地源热泵在房地产市场难于突破的原因分析
山东某企业看准了国度力推节能减排的政策趋势,从中心空调企业开端转型为地源热泵厂商,但让他们狐疑的是,虽然地源热泵范畴愈来愈遭到存眷,但事迹增加却相对迟缓。除零散接一些小的别墅项目,还没有进进大年夜范围的社区配套扶植。比拟公建项目,地源热泵体系实际上更合用于栖身房产项目。除运行费用降落,同时不太占用修建地面空间,更首要的是可以实现机组独立计费,分户计量,便利业主对全部体系的管理。
与房地产不雅看立场不合的另外一面是当局推行力度不减。伴跟着技术日趋成熟,地源热泵行业的市场前景可期。不久前,住房和城乡扶植部与科技部结合推出的既有修建节妙技术改革推行目次中,地源热泵热收受领受机组、地源热泵体系、中水源热泵体系就名列此中。
按照“新国十条”,到本年年底,即将扶植保障性住房300万套。本年北京市室第用地供应总量为2500公顷,此中廉租房、公租房、经济合用房、限价房和定向安设房用地占到1250公顷。经济合用房其实不该该是不节能的房屋,参考新加坡保障性住房扶植履历的中新天津生态城中的经济合用房已利用了地源热泵空调供热和制冷体系。
本年4月,深圳市明白定调,该市今后全部的保障性住房将一概遵循绿色修建的尺度举行扶植。而青岛市即将于2011年完工、扶植面积约6.5万平方米、统共1000套的经济合用房将悉数利用海水热泵及地源热泵。绿色经济合用房的导向,无疑给地源热泵带来巨大年夜空间。同时,许多经济合用房的地舆地位也为地源热泵行业带来冲破空间。以北京为例,目前已建、在建和打算中的保障性住房多位于北京阛阓中供热管网不克不及笼盖的处所,这就意味着,这些小区必需采取伶仃的供热设备,相较壁挂炉等设备,地源热泵更节能。
已与某些处所当局建立优良互助干系的地源热泵厂家已开端接到保障性住房项目标咨询,许多保障性住房项目根基上都有当局津贴,是以资金其实不是太大年夜问题。跟着愈来愈多的大年夜型房地产企业介入到保障性住房扶植中,能增加和开辟企业互助的机遇,建立品牌形象,才是地源热泵企业所最重视的。