家庭装修维权 把握五方面三要素
比来几年来,花费者对家庭装修的投诉一向居高不下。造成装潢装修质量问题的首要启事是材料选择不当;工艺不范例;相干义务不明白。而一味妄图便宜草率选择无信誉包管的装修施工单位,常常是激发争议且问题难以办理的首要启事。
造成装修呈现问题的圈套首要有以下五个方面:
一是计划圈套,许多公司在欢迎时都会说计划是免费的,当花费者对计划不知足或对工程造价不知足而不想拜托其施工时,就会被请求付一笔昂贵的计划费。
二是条约圈套,首要表现在假造主体资格、资质,和在利用材料、工艺请求、施工刻日、验收方式、质量保修、背约义务、争议的办理方式等方面做文章,为今后逃走义务埋下伏笔。
三是预付款圈套,条约签订后施工方会请求预付30%-40%的备料款和出场费,但有少数业务员乃至老板,利用这类机遇卷款走人。
四是购料圈套,装修时假定是自购材料,少数施工方会经由过程介绍采办材料收取背工;开“大年夜处方”,罕用多买,多的连续拿走。假定是包工包料,会在用料数量、用料品牌上做文章。
五是质量圈套,首要表现在埋没工程、水电、门窗等项目上,这些处所只要有质量问题,常常是多次返工都不克不及办理问题,末了只能是不了了之。
因为家庭装修过程长、细节多、内容繁,尽大年夜多数花费者不具有专业知识和技术监督才能,为尽大概制止装修中的权益损掉,这里提示花费者在家庭装修时,重点掌控以下三要素:
1、把好签订条约关。因为合统一旦签订,变动非常不容易,该当尽大概将条约内容写得仔细、准确,权力和任务要一概、明白,背约义务要清晰、详细,制止产生争议后公说公有理、婆说婆有理。假定经济前提承诺,最好请一名专业状师帮忙把关。
2、雇请熟行当监理。帮忙检察预算,挤出报价中的“水分”。监督装修公司,制止采办材料时虚高报价、以次充好、以冒充真、多买罕用;制止施工中谎报用料、用工。监督防水、管线等重点施工时段,制止 “埋没部位”留下隐患;卖力工程验收,弥补工程瑕疵。
3、保留证据。留意保管好各种发票、收据,通常两边商定的内容都要留下笔墨,制止口头许诺过后对方不认账。