平方米不等(含人工费),通常市场代价在100~300元不等。”嘉禾墙艺漆公司的在线员工奉告记者。
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精装房没住墙面就开裂物业竟称很正常
记者在前期采访中接到了市北区某新建小区刘密斯的投诉德律风,“我们家的橱柜没用就有裂纹,墙上刚装修完就有好几道长长的裂痕,更严峻的是,卫生间的墙面看起来竟然是斜的!”
刘密斯地点的小区方才交付,装修费是每平方米1000元的尺度,70多平方米的房子花了7万多元钱。
记者在刘密斯的指导下,走进了她方才交付的房子。房子内里安排着许多的装修东西,卫生间内装修好的墙面上也被打出了一个大年夜洞,地上尽是水泥碎块和施工废料。“这是我们向物业反应今后,他们过来重新返工的,但是他们奉告我只能修卫生间存在的问题,不管橱柜的问题。”刘密斯说。除此以外,对刘密斯反应的墙面倾斜的问题,小区物业底子不加理睬,并称尽无问题。
记者在刘密斯家中维修工人的维修单中,看到了该小区全部楼座的维修记实。除刘密斯家里存在的问题以外,许多业主装修今后也存在着地板不平、瓷砖空鼓、橱具残破、墙皮脱落、漏水等各种问题。该小区一名业主直接请来了岛城验房师帮本身验房,结果让记者大年夜吃一惊,一套一百多平方米的房子竟然验出了大年夜大年夜小小三十多处装修缝隙。
记者就小区在装修中呈现的各种问题找到了该小区的物业,物业事情人员奉告记者:“装修中呈现问题是正常的,甚么处所呈现了问题,我们就关照相应的卖力单位过来维修。”
就一件商品来讲,应当是不呈现问题才是正常的,但是对房子的装修来讲,为甚么呈现问题才是正常的呢?莫非每套装修好的房子都是以残次品的状态显现在客户面前的吗?对装修中呈现的问题,该小区物业事情人员解释说:“许多问题都是工人把持掉误酿成的,特别是墙面倾斜的问题,便多是瓷砖没有贴好,酿成的视觉偏差,墙面是尽对不成能呈现倾斜的。”