昨日，本报记者接祁门县祁红花苑小区部门居夷易近投诉称，小区多栋居夷易近楼的住户家中及蕴躲间楼板钢筋暴露在外，存在严峻质量问题和安然隐患。拿着投诉人供应请求退房的近百户业主的具名名单，记者来到该小区部门业主家中举行了访问查询拜访。

    业主：请求退房并补偿损掉

   “小区居夷易近楼是铜陵城乡置业祁门分公司在2008年5月开辟的，2009年6月完工后我们拿到钥匙开端装修，当时并没有发明楼板钢筋暴露问题，多是方才完工的新居子楼板下面有一层薄薄的水泥浆笼盖在上面。”该小区业主胡师长西席说。

   “真正发明问题是在本年春节打扫卫生的时候，突然看到装修才几个月的寝室及客堂的楼板上面的不合地位呈现一条条的鼓包。开端我还觉得是装修出了问题，当我把鼓包的处所铲开后一看，内里的钢筋已锈蚀，并鼓了起来。”胡师长西席奉告记者，随后的几个月里，一条条鼓包赓续呈现，“厥后才知道，出了一样问题不止我一家。”

    记者在10号楼一户没有装修的业主家中蕴躲间看到，楼板上面的钢筋框架清晰可见，业主拿起木棒在钢筋锈蚀的处所敲了敲，表层水泥当即脱落。该业主奉告记者，“发明问题后，我找到开辟商，开辟商只承诺用水泥局部修补，且修补过的处所结果也不太抱负，现在都呈现了裂痕。”

   “咨询了相干专家后，我们才知道开辟商前期所谓的维修其实是在乱来我们。这里的业主大年夜部门来自农村，为买房子都欠了债，没有想到房子又呈现如许的问题。我们现在请求开辟商退房，并补偿是以酿成的统统经济损掉。”

    开辟商：管理人员没尽到职责

   “我们的查询拜访登记表现，在百余户住户当中存在质量问题的占40%摆布。”铜陵城乡置业有限义务公司相干卖力人奉告记者，露筋启事主如果工人在施工过程当中把持不当引发的，当时在施工现场的管理人员没有及时跟踪查抄调剂，监理人员也有不成推辞的义务。

   “发明问题后我们及时拿出计划，举行维修补救，但施工方在和业主解释过程中产生辩论，导致该计划没法实行。当时当局部门及时介入并约请省修建工程质量方面的权势巨子专家来现场，对露筋问题举行鉴定。”该卖力人说。

    开辟商向记者供应了该份安然性鉴定陈述，其鉴定结论称，根本事情状态优良，知足正常利用前提下的安然请求，经现场实测其现浇板，板底钢筋保重层偏小，主筋偏下并局部伴随露筋，板底下部钢筋局部有锈蚀征象，对布局耐久性和利用性有影响，应尽快举行措置，以确保其耐久性和利用性请求。

   “在鉴定陈述出来后我们再次和业主举行商谈并许诺，遵循陈述的请求对房屋举行维修，同时对进住且没有装修的房屋或已装修终了的，在维修期间需一时租住房屋的，我们将补偿。”该卖力人流露表现，对已装修结束的住户，“我们在进往维修之前按照他们的定见举行维修后的装修规复，如自行规复装修的，我们将对损掉举行评估再赐与补偿。”

   “但是业主还是不接管我们的前提。”该卖力人称，他们现在也没法正常事情，办公室和售楼部一礼拜前就被业主给锁上了，别的正在开工扶植的三期工程***歇工，因为通往该工地的途径也被业主给堵上了。

    住建委：将究查相干人员义务

   “遵循当初的计划请求，钢筋的保重层厚度应当在1.5厘米摆布，呈现问题后我们会同专家在现场查询拜访发明其保重层只有几毫米，产生露筋问题的首要会合在蕴躲间及以上的1～2层，目前严峻的有10户，一样平常性的有44户。”祁门县住建委相干卖力人奉告记者，这类事情在祁门县修建体系是从没有产生过的，“他们犯了一个初级的质量弊端。”

   “事情产生后，县委县当局高度正视，召开了专题集会，连络专家的鉴定结论及时拿出领会决计划。遵循专家结论举行维修，若自行维修的赐与经济补偿，假定业主有贰言，可在法律承诺的范围内依法退房。”该卖力人说，下一步他们将再次会同相干部门向业主做好解释事情并妥当措置此事，同时将究查监理单位和施工方的相应义务。